TDB Immobilien & Dienstleistungen

16/03/2026

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Wohnen im Grünen – Moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in 38179 Schwülper/Walle. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenanteil von ca. 200 m², der zum Entspannen und Genießen im Grünen einlädt.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen eigenen, schmalen Weg erreichbar und bietet somit einen komfortablen Zugang.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsflur, der als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Wohnbereichen dient. Von hier aus erreichen Sie das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 verfügt zusätzlich über einen separaten Vorratsraum und bietet viel Stauraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeit, Erholung oder gesellige Stunden im Freien bietet.

Ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage.

Über einen langen Flur erreichen Sie die weiteren drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig kernsaniert und renoviert, wodurch sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, was eine harmonische Kombination aus Wohnlichkeit und Funktionalität bietet.

Die Fußbodenheizung der Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre ruhige Lage direkt an einem kleinen Waldstück. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig im Grünen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte genießen.

09/03/2026

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Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Grundstück in 38471 Brechtorf

Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Nordhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück mit ca. 898 m² bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit WC und Dusche.

Obergeschoss:
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne.

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über zwei Flure sowie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Abstell- oder Vorratsräume nutzen lassen. Außerdem befinden sich hier ein weiteres WC mit Dusche sowie der Heizungsraum.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr ca. 2002. Die dazugehörigen Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.500 Litern befinden sich ebenfalls im Keller. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Grundstück.

Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehören außerdem:

• ein Carport
• eine große Garage
• ein zusätzlicher Abstellraum an der Garage

Das Dach des Hauses wurde bereits gedämmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

18/02/2026

4 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und modernem Wohnkomfort

Objektbeschreibung:
Diese geräumige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Braunschweiger Weststadt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut, die letzte umfassende Renovierung fand 2023 statt. Dabei wurden alle Badezimmer saniert und die Böden mit hochwertigem Vinyl versehen. Die moderne Einbauküche mit einer eleganten Granitarbeitsplatte wurde bereits 2020 installiert. Ebenfalls im Jahr 2020 wurden die Balkontür im Wohnzimmer sowie die Heizkörper erneuert. Die Elektrik wurde bereits 2008 auf eine 3-adrige Verkabelung umgestellt.

Die Wohnung ist durchdacht geschnitten. Nach dem Betreten gelangt man zunächst in den Windfang, von dem aus sich der lange Flur erstreckt und alle Zimmer bequem erreichbar sind. Die Küche mit Eßdiele ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2020 ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Eckbalkon mit Markise. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Weiter im Flur befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum mit Regalen sowie zwei weitere Zimmer, wovon eines ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon hat. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 7 m² großer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Am gesamten Gebäude fanden 2022 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt, darunter die Erneuerung der Steigleitungen sowie der Wasser- und Abwasserrohre. Der Sanierungskredit hierfür wird gemeinschaftlich von den Eigentümern getragen und beträgt ca. 285 € monatlich pro Einheit. Die Restlaufzeit des Kredits liegt bei etwa 11 Jahren, die Gesamtsumme beläuft sich auf ca. 30.000 €.

Dank der umfassenden Renovierungen und Sanierungen ist sie sofort bezugsfertig.

Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 106 m²
• 4 Zimmer
• 5. Obergeschoss
• Baujahr: ca. 1972
• Großer Eckbalkon
• Moderne Einbauküche 2020
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Fahrstuhl
• Fernwärme
• Kellerraum

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

18/02/2026

17/02/2026

!!! 3 Familienhaus !!! Vollvermietet in Volkse zu Verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das charmante Fachwerkhaus wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die historischen Elemente des Hauses bewahrt und durch zeitgemäße Ausstattung ergänzt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnhaus, das den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder WG's.

Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.052 m². Hier gibt es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Blumenstauden, Gemüsebeete oder einen Spielplatz für Kinder. Das Gartenhaus und der Geräteschuppen mit Turm bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, in ein charmantes Fachwerkhaus zu investieren und gleichzeitig von einer attraktiven Lage und großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

Dieses Fachwerkhaus mit modernem Innenkern besteht aus 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. In der linken Gebäudehälfte befinden sich Wohnung 1 und 2 sowie in der rechten Hälfte die Wohnung 3. Die ehemalige Garage wurde in ein Büro umgebaut und kann bei Bedarf auch für Homeoffice genutzt werden.

*Wohnung 1 Ebenerdig (ca. 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²)

*Wohnung 2 inkl. Einbauküche (ca. 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 90 m²).

*Wohnung 3 inkl. Einbauküche (besteht aus 2 Etagen, ca. 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 260 m²).

AUSSTATTUNG

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

ca. 480 m² Wohnfläche

13 Zimmer

2x Einbauküche

Grundstück ca. 1.052 m²

Baujahr ca. 1904

in den Jahren Saniert und Renoviert

Öl-Zentralheizung

Keller

Gartenhaus

Gerätehaus mit Turm

PKW Stellplätze im Hof

Volkse liegt ca. 3 km nördlich des Hauptortes Hillerse im süd-westlichen Teil des Landkreises Gifhorn.

16/02/2026

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus insgesamt drei Häusern mit nur fünf Wohneinheiten besteht. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 689 m² und bietet damit eine ruhige, angenehme Nachbarschaft. Die hier angebotene Wohnung liegt ebenerdig und ist barrierefrei zu erreichen – ideal sowohl für Familien als auch für Senioren oder Paare, die komfortables Wohnen ohne Hindernisse schätzen.

Die Erdgeschosswohnung in mittlerer Hauslage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei großzügig geschnittene Zimmer. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein fast Neuwertiges Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Der Garten ist auch über einen separaten Zugang erreichbar.

Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet und vermitteln eine warme, gepflegte Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung wurde Neu gestrichen und befindet sich in einem guten, bezugsfertigen Zustand – ein Sanierungsstau besteht nicht. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung mit übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und eine ruhige Wohnlage in einer kleinen, harmonischen Hausgemeinschaft. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und Wohlfühlcharakter suchen.

Ausstattung:

*Ebenerdige Eigentumswohnung
*Neu gestrichen
*Wohnfläche ca. 95 m²
*3 Zimmer
*Baujahr ca. 2002
*Einbauküche
*Badezimmer mit Dusche /Wanne
*Gäste-WC
*Fußbodenheizung
*eigener Garten
*überdachte Terrasse
*Gartenhaus ca. 1 Jahr alt

16/02/2026

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus im Ortsteil Rhode bei Königslutter am Elm. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.302 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Vollkeller, zwei Schuppen sowie eine Garage.

Laut Auskunft des Bauamtes ist eine Erweiterung, ein Anbau oder auch ein Neubau auf dem Grundstück grundsätzlich möglich.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsflur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier befinden sich die große Küche mit Essbereich und Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche, das großzügige Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden.

Der Keller verfügt über eine angenehme Raumhöhe, sodass Sie sich dort frei bewegen können. Die Kellerräume sind gut zugänglich und vielseitig nutzbar. Die Öl-Zentralheizung sowie die Öltanks wurden vor etwa 6 Jahren erneuert, Zudem wurde vor ca. 7 Jahren eine Drainage verlegt.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die Garage mit angrenzendem Schuppen sowie ein weiterer Stellplatz, der sich ideal für einen zusätzlichen Pkw oder auch ein Wohnmobil eignet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Ausstattung:

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1965
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Grundstück ca. 1.302 m²
- Einbauküche
- 2x Badezimmer mit WC, Wanne oder Dusche
- Gäste WC
- Öl Zentralheizung ca. 6 Jahre alt.
- Keller
- Drainage ca. 7 Jahre alt
- 2x Schuppen
- Garage

Lage:

Rhode ist ein Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt

13/01/2026

12/01/2026

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12/01/2026

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