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HBI - Immobilienvertriebs GmbH

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HBI - Immobilienvertriebs GmbH

Wir bieten Ihnen alles rund um das Thema Immobilien. Kauf, Verkauf, Miete oder Investment, mit unser

11/12/2024

🏠 Jahressteuergesetz 2024 – Was ändert sich für Immobilieneigentümer?

Das neue Gesetz bringt zahlreiche Neuerungen mit sich: Von verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten über höhere Steuerfreigrenzen für Photovoltaikanlagen bis hin zu vereinfachten Nachweisen bei der Grundsteuer.

Diese Anpassungen könnten den Immobilienmarkt beleben und bieten Käufern sowie Eigentümern neue Chancen.

💡 Jetzt informieren und Vorteile sichern in unserem neuesten Blogbeitrag: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/jahressteuergesetz-2024-bedeutende-neuerungen-fuer-immobilieneigentuemer-und-kaeufer/

25/11/2024

🏠 Europäischer Immobilienmarkt auf Erholungskurs – Chancen für Käufer!

Im dritten Quartal 2024 stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Europa: Die Zinssenkungen der EZB und verbesserten Kreditkonditionen stärken die Nachfrage.

In Deutschland, Belgien und Frankreich bieten sich durch stabile Preise interessante Gelegenheiten für Kaufinteressierte. Wer den Schritt in den Markt plant, könnte jetzt von besonders günstigen Finanzierungsbedingungen profitieren – ein deutlicher Vorteil im Vergleich zu den letzten Jahren!

Welche Möglichkeiten ergeben sich in Ihrer Region?

Lesen Sie mehr dazu in unserem neuen Blogbeitrag: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/europaeischer-immobilienmarkt-im-dritten-quartal-2024/

18/11/2024

📈 Wertsteigerungspotenzial dank niedrigerer Leitzinsen

Durch die erneute Zinssenkung der EZB gewinnt der Immobilienmarkt an Attraktivität.
Käufer können von günstigeren Krediten profitieren, und in beliebten Regionen könnten die Preise wieder steigen. Jetzt ist der ideale Moment, um eine Immobilie zu sichern oder eine strategische Investition zu prüfen.

Chancen nutzen und aktiv am Markt teilnehmen!

Jetzt hier in unseren neuen Blogbeitrag informieren: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/ezb-reduziert-erneut-die-leitzinsen/

15/11/2024

Zum Kauf - Neustadt 🏠

Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1907 ist grundsätzlich baujahrsentsprechend ausgestattet und bedarf einer umfassenden Kernsanierung. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 383 m², welche sich in sechs Wohneinheiten auf vier Etagen aufteilt.

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zuhören.

📞0421 - 84 922 971
📱 0162 - 28 69 555

15/11/2024

Zum Kauf - Flüsseviertel 🏠
Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Toplage

Diese im Jahr 2024 erbaute 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem modernisierten 3-Parteienhaus im beliebten Bremer - Flüsseviertel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m²

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zuhören.

📞0421 - 84 922 9711
📱 0162 - 28 69 555

15/11/2024

Zum Kauf - Findorff 🏠
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.

Dieses gepflegte, im Jahr 1955 erbaute, Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Das Gebäude erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf insgesamt ca. 639 m²

Klasse E / 140,7 / Etagenheizung ⚡

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr Ansprechpartner:

Markus Krüger
📞0421 42709834
📱 0161 2730555
📧[email protected]

15/11/2024

VERKAUFT 🎉

Unser charmantes Zweigenerationenhaus in zentraler Lage von Walle hat nun neue Besitzer gefunden! Wir danken allen Interessenten und freuen uns, dass wir dieses schöne Zuhause erfolgreich vermitteln konnten.

🔋Energieausweis:

Verbrauch: 123,5 kWh (Gas)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1955

Wenn Sie ebenfalls über einen Kauf oder Verkauf einer Immobilie nachdenken, sind wir für Sie da! Kontaktieren Sie uns gerne:

Ihr Ansprechpartner:
Herr Harem Jahja
📍 Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
📞 0421 436 032 00
📧 [email protected]

30/10/2024

📉 Mietwohnungen werden seltener, während Eigentumswohnungen vermehrt angeboten werden

Während das Angebot an Mietwohnungen weiter zurückgeht, stehen immer mehr Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Doch hohe Zinsen bremsen viele potenzielle Käufer aus.

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf? Informieren Sie sich bei uns!

Mehr dazu können Sie in unserem neuesten Blogbeitrag lesen: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/knappes-angebot-mietwohnungen-in-deutschland-werden-seltener/

23/10/2024

🏡 Baufinanzierungen wieder im Aufwind – Jetzt ist der richtige Zeitpunkt!

Die Nachfrage nach Baufinanzierungen steigt wieder deutlich an! 📈

Im Juli 2024 verzeichneten deutsche Banken mit 19,5 Milliarden Euro das stärkste Neugeschäft bei Immobilienkrediten seit zwei Jahren. Die stabile Zinslage und leicht gesunkene Bauzinsen locken viele Käufer zurück in den Markt. 💬

💡 Warum jetzt handeln?
👉 Bauzinsen bewegen sich zwischen 3 und 4 Prozent – eine seltene Phase der Stabilität, die Sicherheit für Käufer bietet.
👉 Steigende Mieten machen den Kauf einer eigenen Immobilie noch attraktiver.

🔍 Immobilienkäufer und Eigentümer mit Anschlussfinanzierungsbedarf sollten diese Gelegenheit nutzen, bevor die Preise wieder anziehen. Jetzt informieren und den Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Mehr dazu: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/aktuelle-bauzinsen-stabilisierung-eroeffnet-chancen-fuer-immobilienkaeufer/

17/10/2024

📢 Neueröffnung bei Hansestadt Bremen Immobilien im Weserpark!

Wir sind jetzt auch direkt im Weserpark für euch da! 🎉

📍 Adresse: Weserpark, Hans-Bredow-Straße 19, 28307 Bremen (gegenüber von MediaMarkt)

Besucht uns in unserer neuen Filiale und lasst euch persönlich zu euren Immobilienwünschen beraten – ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder eine kostenlose Immobilienbewertung. 🏡

Mehr Infos zu uns findet ihr hier: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/

16/10/2024

🏠 Schlechte Energiebilanz = Wertverlust: Was Eigentümer und Käufer jetzt wissen müssen!

Die Energieeffizienz einer Immobilie wird immer wichtiger. 🌿 Während Neubauten mit modernen Energiestandards hohe Preise erzielen, stehen unsanierte Bestandsimmobilien zunehmend unter Druck. Hohe Energiekosten und Unsicherheiten beim Heizungsgesetz schrecken viele Käufer ab. 📉

💡 Eigentümer haben zwei Optionen:
🔧 Sanierung: Mit Maßnahmen wie Dämmung oder einem neuen Heizsystem kann der Immobilienwert gesteigert werden.
🏷️ Verkauf: Manchmal lohnt sich ein Verkauf mehr – aber Achtung: Preisabschläge durch die schlechte Energiebilanz sind möglich.

👉 Fazit: Energieeffizienz ist der Schlüssel für Wertstabilität! Häuser mit schlechter Energiebilanz verlieren an Wert, während sanierte Immobilien und Neubauten gefragt sind. Eigentümer sollten ihre nächsten Schritte genau planen, um Verluste zu vermeiden. Käufer sollten sich der langfristigen Kosten unsanierter Immobilien bewusst sein.

Mehr dazu: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/wertverlust-bei-schlechter-energiebilanz/

09/10/2024

🏠 Immobilienmarkt erholt sich langsam – Was bedeutet das für Eigentümer und Käufer?

Der deutsche Immobilienmarkt stabilisiert sich nach der Krise durch hohe Kreditzinsen und Baukosten. Doch was bedeutet das für Sie?

📊 Die Commerzbank prognostiziert stabile Bauzinsen um 3,5 % – ein rascher Rückgang ist nicht zu erwarten. Auch wenn die EZB die Leitzinsen bis Sommer 2024 leicht senken könnte, bleibt eine große Entlastung für Immobilienkäufer aus.

💡 Für Eigentümer: Die aktuelle Marktlage bietet Chancen für einen Verkauf, doch realistische Preisvorstellungen sind entscheidend, um erfolgreich abzuschließen.

💡 Für Kaufinteressenten: Geduld und eine solide Finanzplanung sind gefragt! Die Preisanstiege bleiben moderat, aber die Finanzierung bleibt aufgrund der stabilen Zinsen anspruchsvoll.

📈 Ein neuer Immobilienboom ist nicht in Sicht, doch die Stabilisierung des Marktes könnte langfristig neue Möglichkeiten bieten. Behalten Sie die Entwicklungen im Auge und treffen Sie kluge Entscheidungen!

Lesen Sie mehr dazu im neuesten Blogbeitrag: https://www.hansestadt-bremen-immobilien.de/ist-die-immobilienkrise-ueberstanden/

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