Wie sind die Öffnungszeiten?

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Immobilien Pfister

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, oder eine Gewerbeimmobilie kaufen oder verkaufen? Dann ist IMMOBILIEN PFISTER der richtige Ansprechpartner!

IMPRESSUM
SEITENBETREIBER I.S.D. § 5 TMG
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Tel.: 09544 9865300
Fax: 09544 9865320

INHABER
Peter Pfister

UMSATZSTEUER-IDENTIFIKATIONSNUMMER GEMÄSS § 27 A UMSATZSTEUERGESET
DE 132244841

INHALTLICH VERANTWORTLICHER
Peter Pfister
(Anschrift wie oben)

ANGABEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEW
BERUFSBEZEICHNUNG
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)

ZUSTÄNDIGE KAMMER FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEW
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Tel.: 089 5116-0
Fax: 089 5116-1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEW
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Tel.: 089 5116-0
Fax: 089 5116-1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/

BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEW
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG
LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein a.G. Kolde-Ring 21
48151 Münster
Deutschland

Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland

HINWEIS GEMÄSS § 36 VSB
Wir werden nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teilnehmen. Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar. URHEBERRECHT UND BILDNACHWEISE

26/09/2026

"🏠 NEUER MIETER GESUCHT 🏠

Diese gemütliche Etagenwohnung in Bamberg bietet auf ca. 27 m² alles, was das Herz begehrt: ein helles und geräumiges Zimmer mit kleiner Küche, ein Duschbad und einen sonnigen Balkon zum Entspannen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles oder Studenten. Stellplatz im Innenhof vorhanden. Interesse? Dann vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! 💼💻

"

24/09/2026

Sachwertverfahren: Immobilienwert aus Grundstück, Gebäude und Zustand ableiten

Nicht jede Immobilie lässt sich zuverlässig mit ähnlichen Verkäufen in der Nachbarschaft vergleichen. Gerade bei individuell geplanten Einfamilienhäusern, besonderen Gebäuden oder selbst genutzten Objekten kann deshalb das Sachwertverfahren eine wichtige Grundlage für die Wertermittlung sein. Im Mittelpunkt steht dabei die bauliche Substanz: Wie viel ist das Grundstück wert, welche Herstellungskosten wären für das Gebäude anzusetzen und wie stark haben Alter und Zustand den Wert bereits beeinflusst? So entsteht eine nachvollziehbare Einschätzung, die anschließend an die tatsächliche Marktsituation angepasst wird. Das schafft Transparenz und hilft Eigentümern, den rechnerischen Wert besser einzuordnen.

Lesen Sie hier weiter: 👉https://immobilien-pfister.de/sachwertverfahren-immobilienwert-aus-grundstueck-gebaeude-und-zustand-ableiten/

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22/09/2026

Seltene Gelegenheit in bester Bamberger Innenstadtlage! 🏡

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern im begehrten Kaulberg wartet darauf, zu neuem Glanz erweckt zu werden. Für alle, die den besonderen Reiz eines sanierungsbedürftigen Objekts schätzen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten, bietet sich hier eine einmalige Chance.

Was Sie erwartet:

- 4 großzügige Zimmer mit viel Gestaltungspotenzial
- Traumhafte Lage im historischen Kaulberg, einem der schönsten Viertel Bambergs
- Fußläufig zu Altstadt, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens
- Ideale Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick
- Verkauf im Angebotsverfahren

https://immobilien-pfister.de/immobilie/einfamilienhaus-96049-bamberg-5760846/

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken! 👇

18/09/2026

Immobilienkauf und Versicherungsschutz: Was beim Eigentümerwechsel wichtig wird 🏠

Mit dem Kauf eines Hauses verändert sich nicht nur die Eigentumssituation. Auch bestehende Versicherungen müssen geprüft, übernommen oder neu geordnet werden. Besonders die Wohngebäudeversicherung spielt beim Übergang eine wichtige Rolle, denn ein lückenloser Schutz schützt Käufer und Verkäufer vor unnötigen Risiken. Wer frühzeitig klärt, welche Verträge weiterlaufen und wo eigener Handlungsbedarf besteht, kann den Eigentümerwechsel deutlich entspannter gestalten.

Lesen Sie hier weiter: 👉https://immobilien-pfister.de/immobilienkauf-und-versicherungsschutz-was-beim-eigentuemerwechsel-wichtig-wird/

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08/09/2026

Mehr Raum für Beruf und Familie: Wann ein Immobilienwechsel sinnvoll wird

Homeoffice hat den Alltag vieler Familien dauerhaft verändert. Wo früher ein Esstisch für gelegentliche Büroarbeit genügte, braucht es heute oft einen festen Arbeitsplatz, Ruhe für Videokonferenzen und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für Kinder und Partner. Wird die eigene Immobilie dadurch dauerhaft zu eng, kann ein Wechsel in ein größeres Zuhause sinnvoll sein. Entscheidend ist, den tatsächlichen Platzbedarf realistisch einzuschätzen und Verkauf, Finanzierung und Kauf gut aufeinander abzustimmen. Dabei sollten auch Lage, Energiekosten und künftige Lebensphasen berücksichtigt werden.

Lesen Sie hier weiter: 👉https://immobilien-pfister.de/mehr-raum-fuer-beruf-und-familie-wann-ein-immobilienwechsel-sinnvoll-wird/

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01/09/2026

Hohe Anschlussrate: Was tun, wenn die Immobilienfinanzierung zur Belastung wird?

Für viele Eigentümer kommt das böse Erwachen mit dem Ende der Zinsbindung: Die bisherige Finanzierung läuft aus, doch das Angebot für das Anschlussdarlehen fällt deutlich teurer aus als erwartet. Höhere Zinsen können dazu führen, dass die monatliche Belastung spürbar steigt und die gewohnte Haushaltsplanung nicht mehr aufgeht. Wer die neue Kreditrate langfristig nicht tragen kann, sollte deshalb frühzeitig handeln. Neben einer neuen Finanzierung können auch eine Anpassung der Tilgung oder ein geplanter Immobilienverkauf sinnvolle Wege sein, um eine finanzielle Zwangslage zu vermeiden.

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31/08/2026

🏡 Individuelles Architektenhaus mit Wellnessbereich & Entwicklungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus bietet ca. 252 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück mit zwei Flurnummern sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, die attraktive Fernsicht vom Balkon, ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool & Sauna sowie die ruhige, private Lage machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zusätzliche Perspektiven – ob parkähnliche Gartenanlage oder zusätzliche Bebauung. Renovierungsbedarf bietet Raum für individuelle Gestaltung und modernen Wohnluxus.

✔ Doppelgarage
✔ Bezugsfrei
✔ Großzügiges Raumkonzept
✔ Seltene Entwicklungschance

📩 Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

28/08/2026

Hausbesichtigung beim Kauf: Worauf Interessenten unbedingt achten sollten

Feuchte Stellen im Untergeschoss, feine Risse im Mauerwerk oder dauerhafter Verkehrslärm können den Traum vom eigenen Haus schnell trüben. Wer eine Immobilie besichtigt, sollte deshalb nicht nur auf Raumaufteilung, Ausstattung und Atmosphäre achten. Ebenso wichtig ist ein genauer Blick auf den baulichen Zustand, mögliche Folgekosten und das direkte Wohnumfeld. Mit einer guten Vorbereitung lassen sich viele Risiken früh erkennen.

Lesen Sie hier weiter: 👉https://immobilien-pfister.de/hausbesichtigung-beim-kauf-worauf-interessenten-unbedingt-achten-sollten/

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22/08/2026

Photovoltaik beim Hausverkauf: Mehrwert oder unnötige Investition?

Eine Solaranlage auf dem eigenen Dach verspricht niedrigere Energiekosten und mehr Unabhängigkeit vom Strommarkt. Doch wie wirkt sich Photovoltaik aus, wenn eine Immobilie verkauft werden soll? Für Eigentümer stellt sich vor allem die Frage, ob eine bestehende Anlage den Verkaufspreis tatsächlich erhöht oder ob sich eine kurzfristige Nachrüstung vor dem Verkauf rechnet. Entscheidend sind dabei nicht nur Alter und Leistung der Anlage, sondern auch deren technischer Zustand, die laufenden Erträge und die vertraglichen Rahmenbedingungen.

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18/08/2026

Kaufen, sanieren, verkaufen: Wie profitabel ist Fix & Flip wirklich?

Eine Immobilie günstig erwerben, modernisieren und nach kurzer Zeit mit Gewinn weiterverkaufen: Dieses Prinzip steht hinter Fix & Flip. Das Geschäftsmodell wirkt auf den ersten Blick unkompliziert, verlangt jedoch weit mehr als handwerkliches Geschick und ein gutes Gespür für Wohntrends. Entscheidend sind ein realistischer Einkaufspreis, eine belastbare Kostenplanung, genaue Kenntnisse des regionalen Marktes und ein klarer Verkaufsfahrplan.

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