Style Living Anja Bodtländer Immobilien

10/06/2026

Und schwups: Eingezogen 🎉!

Schnell kann es gehen, wenn alle beherzt handeln 👏. Kaum inseriert, wurde diese schöne "Bel Etage" einer Partei zugesagt. Kurz darauf ist der Vertrag unterzeichnet worden und bereits zum nächsten Monatsbeginn wurde dieser aktiv 🎯.

Da hat ein Altbauherz hoch geschlagen ❤️!

Besonders freue ich mich wieder einmal nette Menschen in meinem Wohnviertel auch als Nachbarn begrüßen zu dürfen 💐.

Und gestern beim abendlichen Walking sah ich, dass auch die Möbel prima zur Wohnung passten, die den Lastenaufzug hoch fuhren 🏡.

Herzlich willkommen im Villenviertel Bad Godesberg 🦋!

Möchten Sie auch so schnell umziehen können? Dann lassen Sie sich in meiner Kundenkartei vormerken 💌.

25/05/2026

Frohe Pfingsten 🎉!

Kaiserwetter und tolle Stimmung beim Pfingst Turnier Oberbachem 🌞!

In der Reitanlage "Grube Laura" war der Reit- und Fahrverein Oberbachem e. V. wieder ein perfekter Gastgeber 🥂.

Hohe Prüfungen in Dressur und Springen boten prächtige Pferde 🏇und smarte Reiterinnen und Reiter dar 🎩.

Kürzlich habe ich noch ein Haus in Oberbachem als Maklerin vermittelt, nicht weit von der Reitsportanlage. Es war ganz schnell verkauft, gestern sah ich noch einmal warum. Wachtberg- sehr lebenswert 🏡!

Bis September dann, zum nächsten Turnier dort 🥇!

01/05/2026

Auf die Godesberger Jungs war mal wieder Verlass in der Mainacht 🎉! Tradition und Brauchtum wurden gepflegt 🍻.

Manch Godesberger Mädchen staunte nicht schlecht heute morgen als sie die Rolläden hoch zog und hoffte, der Baum ist vom Herzensprinz 🤴. Stolze Väter spazieren jetzt die Nachbarschaft ab um zu gucken ob die Tochter auch den schönsten Baum bekam 💯.

Schon gestern fuhren sie durch die Straßen, teils in Eigenregie, teils mit ihren Vereinskumpels, wurden Trecker und Anhänger mobilisiert um der schönen Maid einen Maibaum zu stellen 👏.

Auch die Dorfplätze und zentrale Punkte bekamen wieder geschmückte Birken gesetzt mit bunten flatternden Bändern daran 💚.

Liebe zur Liebsten ❤️, Liebe zur Heimat, ein schöner rheinischer Brauch, der Maibaum 🌳! Und den hübschen Häusern hier stehen sie auch gut, sagt die Maklerin 🏡.

30/04/2026

Nehmen Sie bei der "Nacht der Galerien" in Bad Godesberg Einblick in die interessante Arbeit der "Stiftung für Kunst und Kultur e.V." mitten im Villenviertel. Wir sehen uns dort 🍷!

29/04/2026

In Vorbereitung 🎉: Stilvolle Altbauwohnung zur Miete im beliebten Bonn-Bad Godesberger Villenviertel 🏡!

Lassen Sie sich vormerken und freuen Sie sich auf eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tageslichtbad, moderner Einbauküche und Ausblick in einen gepflegten Garten 🌳. Die Anmietung ist courtagefrei 💐.

22/04/2026

Neu im Angebot 🍀: Wohnung zum Kauf in grüner Höhenlage Bad Godesberg (Käufercourtage: 3,39% inkl. 19 % ges. Mwst. Weitere Angaben im Link).

Weitere Angebote zur Zeit auf Anfrage.

09/04/2026

Heute Makleralltag: Reinzeichnung Grundriss 🖌.

Manchmal liegt der Teufel im Detail: Da meint man eine gute Aktenlage vorzufinden und neigt dazu diese schnell zu übernehmen 📂. Aber vor Ort zeigt sich eben doch öfter, dass final anders gebaut wurde. Manchmal ist es nur die Zimmertür, die anders herum angeschlagen wurde 🚪. Manchmal stehen ganze Wände woanders oder existieren nicht mehr.

Für Käufer einer Eigentumswohnung ist der Grundriss oft entscheidend 🔎. Wieviele Zimmer gibt es? Sind diese, wie häufig bei Altbauten, teilweise Durchgangszimmer? Ist ein Grundriss variabel? Kann man Möbel gut stellen? Wo fällt das Licht ein 🌞?

"Lassen Sie mal fünfe gerade sein", ein netter Satz den ich öfter höre. Er gilt für mich als Immobilienmaklerin jedoch nicht bei der Aufbereitung von meinen zu vermittelnden Immobilienangeboten 🏡.

Die vielen Verkäufern nicht so bekannte Vorarbeit ist mein Steckenpferd, hier lohnt sich der Aufwand um fehlerfrei zu arbeiten. Dann kann ich guten Gewissens und locker in Besichtigungen gehen und mich den Kundengesprächen widmen 👨‍👩‍👧‍👦.

Viele Jahre Verkaufserfahrung lehrten mich: Beide Parteien verstehen das Angebot, keine Fehler- keine Preisverhandlung 🎯.

Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Bad Godesberg biete ich bald zum Kauf an. Lassen Sie sich vormerken 🎉!

05/04/2026

When my bestie is a bunny 🐰and delivered in the morning. Thank you 💋!

Frohe Ostern! ❤️

28/03/2026

In Vorbereitung 🎉: Einfamilienhaus zur Miete im beliebten Wachtberg-Niederbachem, dem Dorf, das vieles bietet nahe Bonn-Bad Godesberg 🏡!

Lassen Sie sich vormerken und freuen Sie sich auf ein Haus mit Ausblick 😮, Garten 🌳 und Garage. Toller Grundriss für Familien dazu 👨‍👩‍👧‍👦!

08/02/2026