14/07/2025
🏢 Renditestarke Kapitalanlage in Bonner Südstadt! 📍
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten & 2 etablierten Gewerben (Fahrschule & Imbiss).
✅ Voll vermietet – Jahresnettomiete ca. 103.320 €
✅ Beliebte Lage bei Studierenden – kaum Leerstand
✅ Mieten ca. 20 % unter Durchschnitt – Steigerung möglich
✅ Heizungen erneuert, energetische Sanierung geplant (~250.000 €)
💡 Investieren Sie in eine gepflegte Immobilie mit Potenzial!
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