VON POLL IMMOBILIEN Bremen

VON POLL IMMOBILIEN Bremen Wir sind in Bremen, aber auch regional und international bestens vernetzt. VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas.

Mit einem Netzwerk aus über 1.500 Kollegen und mehr als 350 Shops pflegen wir ausgezeichnete Kontakte zu kaufkräftigen Interessentenkreisen. Unsere Auftraggeber sind Eigentümer wertbeständiger Immobilien in begehrten Wohn- und Geschäftslagen. Jeden Tag überzeugen wir unsere Kunden mit ausgezeichneter Beratung und effektiven Vermarktungskonzepten. Darüber hinaus sind unsere Immobilienmakler in ihrer Region bestens vernetzt. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von unseren Maklern und unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert und WertCert). VON POLL IMMOBILIEN Bremen - Für Sie in den besten Lagen.

23/09/2026

🌹 Dornröschenhaus in Bremen-Lesum sucht neuen Prinzen

Freistehendes Einfamilienhaus von 1965 direkt am Knoops Park – mit viel Charme, viel Platz und noch mehr Potenzial für Ihre eigenen Ideen.

🏡 Ca. 240 m² Wohnfläche | 8 Zimmer | 2 Bäder
🌳 Ca. 1.024 m² Grundstück mit Seerosenteich und Gewächshaus
🔥 Offener Kamin in der Diele, Kachelofen im Wohnzimmer
🪵 Geschwungene Holztreppe mit Galerie
☀️ Überdachte Terrasse und Dachterrasse mit Blick ins Grüne
👨‍👩‍👧‍👦 Zweite Küche im OG, ideal für Mehrgenerationen
🚆 Bahnhof Lesum fußläufig erreichbar
💶 Kaufpreis: 475.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
⚡ Bedarfsausweis | 185,66 kWh/(m²a) | Klasse F | Öl | Bj. 1965

Sanierungsbedürftig und genau deshalb Ihre Chance, ein echtes Unikat in einer der grünsten Lagen Bremens nach Ihren Wünschen zu gestalten.

👉 Schreiben Sie „Dornröschen“ in die Kommentare und wir senden Ihnen alle weiteren Informationen zu.

(Enthält KI generierte Inhalte)

Sauna unterm Dach, Kamin im Wohnzimmer 🔥 Ihr privates Wellnesshotel in Bremen-Oberneuland.Diese großzügige Doppelhaushäl...
19/09/2026

Sauna unterm Dach, Kamin im Wohnzimmer 🔥 Ihr privates Wellnesshotel in Bremen-Oberneuland.

Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in einer der familienfreundlichsten Lagen Bremens. 🌳

🏡 ca. 276 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer
🌿 ca. 537 m² Grundstück mit Garten, Obstbäumen & Grillplatz
☀️ Wintergarten + verglaster Balkon
🛁 2 Marmorbäder, Duschbad & Gäste-WC
🧖 Sauna im Dachgeschoss
🚗 Voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
📍 Kita, Grundschule, Bus & Einkaufen in unter 600 m

💶 Kaufpreis: 595.000 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

⚡ Bedarfsausweis, gültig bis 27.02.2035 | 232,3 kWh/(m²·a) | Klasse G | Gas, Zentralheizung | Baujahr 1973

📩 Sie möchten das Haus persönlich erleben? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Objektnr.: 26 057 054

VonPollImmobilien

3 vermietete Wohnungen in Bremen für 350.000€ 🚀Kapitalanlage in Bremen-Hemelingen: modernisiertes 3-Parteienhaus in ruhi...
12/09/2026

3 vermietete Wohnungen in Bremen für 350.000€ 🚀

Kapitalanlage in Bremen-Hemelingen: modernisiertes 3-Parteienhaus in ruhiger Wohnstraße, Baujahr 1952, 2013 umfassend modernisiert.

📊 Kaufpreis: 350.000 €
💶 Mieteinnahmen p. a. (Ist): 22.400 € | Faktor 15,6
📐 ca. 158 m² Wohnfläche | ca. 262 m² Grundstück
🔑 2× 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon, 1× 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, jede mit eigener Gastherme

📍 Nähe Weser, Hansa Carré und Stresemannstraße, Bus, Bahn und Autobahn schnell erreichbar.

⚡ Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 227,04 kWh/(m²·a) | Klasse G | Gas | Baujahr 1952

📩 Bei Interesse oder für mehr Informationen, melden Sie sich gerne bei uns!

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

🏡 ZWEI WOHNUNGEN. EINE KAPITALANLAGE. 250.000 € KAUFPREIS.Sie suchen eine vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial...
04/09/2026

🏡 ZWEI WOHNUNGEN. EINE KAPITALANLAGE. 250.000 € KAUFPREIS.

Sie suchen eine vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial in Bremen? Dann könnte dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Hemelingen genau das Richtige für Sie sein. 👀

Auf einem Grundstück von circa 154 m² erwarten Sie zwei gut vermietete Wohnungen mit insgesamt circa 105 m² Wohnfläche und circa 100 m² vermietbarer Fläche. Dazu kommen gleich zwei Terrassen – darunter eine großzügige Dachterrasse mit circa 18,41 m². 🌿

💰 Kaufpreis: 250.000 €
📈 Jährliche Mieteinnahmen: 13.320 €
🏠 2 Wohneinheiten | 4 Zimmer | 2 Bäder
🔥 Wesentlicher Energieträger: Gas
📊 Endenergieverbrauch: 211,9 kWh/(m²·a)
⚡ Energieeffizienzklasse: G
📅 Baujahr: 1958 | modernisiert 2015

Die Lage in Bremen-Hemelingen überzeugt durch die Nähe zur Weser, zum Weserwehr, zum Hastedter Osterdeich, zum Hansa Carré sowie durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Interessiert an dieser Kapitalanlage?
Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin. 📩

Zweifamilienhaus

02/09/2026

Sommerfest 2026 – ein Tag zum Feiern, Lachen und Zusammensein. ☀️🥂

Einmal im Jahr heißt es bei uns: Laptops zu, Sonne an!

🌿 Beim VON POLL Bremen Sommerfest 2026 haben wir gemeinsam angestoßen, gelacht und einfach die Zeit miteinander genossen.

Denn hinter jeder Immobilie, jeder Beratung und jedem Schlüssel, den wir übergeben, steht genau dieses Team. 💙
Und das feiern wir gern – gemeinsam.

Danke an alle, die diesen Tag so besonders gemacht haben. Auf viele weitere Momente wie diesen! 🥳

📍 VON POLL IMMOBILIEN Bremen

Fitnessraum, Billiardzimmer, Büro und das ist nur der Keller 🔥Diese modernisierte Villa in Bremen-Oberneuland ist genau ...
30/08/2026

Fitnessraum, Billiardzimmer, Büro und das ist nur der Keller 🔥

Diese modernisierte Villa in Bremen-Oberneuland ist genau das, wonach die meisten hier suchen und selten finden: 167 m² Wohnfläche auf einem 1.125 m² großen, blickgeschützten Grundstück in sehr guter Lage.

Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Einbauküche zur Diele und zum Wohn-Essbereich – das kommunikative Zentrum des Hauses. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Seite, zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Masterbad für die private. Im Obergeschoss zwei sehr großzügige Zimmer mit dazwischenliegendem Bad inkl. Whirlpoolwanne. Im Souterrain zusätzlich rund 105 m² Nutzfläche: Fitnessraum, Billardzimmer, Gästezimmer mit Duschbad und ein großes Büro.

Der Garten ist durch hohe immergrüne Hecken geschützt und dank automatischer Bewässerung, Gartenbeleuchtung und Mähroboter angenehm pflegeleicht. Dazu Gartenhaus, Doppelcarport, mehrere Stellplätze, Toranlage und Glasfaseranschluss.

Die Eckdaten:
📍 Bremen-Oberneuland
🏡 Villa, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
📐 ca. 167 m² Wohnfläche | ca. 105 m² Nutzfläche | ca. 1.125 m² Grundstück
🔨 Baujahr 1964, modernisiert 2018 (Einbauküche, Veluxfenster, 3 Bäder, Heizung, Böden, Gartenbeleuchtung und Bewässerung)
💶 Kaufpreis: 1.100.000 €
🤝 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Energiedaten:
Bedarfsausweis, gültig bis 10.06.2036 | Endenergiebedarf 143,12 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse E | wesentlicher Energieträger: Gas | Baujahr lt. Energieausweis: 1964 | Zentralheizung, Gas

Für weitere Informationen oder bei Interesse, kontaktieren Sie uns gerne!

24/08/2026

🏡 Was kann man an einer Immobilie verändern – und was nicht?

Eine Renovierung? Kein Problem.
Neue Böden, moderne Bäder, eine neue Küche – vieles lässt sich verändern.
Die Lage? Unveränderbar.

Deshalb sollte man beim Immobilienkauf nicht nur auf die Immobilie selbst schauen, sondern vor allem auf den Standort. 📍

Welche Eigenschaft wäre für Sie beim Immobilienkauf unverzichtbar?

VON POLL IMMOBILIEN – Für Sie in den besten Lagen.

12/08/2026

Sauna, Kamin und Wintergarten unter einem Dach – Ihr großzügiges Zuhause in Bremen-Oberneuland. 🌿🔥

In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Oberneuland 🌳 wartet diese sehr großzügige Doppelhaushälfte mit spürbarem Wohlfühlfaktor. ✨

📐 Auf ca. 305 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 500 m² ist reichlich Raum zum Leben – über mehrere Ebenen bis hinauf ins Dachgeschoss.

Dazu echte Highlights:
🧖 eigene Sauna
🔥 wohliger Kamin
🪟 zwei verglaste Balkone „wie ein zweiter Wintergarten“
🛁 zwei Marmorbäder
🍏 Garten mit Obstbäumen und Grillplatz
🚗 Garage mit Auffahrt

Die Lage? Familienfreundlich und ruhig:
Kita, Grundschule und Einkauf in wenigen Minuten 🚸, die Bushaltestelle quasi vor der Tür 🚌 und der Rhododendronpark zur Naherholung gleich in der Nähe. 🌸

💶 Kaufpreis: 595.000 €

Sie möchten alles sehen – Grundriss, alle Fotos und Details? 👀

👉 Schreiben Sie einfach „Exposé“ in die Kommentare, und wir senden Ihnen die kompletten Unterlagen bequem per DM. 📩

📍 Ihr Immobilienmakler für Bremen & Umgebung

—
📋 Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG):
Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 232,3 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse G · wesentlicher Energieträger: Gas · Baujahr 1973
—

05/08/2026

Sauna, Kamin und Wintergarten unter einem Dach – Ihr großzügiges Zuhause in Bremen-Oberneuland. 🌿🔥

In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Oberneuland 🌳 wartet diese sehr großzügige Doppelhaushälfte mit spürbarem Wohlfühlfaktor. ✨

📐 Auf ca. 305 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 500 m² ist reichlich Raum zum Leben – über mehrere Ebenen bis hinauf ins Dachgeschoss.

Dazu echte Highlights:
🧖 eigene Sauna
🔥 wohliger Kamin
🪟 zwei verglaste Balkone „wie ein zweiter Wintergarten“
🛁 zwei Marmorbäder
🍏 Garten mit Obstbäumen und Grillplatz
🚗 Garage mit Auffahrt

Die Lage? Familienfreundlich und ruhig: Kita, Grundschule und Einkauf in wenigen Minuten 🚸, die Bushaltestelle quasi vor der Tür 🚌 und der Rhododendronpark zur Naherholung gleich in der Nähe. 🌸

💶 Kaufpreis: 595.000 €

Sie möchten alles sehen – Grundriss, alle Fotos und Details? 👀

👉 Schreiben Sie einfach „Exposé“ in die Kommentare, und wir senden Ihnen die kompletten Unterlagen bequem per DM. 📩

📍 Ihr Immobilienmakler für Bremen & Umgebung

—
📋 Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG):
Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 232,3 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse G · wesentlicher Energieträger: Gas · Baujahr 1973
—

Adresse

Wachmannstraße 132
Bremen
28209

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 13:00

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