Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 13:00 Donnerstag 09:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 13:00 14:00 - 17:00

LBS Immobilien GmbH Südwest

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Ihr 5 Sterne Immobilienmakler in Bitburg. Kompetent. Nah. Fair. Persönlich. Servicestark. https://lbs-immosw.de/impressum/

13/08/2026

🚨 SCHNÄPPCHEN-PREIS IN IDENHEIM! 🚨

🏡 Reihenendhaus mit 140 m² Wohnfläche und 739 m² Grundstück – jetzt für nur 160.000 €!

Hier steckt richtig viel Potenzial drin! ✨

✔️ 4 Zimmer – davon 3 Schlafzimmer
✔️ 739 m² Grundstück mit schöner Aussicht 🌳
✔️ 3 Stellplätze direkt vor dem Haus
✔️ Moderne Küche von 2023
✔️ Wärmepumpe von 2016
✔️ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
✔️ Fenster 2010 erneuert
✔️ Leitungssysteme größtenteils 2013 erneuert
✔️ Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer 🔥
✔️ Spitzboden als Speicher
✔️ Kleine Werkstatt am Haus
✔️ Ausbaupotenzial für ein Gäste-WC

Das Haus ist aktuell selbst genutzt und bietet eine tolle Grundlage für alle, die sich mit Eigenleistung ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.

🔨 Sanierungsbedarf besteht insbesondere bei Dach und Fassade. Gleichzeitig wurden bereits zahlreiche wichtige Modernisierungen umgesetzt.

📍 Idenheim – ideal für Pendler:
Luxemburg ist gut erreichbar und Trier liegt nur ca. 30 Minuten entfernt.

💰 Kaufpreis: nur 160.000 €

🔥 Ein echtes Schnäppchen für alle, die Potenzial erkennen!

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🌱 Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117,14 kWh/(m2a)
Hauptenergieträger Umweltwärme
Baujahr 1957

13/08/2026

VERKAUFT 🏡✨

Dieses schöne Einfamilienhaus in Nohn hat neue Eigentümer gefunden.

Wir freuen uns sehr, dass diese besondere Immobilie mit ihrem großzügigen Grundstück, dem schönen Garten und der tollen Ausstattung nun in neue Hände übergeben wird.

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viele schöne Momente in ihrem neuen Zuhause! ❤️

Vielen Dank für das Vertrauen!

Auch Sie möchten sicher verkaufen? Melden Sie sich gerne:

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06/08/2026

NEU IM VERKAUF | Exklusives Reihenmittelhaus in Hillesheim🏡

Modernes Wohnen trifft auf historischen Charme!

Direkt an der historischen Stadtmauer von Hillesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus, das bis 2019 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien vollständig kernsaniert und zu einem exklusiven Wohnhaus ausgebaut wurde. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die modernes Wohngefühl, Energieeffizienz und eine besondere Lage zu schätzen wissen.

💡Die Highlights auf einen Blick:

ca. 216 m² Wohnfläche
ca. 395 m² Grundstück
7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
2 Badezimmer + Gäste-WC
Hochwertige Einbauküche inklusive
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Balkon mit herrlichem Blick über Hillesheim
Terrasse & Garten auf zwei Ebenen
Garage mit direktem Hauszugang + Stellplatz
Glasfaseranschluss & elektrische Rollläden

🌱Energiedaten:
Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 33,3 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis: 1880

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30/06/2026

🏡 Sanierungsprojekt mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Daun!

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet genau diese Möglichkeit.

Ob als:
• großzügiges Einfamilienhaus
• Ferienimmobilie in der Vulkaneifel
• Zwei-Parteien-Haus zur Vermietung für Kapitalanleger

📍 Daun – zentrale Lage
📐 ca. 166 m² Wohnfläche
🌳 ca. 1.078 m² Grundstück
🛏 6 Zimmer | 4 Schlafzimmer
🛁 2 Badezimmer + Gäste-WC

Highlights der Immobilie:

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
• Balkon
• zwei Terrassen (vor und hinter dem Haus)
• Garage mit Unterkellerung
• zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• zusätzliche Abstellflächen und Speicherraum
• Kunststofffenster aus 2013
• Rollläden im gesamten Haus

Die Immobilie ist umfassend sanierungsbedürftig und bietet dadurch die perfekte Grundlage für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Von Dach über Technik bis Innenausbau kann hier ein individuelles Wohnkonzept entstehen.

Auch das großzügige Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum, aktuell stark bewachsen, aber mit viel Potenzial für einen schönen Garten- und Außenbereich. 🌿

Das klingt nach Ihrem nächsten Projekt? Dann melden Sie sich noch heute:

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Energieausweis:
• Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: G
• Endenergiebedarf: 245,7 kWh/(m²·a)
• Baujahr Gebäude: 1968
• Wesentlicher Energieträger: Öl

18/06/2026

NEU | Lambertsberg 🌲🌳

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume?

Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus in Lambertsberg genau das Richtige für Sie sein!

✨ Highlights der Immobilie:
Ca. 285 m² Wohnfläche
7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
Aktuell mit separater Einliegerwohnung nutzbar
Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Balkon im Dachgeschoss
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Vollunterkellert
Große Lagerhalle mit ca. 236 m² Grundfläche
Garage und großzügiger Hofbereich
Riesiges Grundstück mit insgesamt ca. 4.117 m²

Das Haus bietet enormes Potenzial für Familien, Handwerker oder Käufer mit Visionen. Die Immobilie ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

⚠ Wichtig: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl energetische als auch optische Modernisierungen sollten eingeplant werden. Dafür bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

📍54649 Lambertsberg

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⚡️Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,02 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

10/06/2026

Neu in Nohn 🌿

Freistehendes KfW-100-Einfamilienhaus mit 167 m² Wohnfläche auf einem 927 m² großen Grundstück.

• 6 Zimmer
• Großer Garten mit altem Baumbestand
• Sauna & Gartenhaus
• Luftwärmepumpe & Photovoltaik
• Wasserführender Kamin
• Großer Balkon & Terrasse

Energieausweis: Bedarfsausweis | 88 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse C | Baujahr 1967 | Hauptenergieträger Umweltwärme

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Leben verbinden möchten.

Interesse? Melden Sie sich gerne bei mir!

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01/06/2026

🏡 VERKAUFT in Altrich! 🔑

Eine weitere Immobilie erfolgreich vermittelt.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altrich hat eine neue Eigentümerin gefunden. Auf rund 58 m² Wohnfläche überzeugte die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Loggia sowie einer attraktiven Lage in der Nähe von Wittlich.

Besonders erfreulich: Die Wohnung konnte innerhalb kurzer Zeit erfolgreich vermittelt werden.

Wir bedanken uns bei der Verkäuferin für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen der neuen Eigentümerin alles Gute mit ihrer Kapitalanlage. 🍀

Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

📞 Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Marktwert, Vermarktungsstrategie und Verkaufsmöglichkeiten.

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28/04/2026

🏡 VERKAUFT!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gillenfeld hat seine neuen Eigentümer gefunden!

Ein besonderes Objekt mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Wir bedanken uns bei allen Interessenten für die große Nachfrage und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viele glückliche Momente im neuen Zuhause!

Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
📩 Schreiben Sie uns – wir unterstützen Sie professionell und zuverlässig!

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05/04/2026

Charmante Erdgeschosswohnung in Trier-Tarforst

Perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 49,35 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und Zugang zum gemeinschaftlichen Garten

✨ Highlights auf einen Blick:
• Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche
• Praktischer Einbauschrank im Flur
• Tiefgaragenstellplatz
• Eigener Kellerraum
• Top Lage nahe der Uni Trier

📍 Ruhige und gefragte Wohnlage in Trier-Tarforst – ideal vermietbar!

🔋Energieausweis:
• Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 142,1 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr (lt. Energieausweis): 1980
• Hauptenergieträger: Gas

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27/03/2026

Vier Eigentumswohnungen im Grünen – jetzt in Altrich sichern! 🌿

In einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 stehen gleich vier attraktive Wohnungen zum Verkauf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

✨ Die Highlights im Überblick:
1. Wohnung mit 58,6 m² (2 Zimmer) leerstehend
2. Wohnung mit 58,6 m² (2 Zimmer) vermietet
3. Wohnung mit 51,93 m² (2 Zimmer) gekündigtes Mietverhältnis
4. Wohnung mit 84,3 m² (3 Zimmer) vermietet
• Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse ☀️
• Ruhige Lage im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung 🚗

🏠 Solide Bauweise & angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.

⚡ Energieausweis:
• Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²·a)
• Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr laut Energieausweis 1995

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18/02/2026

3 Tipps für eine optimale Finanzierung🏚️
Um den Traum vom Eigenheim zu erfüllen benötigt man eine gute Finanzierung. Drei Tipps die Sie beherzigen sollten
👉 https://sohub.io/e7m8

20/01/2026

Naturschutzmaßnahmen für Insekten und Vögel im Januar🐦
Kleine Dinge, die im Januar für Insekten und Vögel hilfreich sind. 🦋
Für mehr Naturschutz im Garten. Mehr zu diesem Thema finden Sie hier:
https://sohub.io/qoej

31/12/2025

Neujahrsgruß 🥂
Ein neues Jahr heißt - neue Hoffnung, neue Gedanken und neue Wege zum Ziel. Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen einen guten Start ins neue Jahr! 🎊

23/12/2025

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄
Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen ein frohes Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben, Zeit zum Genießen, Innehalten und Kräfte sammeln fürs neue Jahr 2026.

16/12/2025

So versteuern Sie Mieteinnahmen und zahlen weniger
Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese nicht selbst bewohnen, sondern vermieten, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern. Zwar würden viele das Thema am liebsten sofort ihrem Steuerberater überlassen, aber es ist lohnenswert, sich selbst ein wenig intensiver mit der Materie auseinanderzusetzen. Denn je besser Ihr Wissen ist, desto mehr Tricks können Sie verwenden, um ordentlich Steuern zu sparen.
👉 https://sohub.io/yyun

10/12/2025

Erlaubte Weihnachtsbeleuchtung am Haus
Zu Weihnachten ist die Zeit der Besinnlichkeit. Häuser und Wohnungen werden mit Lichterketten, LED-Fensterdekorationen und Leuchtfiguren geschmückt. Aber wann ist das Anbringen von Weihnachtsbeleuchtung untersagt?
👉 https://sohub.io/d91o

02/12/2025

Bitumenschweißbahn anbringen: Das sollten Sie beachten
Ob es sich um ein Flachdach oder eine Dachterrasse handelt: Für die Abdichtung oder Isolierung von Flächen sind Bitumenschweißbahnen die beste Wahl. Wir erläutern Ihnen die Unterschiede, die anfallenden Kosten und wie Sie die Bahnen eigenständig verlegen oder kleben können.
👉 https://sohub.io/sh7s

25/11/2025

Vorgehen beim Abfluss reinigen
Ein verstopfter Abfluss kann in wenigen Minuten ohne chemische Reinigungsmittel gereinigt werden. Mithilfe von Natron ist es ganz einfach, und wir verraten Ihnen, wie es geht.
👉 https://sohub.io/uwe8

18/11/2025

So kalkulieren Sie die Mietausfallwagnis
Vermieter träumen oft von einem Mieter, der stets pünktlich zahlt und nie Probleme verursacht. Obwohl das Mietausfallwagnis diesen Wunsch nicht erfüllen kann. Es unterstützt Sie dabei, das Risiko für Mietausfälle korrekt einzuschätzen und entsprechend vorzubeugen, noch bevor Sie die Immobilie kaufen. Wie erfolgt die Berechnung des Mietausfallwagnisses? Und welche Bedeutung hat es für die Bewertung von Immobilien? Wir beantworten häufig gestellte Fragen.
👉 https://sohub.io/n3yb

11/11/2025

Energiekosten sparen mit einem Anbieterwechsel
Während das Stürmen und die Regenfälle das Verlangen nach einer warmen Bleibe anfeuern, sind die Kosten für Heizöl und Gas nicht nur hoch. Die Stromkosten stellen ebenfalls eine Belastung für zahlreiche Haushalte dar. Es gibt aber unterschiedliche Maßnahmen – vom Wechsel des Anbieters bis hin zum Heizungstausch – mit denen sich die Heiz- und Stromkosten reduzieren lassen.
👉 https://sohub.io/pkuk

Adresse

Trierer Straße 4
Bitburg
54634

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00

Telefon

+4965619711042

Website

https://www.bitburg.lbs-immosw.de/

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