In Zeiten von niedrigen Zinsen und dem demografischen Wandel mit immer mehr älteren Menschen ist die Geldanlage in Pflegeimmobilien eine lohnenswerte und vor allem sichere Anlageform. Pionier auf diesem Gebiet war vor über einem Vierteljahrhundert Rolf Specht mit seiner Specht Gruppe (ehemals Residenz-Gruppe Bremen) mit Sitz in Bremen. Der heutige geschäftsführende Gesellschafter hatte die Idee Pflegeeinrichtungen wie ein Mehrfamilienhaus aufzuteilen und diese an Einzelinvestoren zu veräußern. Bis heute realisiert die Specht Gruppe erfolgreich Pflegeimmobilien in mehreren Bundesländern und betreibt darüber hinaus die Reha-Klinik am Sendesaal in Bremen-Schwachhausen, die ebenfalls an mehr als 100 Investoren veräußert wurde. Auch hier betrat Specht Neuland.
„Wir bieten Rundum-Sorglos-Immobilien mit Brutto-Renditen um fünf Prozent“, so Rolf Specht und erklärt weiter: „Der Investor hat keinen Mieterkontakt, kann dank des grundbuchlichen Eintrages mit seinem Pflegeappartement machen, was er will, und für Reparaturen, außer Dach und Fach, kommt der Betreiber auf. Der Anleger braucht sich um nichts zu kümmern und kann sich den schönen Seiten des Lebens widmen.“
Weitere Vorteile für die Investoren beim Kauf eines Pflegeappartements bei der Specht Gruppe: eine langjährige Mietgarantie auch bei Leerstand. Neben Neu- und Erweiterungsbauten hat die Specht Gruppe auch Pflegeappartements aus bereits am Markt etablierten Einrichtungen in ihrem Portfolio.
