Immobilienkontor Mroch & Newman GbR

30/09/2026

Ruhig wohnen, am Rhein entspannen und Bonn sowie Köln gut erreichen – willkommen in Niederkassel-Mondorf.
Der beliebte Stadtteil verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Angeboten des täglichen Bedarfs. Rhein, Mondorfer Hafen und die nahe gelegenen Siegauen sorgen zugleich für echte Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Ein besonderes Highlight: Mit der Fähre Mondorf–Bonn-Graurheindorf ist die Bonner Rheinseite unkompliziert erreichbar. Eine Lage für Menschen, die Natur, Alltagstauglichkeit und gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Hier können wir Ihnen ein Familienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten.
Bei Interesse einfach anrufen 0228 9181133 oder eine Nachricht an
[email protected]
Immobilienkontor Mroch & Newman GbR
In der Wehrhecke 39
53125 Bonn

29/09/2026

29/09/2026

Eine Villa, die Jugendstil, Substanz und zeitgemäßen Wohnkomfort außergewöhnlich harmonisch verbindet. ✨
Im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg präsentiert sich diese lichtdurchflutete, denkmalgeschützte Altbauvilla aus dem Jahr 1904 mit beeindruckender Ausstrahlung und rund 393 m² Wohnfläche auf einem ca. 581 m² großen Grundstück.
Hohe Räume, kunstvolle Stuckelemente, aufgearbeitete Kassettentüren und charaktervolle Jugendstilfenster mit geschliffenen Motiven prägen den unverwechselbaren Charme dieser besonderen Immobilie.
Gleichzeitig überzeugt die Villa mit einem konsequent hochwertigen, stimmigen Ausstattungskonzept:
✨ Einheitlicher, hochwertiger Parkettboden im gesamten Haus
✨ Hochwertige Türbeschläge von tecnoline
✨ Einheitlich gestaltete Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesen und Objekten
✨ Harmonisch abgestimmte Treppenhausbeleuchtung
✨ Repräsentative Altbaudetails mit viel originalem Charakter
✨ Kurzfristig bezugsbereit
Ein Zuhause für Menschen, die Architektur mit Geschichte, großzügige Wohnräume und eine der gefragtesten Lagen Bonns schätzen.
📍 Villenviertel Bad Godesberg
🏡 Ca. 393 m² Wohnfläche
🌳 Ca. 581 m² Grundstück
🏛️ Baujahr 1904 | denkmalgeschützt
💶 Kaufpreis: € 1,62 Mio.
➕ Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Für das Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gern eine Nachricht mit dem Stichwort „Villa“ oder rufen uns kurz an
Immobilienkontor Mroch & Newman GbR
📞 0228 9181133
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📍 In der Wehrhecke 39, 53125 Bonn

29/09/2026

Wohnen vor den Toren Bonns – mit Einliegerwohnung, Sauna und viel Platz für Ihre Ideen.
Dieses vollständig verklinkerte Haus in Niederkassel-Mondorf verbindet großzügiges Familienwohnen mit attraktiven Zusatzmöglichkeiten: sechs Zimmer im Haupthaus, Kaminofen, moderne Küche teils Miele Geräte, Sauna, Partyraum mit Bar sowie ein Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus.
Ein besonderes Plus ist die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit für 600 € Kaltmiete monatlich vermietet ist. Ob als laufende Einnahme, für Angehörige, Gäste oder ein separates Homeoffice – durch die mögliche Verbindung zum Haupthaus bleibt die Nutzung flexibel.
Mondorf überzeugt zudem mit seiner Nähe zu Bonn, Rhein und Sieg, Einkaufsmöglichkeiten und die Fähre nach Bonn sind bequem erreichbar. Die Gasheizung wurde erst 2023 vollständig erneuert.
Energieausweis von 2022: B, 137,8 kWh(m².a), Gas, 1987, E
Kaufpreis: € 745.000.- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
Immobilienkontor Mroch & Newman GbR
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🏠 Einfamilienhaus 150 m² (freiwerdend) mit Einliegerwohnung 50 m²
🛳️ Rheinnähe mit Fähre
🌿 herrlicher Garten in Südausrichtung
🚗 2 Garagen mit 3 Parkplätzen + 2 Aussenstellplätze
🔥 Heizung von 2023
💰 Mietertrag von € 7.200.- kalt p.a. aus der Einliegerwohnung

25/09/2026

Villeviertel Bad-Godesberg, lichtdurchflutete, denkmalgeschützte Altbauvilla, ca. 393 m² Wohnfläche, ca. 581 m² Grundstück, Baujahr 1904, Die Altbauvilla überzeugt durch eine durchgängig einheitliche und hochwertige Ausstattung: so sind alle Sanitäreinrichtungen mit einheitlichen Fliesen und Objekten versehen, im ganzen Haus ist einheitlich hochwertiger Parkettboden verlegt, alle hochwertigen Türbeschläge sind von der Firma tecnoline und auch die Treppenhausbeleuchtung ist stimmig. Edle Stuckelement und die aufbereiteten Kassettentüren runden das Bild ab. Die Jugendstilfenster mit ihren geschliffenen Motiven unterstreichen das stilvolle Ambiente. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Kaufpreis: € 1,62 Mio. zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
Immobilienkontor Mroch & Newman GbR
tel.: 0228 9181133
mail: [email protected]
In der Wehrhecke 39
53125 Bonn

25/09/2026

Niederkassel-Mondorf, freistehendes Familienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 200 m² Wohnfläche (150 m² + 50 m²), ca. 540 m² Südgrundstück, Baujahr 1987, 3 Garagenplätze, 2 Stellplätze, Gaszentralheizung, teils als Fußbodenheizung, Kaminofen, große Sauna, TOP gepflegt
Energieausweis: B, 137,8 kWh/(m²*a), Gas, 1987, E
Kaufpreis: € 745.000.- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
Immobilienkontor Mroch & Newman GbR
In der Wehrhecke 39 in 53125 Bonn
tel.: 0228 9181133
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24/08/2026

Immobilienkontor Mroch & Newman GbR
Ihr Maklerteam für Bonn-Röttgen, Ückesdorf, Ippendorf, Venusberg aber auch in anderen Stadtteilen, weil Bonn unser Zuhause ist !
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Thomas Mroch & Gabriela Newman