08/01/2026
✨ Es ist soweit! Start in die Vermarktung – die Stadtvilla der Superlative im Herzen von Bonn ✨
Ein Haus, das Geschichte atmet.
Ein Zuhause, das Emotionen weckt.
Ein Ort, der Seltenheit verkörpert.
Dieses prachtvolle Stadthaus aus dem Jahr 1896 vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Epochen mit dem Luxus modernen Wohnens. Auf ca. 395 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, entfaltet sich ein Wohngefühl, das in dieser Form kaum noch zu finden ist.
Die Eigentümerwohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt und intern verbunden ist, ist ein wahres Meisterwerk:
🍽️ eine maßgefertigte Paxmann-Küche,
🛁 edel ausgestattete Bäder,
🌿 original erhaltene Parkettböden & kunstvolle Stuckelemente,
✨ harmonisch ergänzt durch eine hochwertige Modernisierung aus dem Jahr 2006.
Hier verschmelzen historische Eleganz und zeitgemäßer Komfort zu einer Atmosphäre, die sofort berührt. Vom Wohnbereich aus öffnen sich Terrasse und ein liebevoll angelegter Innenhof – ein stiller Rückzugsort mitten in der Stadt, voller Ruhe, Licht und Lebensqualität.
Die beiden oberen Wohnungen, aktuell vermietet, bieten jeweils private Außenbereiche in Form von Balkon oder Loggia – ein weiteres Highlight. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme, separate Kellerbereiche sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Nutzflächen wie Fahrrad- und Waschkeller. Zusätzliche wohnlich genutzte Flächen im Untergeschoss erweitern die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Hauses.
💎 Ein Objekt für Visionäre.
Für Menschen, die großzügig selbst wohnen möchten und gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen profitieren wollen.
Oder für Kapitalanleger, die Wertigkeit, Lage und Substanz in perfekter Harmonie suchen.
📍 Zentral. Repräsentativ. Einmalig.
Diese Stadtvilla ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement.
🖤
