Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 18:00 Dienstag 08:00 - 18:00 Mittwoch 08:00 - 18:00 Donnerstag 08:00 - 18:00 Freitag 08:00 - 18:00

iTH Immobilien Thiemann

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Leistung - Leidenschaft - Erfolg www.immobilien-thiemann.de Wir gehören zu den innovativsten und leistungsstärksten Immobilienmaklern!

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16/06/2026

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iTH: Neues Angebot – Komfortabel wohnen & clever anlegen 🏡
Diese gepflegte 2,5-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Stufenloser Zugang, Aufzug, Tiefgarage und solide Vermietung machen dieses Angebot besonders interessant für Anleger oder spätere Eigennutzer.

📍 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 45 m²
• Zimmer: 2,5
• Baujahr: 2005
• Tiefgaragenstellplatz inklusive 🚗
• Stufenloser Zugang zum Gebäude
• Personenaufzug vorhanden
• Fernwärme & Fußbodenheizung

🏡 Das erwartet Sie:
• Gepflegte Erdgeschosswohnung in moderner Wohnanlage
• Praktischer Grundriss mit angenehmem Wohngefühl
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Fliesen- und Teppichboden
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Seniorengerechte Wohnsituation
• Solide vermietet und nach Absprache verfügbar

💡 Besonders attraktiv:
Die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, stufenlosem Zugang, Aufzug und Tiefgarage macht diese Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger dauerhaft interessant. Gerade in zentraler Lage von Bottrop entsteht hier ein solides Angebot mit stabiler Vermietbarkeit und langfristiger Perspektive.

15/06/2026

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🏡 Bottroper Wohnklassiker mit Charme, Gartenidylle und vielseitigen Möglichkeiten!

Dieses Dreifamilienhaus verbindet gewachsene Wohnqualität, großzügige Flächen und spannende Nutzungsperspektiven in gefragter Lage nahe der Bottroper Stadtmitte. ✨

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Angebot eröffnet gleich mehrere Wege. Besonders attraktiv: Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann nach Absprache selbst genutzt werden, während zwei weitere Wohneinheiten fortlaufend vermietet sind. 🔑

🌿 Ein echtes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige, nahezu parkähnliche Gartenbereich mit viel Grün, gewachsenem Baumbestand und angenehmer Privatsphäre – eine Seltenheit in dieser urbanen Lage.

📍 Die wichtigsten Fakten:
🏠 Dreifamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten
📐 ca. 288 m² Wohnfläche
🌳 großzügiges Grundstück mit besonderer Gartenqualität
🚗 Garage, Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten
🧱 solides Wohnhaus mit klassischem Charakter
🏙️ zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Stadt

➡️ Jetzt das vollständige Exposé ansehen und bei Interesse gerne persönlich Kontakt aufnehmen.

11/06/2026

„Stolz verkünden wir: Wir sind Teil der Focus Top 1.000 Maklerinnen & Makler 2026! Ein großes Dankeschön an unsere Kund:innen für ihr Vertrauen und an Focus, Statista & ImmoScout24 für diese Anerkennung. Gemeinsam prägen wir die Zukunft des Immobilienmarktes."

08/06/2026

🏡 Ein Haus mit Lieblingsplatz-Garantie! ✨

Dieses großzügige Reihenendhaus in gefragter Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock bietet alles, was ein echtes Zuhause ausmacht: ca. 157 qm Wohnfläche, 6,5 Zimmer, ein ca. 333 qm großes Grundstück, einen liebevoll angelegten Garten, Terrasse, Kaminofen, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller sowie eine Garage mit zusätzlichem Zugang in den Garten. 🌿🔥

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlichem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten. 🏠👨‍👩‍👧‍👦💻

📍 Bottrop-Fuhlenbrock
🔢 Angebotsnummer 1511
🎥 Inklusive virtueller 360-Grad-Besichtigung
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27/05/2026

➡️ Jetzt vollständiges Exposé entdecken: www.immobilien-thiemann.de/1494

iTH: Neues Angebot – Altbaucharme trifft Stadtleben 🏡
Dieses gemütliche Dachgeschoss-Appartement verbindet urbanes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Offene Raumstrukturen, sichtbare Holzbalken und die zentrale Lage machen diese Eigentumswohnung besonders interessant für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

📍 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Zimmer: 1,5
• Baujahr: 1913
• Kaufpreis: 40.000 €
• Dachgeschosswohnung mit Appartementcharakter
• Renovierungsbedürftiger Zustand mit Entwicklungspotenzial 🔨
• Tageslichtbad mit Badewanne 🛁
• Separater Kellerraum inklusive
• Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
• Zentrale Lage nahe Innenstadt & Stadtgarten 📍

🏡 Das erwartet Sie:
• Offener Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich
• Helle Wohnatmosphäre durch Dachflächenfenster
• Sichtbare Holzbalkenelemente mit Altbauflair
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen
• Gepflegtes Vierfamilienhaus
• Fernwärme-Zentralheizung
• Kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Anbindung an Nahverkehr und umliegende Städte

💡 Besonders attraktiv:
Für Käufer mit Ideen bietet diese Wohnung die seltene Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine charmante Stadtwohnung mit individuellem Charakter zu schaffen. Gerade die Kombination aus Altbaucharme, zentraler Lage und attraktivem Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant.

20/05/2026

➡️ Jetzt vollständiges Exposé entdecken: www.immobilien-thiemann.de/1506

iTH: Neues Angebot – Ihre Bühne für Geschäftsideen in Bottrop 🏢
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für sichtbare und publikumsorientierte Geschäftskonzepte. Großzügige Schaufensterflächen, zwei intern verbundene Ebenen und eine stark frequentierte Lage schaffen beste Bedingungen für nachhaltige Präsenz und Kundenkontakt.

📍 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 113 m²
• Nutzung über Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
• Baujahr: 1964
• Großzügige Schaufensterfront
• Aktuell als Friseursalon genutzt ✂️
• Balkon auf der Gebäuderückseite
• Fernwärmeheizung
• Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit 📍

🏡 Das erwartet Sie:
• Offene und flexibel nutzbare Gewerbeflächen
• Direkter Zugang von der Straßenseite
• Interne Verbindung beider Ebenen über Treppe
• Helle und gepflegte Geschäftsräume
• Sozialraum mit Küchenanschlüssen
• Separates WC & zusätzliche Nebenflächen
• Gute Werbemöglichkeiten durch starke Außenpräsenz
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistung, Büro, Beratung oder Einzelhandel

💡 Besonders attraktiv:
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hoher Sichtbarkeit und zweigeschossiger Nutzung macht diese Gewerbeeinheit zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen mit Kundenverkehr. Ob Showroom, Dienstleistungsfläche oder modernes Ladenlokal – hier entsteht eine starke Bühne für Ihr Geschäftskonzept.

19/05/2026

➡️ Jetzt vollständiges Exposé entdecken: www.immobilien-thiemann.de/1503

iTH: Neues Angebot – Historischer Charme trifft Wohngefühl 🏡
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen verbindet den besonderen Charakter einer historischen Bergarbeitersiedlung mit einem gemütlichen Wohnkonzept und attraktiven Außenflächen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.

📍 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Grundstück: ca. 245 m²
• Zimmer: 3,5
• Baujahr: 1911
• Großzügige Hof- und Gartenflächen 🌿
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück 🚗
• Modernisiertes Badezimmer aus 2022
• Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2022

🏡 Das erwartet Sie:
• Gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Große Wohnküche mit Platz für den Familienalltag
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Zusätzliches Gäste-WC mit separatem Zugang
• Zwei geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Praktischer begehbarer Kleiderschrank
• Vollunterkellert mit großzügigen Nutzflächen
• Große Gartenhütte/Hobbywerkstatt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

💡 Besonders attraktiv:
Die Kombination aus historischem Charakter, modernisiertem Innenbereich und großzügigem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Bottroper Stadtteil Eigen. Gleichzeitig bietet das Haus weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnkonzepte.

14/05/2026

iTH: Neues Angebot – Die Natur im Blick, die Stadt in Reichweite 🌿🏡
Diese 2,5-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet zentrale Wohnlage mit einem angenehm grünen Umfeld. Großzügiger Balkon, Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung machen dieses Angebot besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

📍 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 63 m² zzgl. ca. 4 m² Nutzfläche
• Zimmer: 2,5
• Baujahr: 1974
• Kaufpreis: 95.000 €
• Großzügiger Westbalkon 🌅
• PKW-Garage in der Tiefgarage inklusive 🚗
• Erdgeschosswohnung mit Aufzug & Rampenzugang
• Hausgeld 2026: ca. 235 € monatlich
• Leerstehend & kurzfristig verfügbar

🏡 Das erwartet Sie:
• Großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
• Große Hebe-/Schiebetüranlage mit viel Tageslicht
• Schlafzimmer in ruhiger Lage zur Gebäuderückseite
• Separate Küche mit Gestaltungspotenzial
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
• Gepflegte Wohnanlage mit aktuell erneuertem Aufzug

💡 Besonders attraktiv:
Die Wohnung wurde bereits teilweise für eine Renovierung vorbereitet. Boden- und Wandbeläge wurden größtenteils entfernt, sodass individuelle Wohnideen direkt umgesetzt werden können. In Kombination mit Balkon, Tiefgarage und der grünen Lage am Gesundheitspark Quellenbusch entsteht hier eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial.

➡️ Jetzt vollständiges Exposé entdecken:
www.immobilien-thiemann.de/1507

11/05/2026

➡️ Jetzt vollständiges Exposé entdecken: www.immobilien-thiemann.de/1500

iTH: Neues Angebot – Wohnen mit Extra im Fuhlenbrock 🏡
Diese großzügige Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock bietet deutlich mehr als nur klassischen Wohnraum. Balkon, Kamin, eigener Garten, Garage und zwei Kellerräume machen dieses Angebot zu einer seltenen Kombination mit echtem Haus-Charakter.

📍 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 106 m² zzgl. Nutzfläche
• Zimmer: 3,5
• Baujahr: 1979
• Kaufpreis: 265.000 €
• Garage inklusive 🚗
• Eigene Gartenfläche mit ca. 90 m² 🌿
• Balkon mit Zugang aus Wohnbereich & Küche
• Kamin im Wohn- und Essbereich 🔥

🏡 Das erwartet Sie:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschtisch
• Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Zwei außergewöhnlich große Kellerräume
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage

💡 Besonders attraktiv:
Die Kombination aus Wohnfläche, Balkon, Garten und Garage ist in dieser Form bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen – ideal für Käufer mit Blick für Möglichkeiten.

11/05/2026

Erstbezug in Oberhausen Tackenberg!
Hier entstehen aktuell drei hochwertige Eigentumswohnungen zum Erstbezug zur Verfügung: eine komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung sowie zwei moderne Wohnungen im 2. Obergeschoss mit sonniger Loggia. Alle Einheiten bieten ca. 93–97 m² Wohnfläche, 3,5 Räume, Aufzug, Tiefgarage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und ein zukunftsstarkes KfW40-Energiekonzept. Provisionsfrei, hochwertig und ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Adresse

Osterfelder Straße 132
Bottrop
46242

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

+49204194381

Webseite

https://www.immobilien-thiemann.de/

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