Reuker Immobilien

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Reuker Immobilien

Vertreten durch:
Justine Reuker (Inhaberin)
Gördelingerstraße 30
38100 Braunschweig

Telefon: +49 (0) 531 180 582 70
E-Mail: [email protected]

Umsatzsteuer-ID: DE 311 464 806
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz

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🏡 IMMOBILIEN-FREITAG | SECRET SALE 🏡 Nicht jede besondere Immobilie steht im Rampenlicht. ✨
In Braunschweig Rüningen war...
25/09/2026

🏡 IMMOBILIEN-FREITAG | SECRET SALE 🏡

Nicht jede besondere Immobilie steht im Rampenlicht. ✨

In Braunschweig Rüningen wartet ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit exklusivem Wohnambiente auf neue Eigentümer.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – und Immobilien lieber abseits der öffentlichen Portale entdecken.

Diese exklusive Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Kaufinteressenten im gehobenen Preissegment, die Wert auf außergewöhnliches Wohnen legen.

🔑 Off-Market. Diskret. Mehr Informationen exklusiv nur auf Anfrage ✨

Du möchtest mehr erfahren? 📩 
Schreib uns eine Nachricht an [email protected].



20/09/2026

Habt ihr auch so jemanden bei euch im Büro? 😅

🏡 Immobilien-Freitag | Maisonette mit Raum für mehr
Diese Wohnung ist alles andere als gewöhnlich: ca. 114 m², zwei Eben...
18/09/2026

🏡 Immobilien-Freitag | Maisonette mit Raum für mehr

Diese Wohnung ist alles andere als gewöhnlich: ca. 114 m², zwei Ebenen und ein Grundriss mit jeder Menge Möglichkeiten. ✨

Sichtbares Gebälk, eine offene Galerie und der ausgebaute Spitzboden verleihen der Dachgeschosswohnung ihren ganz eigenen Charakter. 
Insgesamt 5 Zimmer bieten viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Familie oder individuelle Rückzugsorte.

📍 zentrumsnah in Braunschweig
🏡 ca. 114 m² Wohnfläche
✨ 5 Zimmer auf zwei Ebenen
🪜 Galerie & ausgebauter Spitzboden
💰 Kaufpreis: 229.000 €

Auch für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und bietet durch ihre Aufteilung und zentrale Lage spannende Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.

Du möchtest mehr erfahren oder die Wohnung direkt besichtigen?
📩 Melde dich bei [email protected]



Eine Immobilie kann auf den ersten Blick perfekt passen – und trotzdem verlieren Käufer schnell das Interesse. 🏡
Drei Di...
15/09/2026

Eine Immobilie kann auf den ersten Blick perfekt passen – und trotzdem verlieren Käufer schnell das Interesse. 🏡

Drei Dinge erleben wir dabei besonders häufig:

1️⃣ Ein unrealistischer Preis
Käufer vergleichen heute sehr genau. Passt der Preis nicht zum Zustand oder zur Lage, wird oft gar nicht erst angefragt.

2️⃣ Eine schwache Präsentation
Dunkle Bilder, wenige Informationen oder fehlende Unterlagen können schnell Unsicherheit schaffen.

3️⃣ Zu viele sichtbare Baustellen

Nicht jede Immobilie muss perfekt sein. Aber wenn Käufer direkt das Gefühl bekommen, erst einmal eine lange To-do-Liste abarbeiten zu müssen, schreckt das viele ab.

Unser Real Talk: Der erste Eindruck entscheidet oft früher, als Verkäufer denken.

Du möchtest wissen, wie deine Immobilie aktuell auf Käufer wirkt? 
Schreib uns gerne. 📩



🏡 Immobilien-Freitag | Großzügig wohnen nahe PrinzenparkViel Platz, viel Licht und eine Lage, die Ruhe und Stadtnähe per...
11/09/2026

🏡 Immobilien-Freitag | Großzügig wohnen nahe Prinzenpark

Viel Platz, viel Licht und eine Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt miteinander verbindet. 🌿

Diese sanierte und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Östlichen Ringgebiet bietet dir auf ca. 100 m² ein großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück: der weitläufige Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und Kamin – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. ✨
Zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche machen das Zuhause komplett. Der Prinzenpark ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.

🏡 ca. 100 m² | 3 Zimmer
🌿 Prinzenpark in unmittelbarer Nähe
🔥 großzügiger Wohnbereich mit Kamin
🔑 gepflegt & grundsätzlich direkt bezugsbereit
💰 Kaufpreis: 315.000 €

Neugierig geworden?
📩 Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin unter [email protected].

„Ich habe ja keinen Zeitdruck beim Verkauf.“ – klingt erstmal nach der besten Ausgangslage. 👀Und grundsätzlich ist Zeit ...
08/09/2026

„Ich habe ja keinen Zeitdruck beim Verkauf.“ – klingt erstmal nach der besten Ausgangslage. 👀

Und grundsätzlich ist Zeit auch gut. Aber: Abwarten allein ist noch keine Verkaufsstrategie.

Eine Immobilie, die über Monate am Markt bleibt, kann bei Interessenten schnell Fragen aufwerfen: Warum wurde sie noch nicht verkauft? Stimmt etwas mit dem Preis oder der Immobilie nicht?

Deshalb kommt es nicht darauf an, möglichst schnell zu verkaufen – sondern von Anfang an richtig zu starten: mit einer realistischen Bewertung, einer passenden Preisstrategie und einer professionellen Vermarktung. 🏡

Real Talk: Wer keinen Zeitdruck hat, hat die besten Voraussetzungen, den Verkauf gut vorzubereiten – und genau diese sollte man nutzen.
Du denkst über einen Verkauf nach? Wir beraten dich gerne unverbindlich.
📩 [email protected]

🏡 Immobilien-Freitag | Viel Raum für das Leben, noch mehr Platz zum Ankommen. 🏡Du suchst ein Zuhause, das Großzügigkeit ...
04/09/2026

🏡 Immobilien-Freitag | Viel Raum für das Leben, noch mehr Platz zum Ankommen. 🏡

Du suchst ein Zuhause, das Großzügigkeit nicht nur verspricht, sondern wirklich bietet? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Braunschweig-Watenbüttel verbindet viel Wohnraum mit einem weitläufigen Grundstück und jeder Menge Möglichkeiten für das Familienleben. 🌿

✨ Die Highlights:
✔️ ca. 149 m² Wohnfläche
✔️ großzügige ca. 1.071 m² Grundstücksfläche
✔️ 5 Zimmer & 3 Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer
✔️ großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
✔️ Terrasse & Loggia
✔️ weitläufiger Garten mit Blick ins Grüne
✔️ Keller mit zusätzlichem Platzangebot
✔️ Garage & weitere Stellmöglichkeiten

Ein Zuhause für alle, die Platz für Familie, Freizeit und ihre eigenen Ideen suchen – und dabei nicht auf die Nähe zu Braunschweig verzichten möchten. 🏡✨

#💰 Kaufpreis auf Anfrage

📩 Du möchtest mehr erfahren oder die Immobilie persönlich kennenlernen? Dann melde dich gerne unter [email protected].

immobilienkauf

🚩5 Signale, die du vor dem Immobilienkauf prüfen solltest 👀Die Immobilie gefällt dir, die Lage passt und gedanklich bist...
01/09/2026

🚩5 Signale, die du vor dem Immobilienkauf prüfen solltest 👀

Die Immobilie gefällt dir, die Lage passt und gedanklich bist du schon eingezogen? 🏡

Bevor aus dem Bauchgefühl eine Kaufentscheidung wird, lohnt sich ein genauer Blick:

1. Bausubstanz & Zustand
Dach, Fassade, Fenster, Feuchtigkeit oder erkennbare Schäden können später hohe Kosten verursachen.
2. Energie & Heizung
Wie effizient ist die Immobilie? Wie alt ist die Heizungsanlage und welche laufenden Kosten sind zu erwarten?
3. Anstehende Modernisierungen
Nicht nur fragen, was bereits gemacht wurde – sondern auch, was in den kommenden Jahren gemacht werden muss.
4. Lage & Umgebung
Besichtige nicht nur das Haus. Verkehr, Geräuschkulisse, Infrastruktur und Nachbarschaft gehören zur Kaufentscheidung genauso dazu.
5. Unterlagen & tatsächliche Kosten
Grundriss, Energieausweis und weitere relevante Objektunterlagen solltest du kennen. Und beim Budget gilt: Nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Kaufnebenkosten und mögliche Investitionen einplanen. 💰

Real Talk: Verlieben darfst du dich in eine Immobilie – kaufen solltest du trotzdem mit Köpfchen. 🔑

Du bist auf der Suche nach deinem neuen Zuhause? Wir begleiten dich gerne dabei!

🏡 Immobilien-Freitag | Klein in den Quadratmetern. Spannend als Investment.
Du suchst eine kompakte Kapitalanlage mitten...
28/08/2026

🏡 Immobilien-Freitag | Klein in den Quadratmetern. Spannend als Investment.

Du suchst eine kompakte Kapitalanlage mitten in Braunschweig? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in der Scharrnstraße ist bereits zuverlässig vermietet und bietet dank seiner zentralen Lage zusätzliches Entwicklungspotenzial. 📈

Die Eckdaten:
✔️ ca. 24 m² Wohnfläche
✔️ zentrale Innenstadtlage nahe Kohlmarkt
✔️ seit 2021 vermietet
✔️ 310 € Nettokaltmiete / Monat
✔️ 3.720 € Jahresnettokaltmiete
✔️ Einbauküche, Keller & Aufzug
✔️ Potenzial für alternative Vermietungskonzepte
✔️ zwei weitere Apartments im Gebäude optional verfügbar
💰 Kaufpreis: 78.000 €

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf zentrale Lage, kompakte Einheiten und langfristiges Potenzial setzen.

📩 Interesse – auch an einem möglichen Paketkauf? Dann melde dich gerne bei [email protected].



Adresse

Gördelingerstraße 30
Braunschweig
38100

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

053188686777

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