planethOme Immobilien - Fabian Beelitz

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Hallo, mein Name ist Fabian Beelitz, 34 Jahre alt, verheiratet und stolzer Papa von 2 Kindern. Ich bin als Immobilienberater in der Region Kreis-Euskirchen, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Westerwald Kreis, Keis Ahrweiler und Kreis Neuwied für die PlanetHome Group tätig. Das Leben besteht aus stetiger Veränderung – dies verändert auch die Anforderungen an deinen Wohnraum. Egal ob Familienvergrößerung, Umz

ug, Auszug der Kinder, Erbschaft, Scheidung, finanziellen Problemen oder Pflege - ich helfe dir in diesen Zeiten die passende Entscheidung zu treffen. faire, angemessene und bedarfsorientierte immobilien beratung - kurz fabib. Im ersten Schritt prüfen wir deine Wünsche und Bedürfnisse von heute und für die Zukunft. Denn ich sehe es als meine Aufgabe dir eine eigene Entscheidungskompetenz zu geben, damit du die für dich passende Entscheidung selbst treffen kannst. Glückliche und zufriedene Kunden und die damit verbundene Dankbarkeit sind der größte Lohn für mich. Von der Immobilienwertermittlung, Planung der Vermarktungsstrategie, Portfolio-Analyse, Durchführen der Besichtigungstermine, Zusammenstellen der Informationen zu den Kaufinteressenten, Service rund um den Notarvertrag und After Sales Service uvm. – ich bin für dich da! Bei Rückfragen stehe ich dir gerne zur Verfügung. Ich freue mich dich persönlich kennenzulernen und mit dir an deiner individuellen Immobilienstrategie zu arbeiten.

14/06/2022

Immobilienweisheit der Woche
von Mark Twain

Wie gefällt dir diese Weisheit?
Besitzt du bereits eine Immobilie?

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Euer

11/06/2022

Das magische 1 x 1 der Kapitalanlagen

Beim Kauf einer solltest du im ersten Schritt auf die SOLL / IST- Miete achten, auf Rückstände der Mieter & wie lange die Mieter bereits dort wohnen sowie ob jemand gekündigt hat.

Die IST-Miete zeigt wie hoch die Mieteinnahmen aktuell sind, hieraus kann der Mietpreismultiplikator berechnet werden. Wie hoch dieser in der Regel in der entsprechenden Region ist kannst du aus dem Grundstücksmarktbericht entnehmen.

Die SOLL-Miete drückt aus wie hoch die Mieteinnahmen sein könnten, prüfe ob Investitionen nötig sind um die SOLL Miete zu erreichen!

Rückstände der Mieter lassen auf eventuelle finanzielle Probleme oder eine schlechte Zahlungsmoral schließen.

Die Mietdauer wird häufig unterschätzt. Eine langfristige Miete lässt darauf schließen, dass die Mieter sich wohl fühlen und noch lange dort wohnen bleiben wollen. Kündigungen von Mietern zeigen einem wie sich die IST Miete sich kurzfristig verändert.

Besitzt du bereits Kapitalanlagen? Lässt du dir eine Mietaufstellung geben zur Prüfung der Rentabilität?

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Euer

07/06/2022

Neues Kaufangebot

Einfamilienhaus in Zülpich
▶️ 157 qm Wohnfläche
▶️ 1.588 qm Grundstück
▶️ 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche
▶️ traumhafter Ausblick
▶️ 2 Terrassen (davon 1 überdacht)

Gegen Gebot: 395.000 Euro

Mehr Infos / mehr Bilder / Besichtigungstermin vereinbaren via PM!

Wie gefällt euch das Angebot?

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Euer
ImmobilienWizard

02/05/2022

🔥 VERKAUFT 🔥

Bungalow in Wachtberg-Pech nach nur 5 Wochen Vermarktungszeit.

👨‍💻 Bist auch du aktuell auf der Suche nach einem
Eigenheim o. ä.?
Wir unterstützen dich gerne bei der Suche und dem
Kauf deines Traumhauses!

⚠️📲 Schreib mir dazu eine PN/DM mit deinen
Kontaktdaten und ich melde mich bei dir!

Euer

17/04/2022

Ich wünsche euch allen frohe

Habt zwei schöne Tage bei im Kreise eurer und tankt dabei !

Euer Fabi

17/04/2022

ℹ️ Neues Kaufangebot

Luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick über die Dächer von Rheinbach

📍Rheinbach

▶️ 174 qm Wohnfläche
▶️ 1 Garage und 1 Carport
▶️ 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche
▶️ Gewölbeweinkeller und Kaminofen
▶️ 100 qm Dachterrasse
▶️ hochwertige Einbauküche

ℹ️ 899.000 EURO
(zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt)

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📩 DM
📲0151 / 64 33 45 19
📧[email protected]

Euer Fabian

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14/04/2022

ℹ️ Neues Kaufangebot

Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang und Loggia in sehr gepflegtem Zustand in Bonn-Medinghoven

📍Bonn Medinghoven

▶️ 106 qm Wohnfläche
▶️ 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz
▶️ 5 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche
▶️ umfassend modernisiert
▶️ sehr gepflegter Zustand
▶️ TOP Lage

ℹ️ 349.000 EURO
(zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt)

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Euer Fabian

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04/04/2022

Planung der weiteren Zusammenarbeit

In entspannter Atmosphäre bei einem leckeren Frühstück haben mein Partner und ich die weitere Zusammenarbeit ausgearbeitet und geplant.

Lieber Micha, ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit und unsere Partnerschaft. Ich wünsche dir für deine Zukunft weiterhin viel

Euer
Fabi

30/03/2022

ℹ️ Neues Kaufangebot

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in exponierter Lage in Niederkassel

📍Niederkassel

▶️ 83 qm Wohnfläche
▶️ 1 Garage und 1 Stellplatz
▶️ 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche
▶️ Balkon in Südwest Lage
▶️ sehr gepflegter Zustand
▶️ TOP Lage

ℹ️ 288.500 EURO
(zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt)

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Euer Fabian

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29/03/2022

ℹ️ Neues Kaufangebot

Freistehendes Einfamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten in Kommern

📍Kommern

▶️ 138 qm Wohnfläche
▶️ 410 qm Grundstücksfläche
▶️ 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche
▶️ 2 überdachte Terrassen und 1 Balkon
▶️ sichtgeschützter Garten
▶️ Doppelgarage und 3 Stellplätze

ℹ️ 532.500 EURO
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Euer Fabian

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23/03/2022

ℹ️ Neues Kaufangebot

Bungalow mit Keller in sehr begehrter Lage in Wachtberg Pech

📍Wachtberg

▶️ 110 qm Wohnfläche
▶️ 540 qm Grundstücksfläche
▶️ 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche
▶️ teilunterkellert
▶️ aktuell vermietet
▶️ sehr gute Lage & Infrastruktur

ℹ️ 474.000 EURO
(zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt)

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Euer Fabian

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20/03/2022

ℹ️ Neues Kaufangebot

Voll vermietete und hochwertige Kapitalanlage in sehr gepflegtem Zustand in Sankt Augustin

📍Sankt Augustin

▶️ 318 qm Wohnfläche
▶️ 793 qm Grundstücksfläche
▶️ 3 Wohneinheiten
▶️ voll vermietet
▶️ umfassend modernisiert und saniert
(2018 2021)
▶️ sehr gute Lage & Infrastruktur

ℹ️ 997.500 EURO
(zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt)

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Euer Fabian

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Adresse

Münsterplatz 19
Bonn
53111

Telefon

+4915164334519

Webseite

http://www.planethome.de/

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