Alte Süßwarenfabrik Bremen

Name: Alte Süßwarenfabrik Bremen
Address: Vahrer Straße 197, Bremen, DE
Telephone: +494942130806813

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Alte Süßwarenfabrik Bremen

Wo einst Schokolade entstand, wächst heute ein lebendiges Quartier für Wohnen, Arbeiten und Genießen.

Die Alte Süßwarenfabrik verbindet Vahr und Hemelingen und schafft Raum für Leben, Kultur, Gewerbe und Begegnung auf ca. 4 Hektar.

08/09/2026

Was für ein Wochenende beim 11. Hemelinger Vielfalt Stadtteilfest, HEVIE 2026!
Wir haben uns sehr gefreut, dabei zu sein und mit vielen Menschen über die Zukunft des Stadtteils ins Gespräch zu kommen.

Mit unserem Quartiersprojekt .suesswarenfabrik entsteht in Hemelingen bis zur geplanten Fertigstellung 2030 ein vielfältiges, gemischt genutztes Quartier.

Dabei legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Dazu gehören unter anderem Photovoltaikanlagen sowie Ladesäulen für E-Autos und E-Bikes. 🌱

Der Bau des neuen EDEKA Centers (.minden.hannover) macht den Fortschritt auf dem Areal bereits heute sichtbar. 🏗️

Auch die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung (mittig im Bild) war vor Ort. Ein schönes Zeichen für die Bedeutung der aktuellen Entwicklungen in Hemelingen. 🤝

Ein großes Dankeschön an die Organisatoren der HEVIE für dieses tolle Fest und an alle, die vorbeigeschaut, Fragen gestellt und mit uns ins Gespräch gekommen sind. 🙌

16/07/2026

Alle sprechen über Nachhaltigkeit, doch was bedeutet eigentlich KfW-40 QNG und warum spielen Photovoltaikanlagen dabei eine so wichtige Rolle?

Der Energieeffizienzstandard KfW 40 bedeutet, dass ein Gebäude nur etwa 40 % der Energie eines vergleichbaren Referenzgebäudes benötigt. Erreicht wird dies unter anderem durch eine sehr gute Dämmung, Wärmerückgewinnung und den Einsatz von Photovoltaik. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ergänzt diesen Standard und bewertet die ganzheitliche Nachhaltigkeit eines Gebäudes – von der Auswahl umweltfreundlicher Baustoffe bis hin zur Langlebigkeit.

Genau diese Kombination möchten wir in unserem Quartier .suesswarenfabrik umsetzen. So schaffen wir Wohn- und Arbeitsräume mit langfristig geringeren Energiekosten.

Die Dächer der Neubauten im Quartier werden mit PV-Anlagen und Begrünung ausgestattet. Während die Anlagen einen Teil des benötigten Stroms erzeugen und damit unabhängiger von steigenden Energiepreisen machen, verbessern Gründächer den Wärmeschutz, speichern Regenwasser und schaffen zusätzlichen Lebensraum für Pflanzen und Insekten.

Hinweis: KI-generiertes Beitragsbild

09/07/2026

Hier gehst du nach einem langen Arbeitstag nicht nur „spazieren, um Schritte zu sammeln“.

Mit der Grünen Mitte des Quartiers .suesswarenfabrik entsteht ein Park, in dem die Nähe zur Natur dafür sorgt, dass du automatisch abschalten kannst. Zwischen Bäumen, angelegten Wegen und bepflanzten Grünflächen findet sich immer ein ruhiger Platz – zum Schlendern, Durchatmen oder Verweilen auf einer Bank im Schatten.

Für Familien mit Kindern wird der Spielbereich zu einem echten Mehrwert direkt vor der Haustür. Ein Ort, an dem Bewegung, Fantasie und Entdecken ganz selbstverständlich dazugehören. Während die Kinder klettern, toben und Neues ausprobieren, entsteht Raum für gemeinsame Zeit – unkompliziert, nah und mitten im Quartier.

Das macht den Park gleichermaßen zu einem Treffpunkt für Jung und Alt: für Menschen, die das Grün genießen wollen, ebenso wie für alle, die gern ins Gespräch kommen.

Hinweis: KI-generiertes Beitragsbild

25/06/2026

Was macht die .suesswarenfabrik zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt?

Es sind die kleinen Wege des Alltags: morgens zur Arbeit, mittags auf einen Kaffee mit Kolleg:innen und nach Feierabend noch schnell beim Lieblingsladen vorbei. Genau das soll künftig auch in unserem Quartier möglich sein.

Hier entstehen nicht nur neue Wohneinheiten. Vier Gebäude mit mehreren tausend Quadratmetern Gewerbefläche bieten künftig Raum für Büros, Lofts, Handwerksbetriebe, Gastronomie und Handel. Vom kleinen Team bis hin zum Unternehmen mit größerem Platzbedarf – die Flächen beginnen bei ca. 250 m² zur Miete oder stehen als gesamtes Gebäude zum Kauf bereit.

Auf dem Beitragsbild kannst du bereits einen Eindruck vom ersten Gebäude gewinnen: das "FORUM - Alte Süßwarenfabrik".

So wächst ein Quartier, in dem Wohnen und Arbeiten ganz selbstverständlich zusammengehören. Durch die direkte Anbindung an den ÖPNV ist es für Mitarbeitende, Kund:innen und Besucher:innen gleichermaßen gut erreichbar. Ein Ort, der Platz schafft für alles, was den Alltag ausmacht.

19/06/2026

Wo früher Schokolade produziert wurde, entsteht heute ein Ort zum Leben.

Mit .suesswarenfabrik entwickeln wir ein neues Quartier, das Raum für ganz unterschiedliche Lebensgeschichten schafft. Ob die erste eigene Wohnung, ein Zuhause für Paare und Familien oder ein Wohnort für das Leben im Alter – hier finden Menschen den passenden Platz für ihren persönlichen Lebensabschnitt.

In den kommenden Jahren entstehen mehrere hundert Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmer-Grundrissen und vielfältigen Wohnkonzepten. Das Angebot richtet sich dabei gleichermaßen an Eigennutzer:innen, Mieter:innen sowie an Kapitalanleger:innen und eröffnet unterschiedliche Zugänge zum Quartier, passend zu den individuellen Lebensplänen.

Dabei setzen wir auf die bewährte Mischung aus frei-finanziertem und öffentlich-gefördertem Wohnen. Alle Wohnungen sind altersgerecht und barrierefrei.

So wächst ein Quartier, das Raum für verschiedene Lebenswege schafft, Begegnungen ermöglicht und sich an den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner orientiert.

Wir freuen uns darauf, diesen besonderen Ort Schritt für Schritt mit neuem Leben zu füllen.

𝘏𝘪𝘯𝘸𝘦𝘪𝘴: 𝘒𝘐-𝘨𝘦𝘯𝘦𝘳𝘪𝘦𝘳𝘵𝘦𝘴 𝘉𝘦𝘪𝘵𝘳𝘢𝘨𝘴𝘣𝘪𝘭𝘥

08/06/2026

Es geht voran: Wo vor einem Jahr noch die verlassenen Hallen der damaligen Schokoladenfabrik mit ihrem markanten Sägedach standen, ist heute bereits eine neue Entwicklung des Areals erkennbar. Mit der Erschließung des Gebiets für das gemischt genutzte Quartier .suesswarenfabrik wurden die ehemaligen Fabrikhallen zurückgebaut.

Besonders deutlich wird der Fortschritt am Rohbau des neuen EDEKA-Centers (.minden.hannover), der bereits von außen zu erkennen ist. Das Center soll bereits Ende dieses Jahres (2026) eröffnen.

Wo derzeit noch Erdhügel und Schotterflächen das Bild bestimmen, werden in Zukunft Menschen im Quartier .suesswarenfabrik in ihre neuen Wohnungen einziehen, morgens ihre Büros aufsuchen, durch die Straßen und Grünanlagen spazieren und in Cafés zusammensitzen. Aus einem brachliegenden Industrieareal entsteht Schritt für Schritt ein lebendiger Ort für die Zukunft.

21/05/2026

Wie soll sich das neue Quartier .suesswarenfabrik zukünftig entwickeln? Geplant ist ein gemischt genutztes Quartier mit mehreren hundert Wohnungen sowie Gewerbe-, Gastronomie- und Ladenflächen.

Damit verbunden ist auch die Frage der Parkmöglichkeiten vor Ort. Vorgesehen ist hierfür ein Mobilitätshaus mit PKW-Stellplätzen, Fahrradabstellplätzen sowie einer Ladenfläche im Erdgeschoss.

Im Mittelpunkt steht die Entwicklung eines lebendigen Quartiers, das Wohnen, Arbeiten sowie Freizeit-, Sport- und Gesundheitsangebote miteinander verbindet. Der geplante Quartierspark bildet dabei das grüne Herz der „Alten Süßwarenfabrik“ und wird durch bepflanzte Außenanlagen ergänzt.

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24/04/2026

Bei sonnigem Wetter legte Bremens Bausenator Alfred Balcke in den 60ern den Grundstein für die Cadbury-Schokoladenfabrik. Zuvor wurde eine kupferne Kassette im Boden versenkt. Ihr Inhalt: bremische Zeitungen, deutsche und englische Münzen, ausgewählte Produkte der damaligen Herstellung sowie eine Urkunde. Ein stiller Zeitzeuge, der vermutlich bis heute im Boden des Areals verborgen liegt.

Entworfen wurde das Fabrikgelände mit seiner markanten Halle im Sägedachprofil von den Karlsruher Architekten Dr. Ing. Brosinsky & Dr. Backhaus, gemeinsam mit dem Chefarchitekten des Unternehmens Wilkinson.

Geplant war damals mehr als nur Produktion: Auch Sozialbauten und ein Kindergarten waren unter anderem vorgesehen. Schon zu dieser Zeit entstand die Idee eines vielseitig genutzten Ortes, der Arbeiten und Leben verbindet – ein Gedanke, der heute, rund 65 Jahre später, im neuen Quartier „.suesswarenfabrik“ weitergeführt wird.

Bild 1: Cadbury Richtfest © Bremer Tageszeitungen AG / WESER-KURIER
Bild 2: Cadbury Fabrik © Bremer Tageszeitungen AG / WESER-KURIER

14/04/2026

Die Planungen für das Quartier .suesswarenfabrik schreiten kontinuierlich voran. Nachdem im vergangenen Monat im Rahmen der Einwohnerversammlung der Austausch mit den Bürgern im Mittelpunkt stand, wurde der Dialog in der vergangenen Woche weitergeführt.

Am 09.04. kam der Beirat Hemelingen im Bürgerhaus zusammen. Mit dabei waren unter anderem Vertreter des Planungsbüros BPW Stadtplanung. Es wurde insbesondere der aktuelle Stand des Bebauungsplans vertieft.

Die Sitzung zeigte einmal mehr, wie groß das Interesse an der Entwicklung des Quartiers und seines Umfelds ist.

Ein herzlicher Dank gilt allen Mitwirkenden für die Organisation und Durchführung.

10/04/2026

Warum eigentlich „Alte Süßwarenfabrik“? In den 60ern wurde an der Ecke Vahrer Straße / Ludwig-Roselius-Allee Schokolade produziert – und zwar von Cadbury UK, dem damals weltweit größten Schokoladenkonzern. Es war die erste Cadbury-Fabrik in Europa – ein echter Meilenstein für das Unternehmen und für Bremen.

Gleich nebenan: Hanseaten-(Schokoladen)-Werke GmbH*. Damit entwickelte sich der Standort zu einem Zentrum der Süßwarenproduktion.

Mit Cadbury verband sich die Hoffnung, die Wirtschaftsstruktur der Hansestadt zu stärken (Karl Eggers, damaliger Wirtschaftssenator). Außerdem wurden 3.000 neue Arbeitsplätze geschaffen, überwiegend für Frauen.

Heute entsteht Neues – ein gemischt genutztes Quartier, das Wohnen und Arbeiten verbindet und mit seinem Namen an die süße Vergangenheit erinnert.

*Anmerkung: Das Unternehmen gibt es heute nicht mehr.

Bild 1: Cadbury Fabrik © Lars Lohrisch, Bremer Tageszeitungen AG
Bild 2: Cadbury Werbung © Bremer Tageszeitungen AG / WESER-KURIER
Bild 3: Cadbury Werbung © Bremer Tageszeitungen AG / WESER-KURIER

Adresse

Vahrer Straße 197
Bremen

Telefon

+494942130806813

Webseite

https://alte-suesswarenfabrik.de/

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