23/09/2026
Ups! Was passiert denn da in der Straße 😮?
Ich dachte kurz da wird ein riesiger Weihnachtsmann angeliefert, nachdem die Weihnachtsdekoration schon die Supermärkte flutet 🎅. Aber nein: da wird ein alter Öltank entsorgt ✅.
Bei näherem Hinschauen sah ich, dass die Arbeiter den Vorgarten bereits wieder zugeschaufelt haben nach dessen Aushub 🌺.
Hier sehe ich als Immobilienmaklerin etwas das ich "unsichtbare Folgekosten" nenne 🔍. Häufig liegen noch alte Tanks unter Grundstücksbereichen, die nicht mehr genutzt werden, aber entfernt werden sollten. Manchmal weiß sogar niemand mehr ob und wenn ja, wo solche Altlasten sich befinden.
Viele Kaufinteressenten begeistern sich schnell für das zum Verkauf stehende Anwesen, denken aber nicht an die eher unschönen Themen, wie eventuelle Folge- oder Entsorgungskosten 💵. Gerade bei längeren Übergabezeiten sollte man sich hier absichern.
Diese Frage gehört für mich bereits in meinen ersten Ortstermin der optischen und technischen Objektaufnahme zur Bewertung einer Liegenschaft 📌.
Denn keiner braucht böse Überraschungen, weder Käufer noch Verkäufer. Zu Beginn fundiert alles klären führt zu Zufriedenheit aller Beteiligten und schafft Rechtssicherheit dazu 🎀.
Dann hat er Weihnachtsmann auch nur gutes im Sack 🌲!
