14/09/2026
Vier Garagen. Eine eigene Einfahrt.
1966 gebaut, von einem Maurermeister, für die eigene Familie. Das sieht man: 30 cm starke Außenwände, Räume mit Luft, nichts improvisiert. Das Dach kam 1989 neu drauf.
Zwei komplette Wohnungen, jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Ein drittes Bad liegt im Keller. Zusammen 220 m² auf 1.171 m² Grundstück.
Beide Wohnungen sind bezugsfrei. Kein Mieter, keine Kündigungsfrist, kein Warten. Bei Zweifamilienhäusern ist das die Ausnahme.
Das Herzstück kam 1981 dazu: Klinkerwand, Holzbalkendecke, offener Kamin und eine Fensterfront, die im Sommer den Garten hereinholt. Von dort führt eine Wendeltreppe direkt hinunter in einen ausgebauten, beheizbaren Kellerraum. So baut heute keiner mehr.
Bäder und Küchen sind aus einer anderen Zeit. Genau da liegt der Spielraum.
Kaufpreis 510.000 €
Grundrisse und Unterlagen per DM 📩
Zwei Wohnungen – was würdest du mit der oberen machen? Vermieten, Eltern, Büro?
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Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 348 kWh/(m²·a) · Öl · Baujahr 1966 · Energieeffizienzklasse H · Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
