Michael Schäfer - M3 Immobilien

Michael Schäfer - M3 Immobilien Ihr Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie im Kreis Saarlouis und Saar-L Willkommen auf meiner Facebook Seite!
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Ich möchte mich Ihnen vorstellen,

Meine berufliche Laufbahn begann mit einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) im RE/MAX Büro Saarlouis, welche ich im Jahre 2013/14 erfolgreich abschlossen habe. Schon in meiner Ausbildung habe ich schnell die Bedürfnisse meiner Kunden erkannt, denn für mich ist es eine „Berufung“ und nicht nur ein „Beruf“. Ehrlichkeit und Vertrauen bilden dabei die Basis de

r Zusammenarbeit. Standardfloskeln wie „Wir sind die Besten, die Größten und haben die meisten Kunden, die alle nur auf Ihre Immobilie gewartet haben“ liegen mir fern, ich überzeuge lieber durch Leistung und Qualität. Für mich stehen Service- und Kundenorientierung – und damit SIE – im Mittelpunkt! Aufgrund meiner fundierten Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) und der DEKRA Ausbildung zum zertifiziertem Immobilienbewerter, der zusätzlichen Aus-und Weiterbildung durch RE/MAX, sowie das dort vorhandene Know-How und Netzwerk, habe ich für meine Kunden immer die bestmöglichen Lösungen für alle Fragen rund um die Immobilie.

19/06/2026

Wäre das ein Haus für deine Familie?

Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Ensdorf

Abonnieren lohnt sich, um keine weitere Immobilie zu verpassen!

215 m² Wohnfläche
512 m² Grundstück
Baujahr 1980
10 Zimmer
4-5 Schlafzimmer
Garten
Garage

Interesse geweckt? Jetzt anrufen!
☎️ 06834 5794333

18/06/2026

🏡 Was unterschätzen Privatverkäufer beim Immobilienverkauf am meisten?

Die meisten denken zuerst an Fotos, Anzeigen und Besichtigungen.

Aus meiner Erfahrung liegen die größten Herausforderungen oft ganz woanders.

Im heutigen Video sprechen wir über die Fehler, die Eigentümer häufig Zeit, Nerven und am Ende auch Geld kosten.

🎬 Jetzt ansehen.

❓Wie siehst du das?
Was ist deiner Meinung nach die größte Herausforderung beim privaten Immobilienverkauf?

Schreib es gerne in die Kommentare. 👇

17/06/2026

127 Teilnehmer. Volles Haus. Jede Menge Fragen. 👏

Unsere Informationsveranstaltung zum Thema „Vererben, Verschenken und Verkaufen von Immobilien“ war ein voller Erfolg.

Gemeinsam mit Rechtsanwalt Christian Wennemuth und Steuerberater Rüdiger May durften wir zahlreiche Eigentümer aus der Region begrüßen und über wichtige rechtliche, steuerliche und praktische Aspekte rund um Immobilienvermögen informieren.

Besonders gefreut haben uns die vielen persönlichen Gespräche im Anschluss an die Vorträge. Der Austausch hat einmal mehr gezeigt, wie wichtig eine frühzeitige Planung bei Themen wie Erbschaft, Schenkung und Immobilienverkauf ist.

Ein herzliches Dankeschön an alle Teilnehmer für das große Interesse, die spannenden Fragen und das positive Feedback. Ebenso bedanken wir uns bei unseren Referenten für die fachkundige Unterstützung.

📍 Du konntest nicht dabei sein?
Folge uns, um über zukünftige Veranstaltungen informiert zu bleiben.

Wie früh sollte man sich deiner Meinung nach mit dem Thema Immobiliennachfolge beschäftigen? Schreib es in die Kommentare. 👇

16/06/2026

🏡 “2026 würde ich meine Immobilie auf keinen Fall verkaufen.”
Diesen Satz höre ich aktuell immer wieder.
Aber stimmt das wirklich?
Im heutigen Auto-Interview sprechen wir genau darüber, ob sich ein Immobilienverkauf 2026 lohnt und welche Chancen viele Eigentümer dabei übersehen.
🎬 Teil 3 jetzt ansehen.
❓Was denkst du?
Ist 2026 ein guter Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie?
Ich bin gespannt auf deine Meinung in den Kommentaren. 👇

15/06/2026

Jeden Montag eine neue Immobilie 🏡

Wäre das ein Haus für deine Familie?

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schmelz-Hüttersdorf

Abonnieren lohnt sich, um keine weitere Immobilie zu verpassen!

225 m² Wohnfläche
694 m² Grundstück
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
Garten
2 Garagen

Interesse geweckt? Jetzt anrufen!
☎️ 06834 5794333

14/06/2026

🎤 Teil 2 unseres Auto-Interviews!

Während der Fahrt hat mein Team mir wieder eine spannende Immobilienfrage gestellt – und genau darum geht es heute.

Viele Menschen stehen irgendwann vor ähnlichen Entscheidungen rund um Kauf, Verkauf oder Bewertung einer Immobilie. Deshalb teile ich hier meine Erfahrungen aus dem Makleralltag mit dir.

🎬 Schau dir das Video an und verrate mir:

Wie würdest du diese Frage beantworten?

12/06/2026

Wäre das ein Haus für deine Familie?

Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm

Abonnieren lohnt sich, um keine weitere Immobilie zu verpassen!

132 m² Wohnfläche
371 m² Grundstück
6 Zimmer
2-3 Schlafzimmer
Garten
Sackgasse

Interesse geweckt? Jetzt anrufen!
☎️ 06834 5794333

10/06/2026

🎤 Immobilien-Talk auf der Autofahrt 🚗🏡

Diesmal hat mein Team den Spieß umgedreht und mich mit den Fragen konfrontiert, die Eigentümer und Kaufinteressenten täglich beschäftigen.

In unserer neuen Reihe beantworte ich spontan Fragen rund um:
✅ Immobilienverkauf
✅ Immobilienpreise
✅ Kaufentscheidungen
✅ Markttrends
✅ Typische Fehler von Verkäufern

Ohne Skript. Ohne Vorbereitung. Einfach ehrliche Antworten aus der Praxis.

Die ersten Frage im heutigen Video: 👇

08/06/2026

Immobilie mit Ausblick oder lieber in der Stadt?

Jeden Montag eine neue Immobilie 🏡

Penthouse mit Weitblick und XXL Dachterrasse

Abonnieren lohnt sich, um keine weitere Immobilie zu verpassen!

129 m² Wohnfläche
Dachterrasse
Weitblick ins Grüne
Baujahr 2024
Innenausstattung nach Wunsch

Interesse geweckt? Jetzt anrufen!
☎️ 06834 5794333

07/06/2026

Zuschlag bekommen heißt nicht automatisch:
Du kannst direkt einziehen.

Bei einer Zwangsversteigerung kann es passieren,
dass der Vorbesitzer einfach nicht auszieht.

Und genau dann wird es kompliziert.

Denn eine Zwangsversteigerung ist nicht automatisch eine Zwangsräumung.
Die muss im Zweifel separat beantragt werden.

Das kann Monate dauern.
Teilweise 8–9 Monate.
Mit Verzögerungen auch locker ein Jahr oder länger.

➡️ Bedeutet: viel Zeit, viel Geld und sehr viel Stress.

Genau deshalb sollte man bei Zwangsversteigerungen nicht nur auf den Kaufpreis schauen,
sondern auch auf die Risiken danach.

🎙️ Den gesamten M3-Immobilien Podcast findest du auch auf allen gängigen Plattformen.

Adresse

Friedrich-Ebert-Straße 4
Bous
66359

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00
Samstag 09:00 - 18:00

Telefon

+4968345794333

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