Wagner Immobilien

18/09/2026

🏠 13 Wohnungen. 2 Häuser. Viele Möglichkeiten.

Unser aktuelles Investmentangebot in Bremen-Hulsberg ist inzwischen in der Vermarktung – und gerade die ungewöhnliche Ausgangssituation macht das Ensemble interessant:

• 2 Mehrfamilienhäuser
• 13 Wohneinheiten
• ca. 974 m² bestehende Wohnfläche
• 9 Wohnungen aktuell frei verfügbar
• 3 Wohnungen vermietet
• zusätzliche Ausbauflächen im Dachgeschoss

Damit eröffnet sich für einen neuen Eigentümer ungewöhnlich viel Gestaltungsspielraum – von der Modernisierung und Neuvermietung über unterschiedliche Wohnkonzepte bis zur langfristigen Entwicklung des Bestandes.

Und inzwischen prüfen bereits mehrere Interessenten das Objekt näher.

Sie suchen selbst nach einer Kapitalanlage oder kennen jemanden, für den ein solches Investment interessant sein könnte?

Sprechen Sie mich gerne an.

Schreiben Sie einfach „HULSBERG“ in die Kommentare – ich sende Ihnen gerne das Exposé zu.

WAGNER IMMOBILIEN
📞 0421 – 70 60 86
✉️ [email protected]
🌐 www.wagner-immobilien-4u.de

Persönlich · Engagiert · Zuverlässig

11/09/2026

🏠 In Bremen und Bremerhaven fehlen bis zu 14.000 Wohnungen. Gleichzeitig ist die Zahl der fertiggestellten Wohnungen innerhalb von zwei Jahren um mehr als 30 Prozent gesunken.

Bedeutet das automatisch steigende Immobilienpreise? Nicht unbedingt. Zwar stützt das knappe Angebot grundsätzlich die Nachfrage – doch Lage, energetischer Zustand, Modernisierungsbedarf und ein marktgerechter Angebotspreis bleiben entscheidend.

Was der Wohnraummangel für Eigentümer bedeutet und warum jetzt eine individuelle Bewertung wichtiger ist als pauschale Quadratmeterpreise, lesen Sie in meinem neuen Homepage-Beitrag unter folgendem LINK:
https://www.wagner-immobilien-4u.de/Wohnraummangel-in-Bremen-Was-bedeutet-das-fuer-Immobilieneigentuemer.htm

Sie möchten wissen, welchen Preis Ihre Immobilie aktuell erzielen kann? Sprechen Sie mich gerne an.

📧 [email protected]
🌐 www.wagner-immobilien-4u.de

27/08/2026

26/08/2026

🏡 VERKAUFT – Eigentumswohnung in Bremen-Hastedt!

Ein weiterer Immobilienverkauf ist erfolgreich abgeschlossen: Die schöne Eigentumswohnung in der Suhrfeldstraße hat einen neuen Eigentümer gefunden. 🔑

Wir wünschen dem Käufer viel Freude mit seiner neuen Immobilie und alles Gute für die Zukunft!

Sie möchten ebenfalls eine Wohnung oder ein Haus verkaufen?
Dann lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen. Von der realistischen Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.

📧 [email protected]
🌐 www.wagner-immobilien-4u.de

WAGNER IMMOBILIEN – persönlich. zuverlässig. erfolgreich.

24/08/2026

COMING SOON – INVESTMENTCHANCE IN BREMEN

In Kürze startet bei WAGNER IMMOBILIEN die Vermarktung einer interessanten Wohnanlage in gefragter Bremer Lage.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten bieten Kapitalanlegern eine spannende Kombination aus Bestand, Entwicklungspotenzial und zusätzlichen Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Das Besondere:
Die Mehrzahl der Wohnungen steht derzeit frei und eröffnet damit ungewöhnlich viel Gestaltungsspielraum – von der Neuvermietung über die Modernisierung bis hin zur weiteren Entwicklung des Bestandes.

Für interessierte Investoren stehen umfangreiche Objektunterlagen, Grundrisse und auf Wunsch bereits konkrete Sanierungskonzepte zur Verfügung.

Kaufpreis Gesamtobjekt: 2.500.000 €

Noch bevor die Immobilie in den großen Immobilienportalen veröffentlicht wird, sprechen wir ausgewählte Investoren aus unserem Netzwerk an.

Sie möchten vorab informiert werden?

WAGNER IMMOBILIEN
[email protected]
www.wagner-immobilien-4u.de

09/07/2026

Manchmal verändert sich das Leben.

Die Kinder sind längst ausgezogen. Der Garten wird zur Arbeit. Viele Räume bleiben ungenutzt.

Vielleicht haben Sie sich auch schon gefragt, ob Ihr Haus heute noch zu Ihrem Leben passt.

Ein Umzug bedeutet nicht, etwas aufzugeben. Oft ist er der Beginn eines neuen Lebensabschnitts – mit mehr Zeit für sich selbst, weniger Verpflichtungen und mehr Lebensqualität.

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, begleite ich Sie persönlich, diskret und ohne Zeitdruck. Für zahlreiche registrierte und finanzgeprüfte Käufer suche ich aktuell Einfamilien- und Reihenhäuser in Bremen und Umgebung.

Lassen Sie uns ganz unverbindlich über Ihre Möglichkeiten sprechen. Manchmal beginnt etwas Neues mit einem einzigen Gespräch.

Klaus Wagner
WAGNER IMMOBILIEN

Telefon 0421 70 60 86
Mobil 0160 28 19 015

www.wagner-immobilien-4u.de

22/06/2026

Ein echtes Liebhaberobjekt!

In Kürze dürfen wir Ihnen ein ganz besonderes Anwesen vorstellen:
Ein historisches Heuerhaus von ca. 1720 in idyllischer Lage von Bruchhausen-Vilsen.

🌳 ca. 5.000 m² Grundstück
🏡 Reetgedecktes Wohnhaus
🏚️ Zwei Nebengebäude mit großem Ausbaupotenzial
✨ Ein Ort voller Charme, Geschichte und Möglichkeiten
Preis: 159.000 Euro

Ein perfektes Refugium für alle, die Natur, Ruhe und Individualität suchen.

Jetzt Exposé anfordern:
WAGNER IMMOBILIEN – Klaus Wagner
Telefon: 0421 – 70 60 86
Mobil: 0160 – 28 19 015
📧 [email protected]

🌐 www.wagner-immobilien-4u.de

20/06/2026

**Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, viel Platz und Top-Lage in Bremen-Hastedt**

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine **großzügige Raumaufteilung**, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage.

✨ Das erwartet Sie:
✔ ca. 72 m² Wohnfläche
✔ großes Wohnzimmer (über 33 m²)
✔ sonniger Balkon
✔ viel Stauraum (Keller + Speicher + Abstellraum)
✔ gepflegte Wohnanlage mit hoher Rücklage

📍 Perfekte Lage:
Nur wenige Minuten zur **Weser**, zum **Osterdeich** und zur Innenstadt.
Einkaufen & Straßenbahn direkt um die Ecke.

💡 Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

💰 Kaufpreis: 215.000 €

📞 Interesse?
Einfach Nachricht senden oder direkt anrufen:
**0160 – 28 19 015**

17/06/2026

💰 INVESTOREN AUFGEPASST – PREISREDUZIERUNG! 💰

Manchmal lohnt sich ein zweiter Blick.

Diese Wohnanlage in Kirchlinteln-Bendingbostel wurde jetzt neu am Markt positioniert und bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit.

🏡 9 Wohneinheiten
📐 ca. 847 m² Wohnfläche
🌳 ca. 4.150 m² Grundstück
💶 Aktuelle Jahresmiete ca. 51.840 EUR
📈 Weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden
🚗 Garagen, Nebengebäude und zusätzliche Nutzflächen
🌿 Ruhige Lage im Grünen

Der Kaufpreis wurde aktuell auf 720.000 EUR angepasst.

Besonders interessant: Neben den laufenden Mieteinnahmen bietet das Objekt zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren mit Weitblick.

Sie suchen eine Kapitalanlage abseits der überhitzten Großstadtmärkte? Dann könnte diese Immobilie einen genaueren Blick wert sein.

Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

📞 0160 - 28 19 015
📧 [email protected]
🌐 www.wagner-immobilien-4u.de