Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00 Samstag 09:00 - 14:00

M3 Immobilien Agentur Saar

Name: M3 Immobilien Agentur Saar
Address: Friedrich-Ebert-Straße 4, Bous, 66359, DE
Telephone: +4968345794333
Price range: £
Rating: 5

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Bous
M3 Immobilien Agentur Saar

Ihr Immobilienbüro für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie im Kreis Saarlouis und Saar-
(1)

11/04/2026

Gesichter unseres Erfolgs 🥳🏡
So sehen echte Erfolgsmomente aus 🫶
Glückliche Verkäufer, Begeisterte Käufer - ein perfektes Match 🎯
Diese Immobilie wurde in nur 3⃣5⃣ Tagen vermittelt 🏡
Das schönste für uns?
👉 Das Lächeln unserer Kunden 😁
Immobilien sind Vertrauenssache 🤝

➡Du denkst über einen Verkauf nach?
Wir beraten dich, ganz ohne Verpflichtung
📩Schreib uns eine DM
📞 06834 - 579 4333
📩 [email protected]
🌍 www.m3-saar.de

01/04/2026

🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Ensdorf

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet ca. 157 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 882 m² – ideal für Familien mit Platzbedarf. Sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Flexibilität.

✨ Highlights:
• 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Wohn-/Essbereich mit Ofen
• Balkon & Terrasse
• Großer Garten in Südwest-Ausrichtung
• Garage & Stellplätze

Der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Rückzugsorte für die ganze Familie.

Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Freizeit, Entspannung und individuelle Gestaltung.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

💰 Preis: 249.000€ / zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Jetzt Besichtigung vereinbaren
👉 www.m3-saar.de/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-in-ensdorf-4/

Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 287,5 kWh/(m² a), H
Energieträger: Erdgas Baujahr: 1951
gültig bis: 19.03.2036

29/03/2026

Gepflegtes Einfamilienhaus in Überherrn-Felsberg

Abonnieren lohnt sich, um keine weitere Immobilie zu verpassen!

✅ 120 m² Wohnfläche
✅ 571 m² Grundstück�✅ Keller und ausgebautes Dachgeschoss�✅ 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
✅ Gute-Lage

Interesse geweckt? Jetzt anrufen!�☎️ 06834 5794333

28/03/2026

Gesichter unseres Erfolgs 🥳🏡
So sehen echte Erfolgsmomente aus 🫶
Glückliche Verkäufer, Begeisterte Käufer - ein perfektes Match 🎯

Diese Immobilie wurde in nur 1⃣7⃣ Tagen über dem Angebotspreis ⬆ vermittelt 🏡
Das schönste für uns?
👉 Das Lächeln unserer Kunden 😁
Immobilien sind Vertrauenssache 🤝

➡Du denkst über einen Verkauf nach?
Wir beraten dich, ganz ohne Verpflichtung
📩Schreib uns eine DM
📞 06834 - 579 4333
📩 [email protected]
🌍 www.m3-saar.de

22/03/2026

Gesichter unserer Erfolge🫶
So sehen glückliche Käufer und Verkäufer aus 😍.
Die Immobilie wurde innerhalb von 66 Tagen an die idealen Käufer vermittelt🫶.
Ein zufriedenes Lächeln 😁unserer Kunden ist der schönste Erfolg 🤝.
🏡 Immobilien sind Vertrauenssache

👉 Du denkst über einen Verkauf oder Kauf nach?
➡️ Wir beraten dich, ganz ohne Verpflichtung
📞 06834 - 579 4333
📩 [email protected]
🌍 www.m3-saar.de

15/03/2026

Gesichter unserer Erfolge🫶
So sehen glückliche Verkäufer aus 😍.
Die Immobilie mit Altbestand wurde mit Besonderheiten an die idealen Käufer vermittelt🫶.
Ein zufriedenes Lächeln 😁unserer Kunden ist der schönste Erfolg 🤝.
🏡 Immobilien sind Vertrauenssache
👉 Du denkst über einen Verkauf oder Kauf nach?

➡️ Wir beraten dich, ganz ohne Verpflichtung
📞 06834 - 579 4333
📩 [email protected]
🌍 www.m3-saar.de

11/03/2026

🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten & viel Raum für Familien in Wallerfangen

Diese Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 298 m² Wohnfläche und einem ca. 848 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, zahlreiche Zimmer und ein weitläufiger Garten schaffen ein Zuhause mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Highlights:
• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
• Ca. 298 m² Wohnfläche auf 848 m² Grundstück
• 13 Zimmer, darunter mind.4 Schlafzimmer
• Balkone, Terrasse und Südwest-Garten
• Großzügiger Partyraum & Gästezimmer im Untergeschoss
• Doppelgarage + Einzelgarage sowie weitere Stellplätze

Die Wohneinheiten überzeugen durch großzügige Wohn-Essbereiche, mehrere Balkone und eine durchdachte Raumstruktur. Das Untergeschoss erweitert das Haus um Gästezimmer, Partyraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familienfeiern oder flexible Wohnkonzepte.

Der Garten in Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Hinter dem Grundstück sorgt eine Grünfläche mit Baumbestand für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Die Lage in Wallerfangen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in kurzer Distanz und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

💰 Preis: 449.000€ / zzgl. 3,57 % Maklerprovision
📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
👉 Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier:
www.m3-saar.de/immobilien/vielseitiges-zweifamilienhaus-in-wallerfangen/

Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis, Energiebedarf: 241,1 kWh/(m² a), G, Energieträger: Gas, Baujahr: 1980, gültig bis: 28.11.2034

28/02/2026

Februar. Ein Monat, auf den wir stolz sind🚀

10 Verkäufe.
3 Vermietungen.
Eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von rund 73 Tagen – und viele Immobilien waren sogar schon nach wenigen Wochen verkauft.

Hinter diesen Zahlen steckt keine Magie.
Sondern Menschen, die ihren Job ernst nehmen.
Klare Abläufe, eine saubere Vorbereitung jeder einzelnen Immobilie und ein Team, das mitdenkt, anpackt und Verantwortung übernimmt.

Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte.
Und genau so behandeln wir sie auch – mit Sorgfalt, Struktur und dem Anspruch, das Beste herauszuholen.

Ein großes Dankeschön an unser Team für den täglichen Einsatz
und an unsere Kunden für das Vertrauen, das Sie uns entgegenbringen. 🤝

👉 Erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt nicht beim Inserat,
sondern bei einer klaren Strategie.

25/02/2026

🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit Studio & Garten in ruhiger Lage

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche und einem ca. 755 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und ein großzügiges Studio im Dachgeschoss schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – unter einem Dach und dennoch mit klarer Struktur.

✨ Highlights:
• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
• Offene Wohn-/Essbereiche mit Terrassen- & Balkonzugang
• Großzügiges Studio im Dachgeschoss
• Südwest-Garten mit Holzpavillon
• Zwei Garagen
• Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur

Der Garten profitiert von der Hanglage und bietet geschützte Sitzbereiche mit Sonne bis in die Abendstunden. Wiesen, Waldwege und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe – Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. einem Kilometer.

Ein Zuhause mit Substanz, Raum und Perspektive – ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten.

💰Preis: 329.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision
📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
👉 Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier:
www.m3-saar.de/immobilien/familienfreundliches-zweifamilienhaus-in-lebach/

Energieausweis-Art: Bedarf, 23.06.2035, 103,20 kWh/(m²*a), Öl, D, 1952

21/02/2026

Gesichter unserer Erfolge🫶
So sehen glückliche Käufer aus 😍.
Diese Woche durften wir insgesamt 3⃣ Immobilien in der Faschingswoche 🤡vermitteln 🥂🥳.
2⃣ Immobilie wurde innerhalb kürzester Zeit über ⬆️ dem Angebotspreis an die idealen Käuferverkauft 🫶.
Ein zufriedenes Lächeln 😁unserer Kunden ist der schönste Erfolg 🤝.

🏡 Immobilien sind Vertrauenssache
👉 Du denkst über einen Verkauf oder Kauf nach?
➡️ Wir beraten dich, ganz ohne Verpflichtung
📞 06834 - 579 4333
📩 [email protected]
🌍 www.m3-saar.de

18/02/2026

🏢 Kapitalanlage oder neues Zuhause – Eigentumswohnung mit Tiefgarage

Erleben Sie diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 mit ca. 68 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Bequem per Aufzug erreichbar, überzeugt diese Einheit mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und zentraler Lage.

✨ Highlights:
• 3 Zimmer mit klarer, funktionaler Struktur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile
• Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
• Modernisiertes Badezimmer (2022) mit flacher Dusche
• Separates Gäste-WC
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Gepflegter Innenhof mit grüner Atmosphäre

Das offene Wohnkonzept schafft ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Die Nähe zur Universität des Saarlandes (ca. 4,4 km) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Eine solide Immobilie mit klarer Struktur, guter Anbindung und verlässlichem Nutzungspotenzial.

💰Preis: 195.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
👉 Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier:
www.m3-saar.de/immobilien/gepflegte-eigentumswohnung-in-saarbruecken-st-johann/

Energieausweis-Art: Verbrauch, 29.06.2028, 98,20 kWh/(m²*a), Fernwärme, C

Adresse

Friedrich-Ebert-Straße 4
Bous
66359

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00
Samstag	09:00 - 14:00

Telefon

+4968345794333

Webseite

https://linktr.ee/m3immobilien

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