Wie sind die Öffnungszeiten?

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Ostseemakler GmbH

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Ostseemakler GmbH

Wir sind Ihr Ansprechpartner bei Immobilien-Themen in der Küstenregion Deutschlands.

Von der Erstberatung über die professionelle Bewertung bis hin zum erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufabschluss stehen wir Ihnen als Immobilienexperten zur Seite. Unser Unternehmen ist inhabergeführt – daher gehen wir unserer Arbeit als Makler mit Herz, Leidenschaft und Kompetenz nach. Wir verstehen uns als Ihr Partner beim Kauf, Verkauf, Miete und der Vermietung von Immobilien. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch zur Seite.

23/06/2026

⚓️ Das maritime Klima der Ostsee ist Balsam für die Seele, stellt aber hohe Anforderungen an die Bausubstanz. Salzhaltige Luft wirkt korrosiv und kann insbesondere Putzfassaden und metallische Bauteile über die Jahre angreifen. 🏠

Für den Werterhalt Ihrer Immobilie ist die Wahl der richtigen Materialien entscheidend: Setzen Sie auf mineralische Putze und salzbeständige Farben, die diffusionsoffen sind und Feuchtigkeit regulieren. Regelmäßige Sichtkontrollen auf Risse oder Abplatzungen verhindern, dass Salz tief ins Mauerwerk eindringt und dort für Feuchteschäden sorgt. Wir beraten Sie gerne zu den Besonderheiten der Küstenpflege für Ihre Immobilie.

☎️ (04343) 49 48 0
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19/06/2026

Bei Ferienimmobilien an der Ostsee stellt sich oft die Frage: Möbliert verkaufen oder leer übergeben? Ein voll ausgestattetes Objekt ist für Investoren besonders attraktiv, da es die sofortige Weitervermietung ohne zeitliche Verzögerung ermöglicht. 📊

Hochwertiges und zeitloses Mobiliar steigert nicht nur die visuelle Anziehungskraft im Exposé, sondern kann als separates Inventar im Kaufvertrag ausgewiesen werden, was dem Käufer in der Regel Grunderwerbsteuer spart. Achten Sie darauf, abgenutzte Stücke zu ersetzen und einen stimmigen Stil zu wahren. So präsentieren Sie ein schlüsselfertiges Investment. 🏠

Lohnt sich der möblierte Verkauf für Ihr Objekt? Wir analysieren das für Sie. 🤝

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17/06/2026

Ein Immobilienverkauf ist nur so gut wie die Reichweite, die er erzielt. Unser Netzwerk ist Ihr entscheidender Vorteil: Wir verfügen über eine umfangreiche, geprüfte Datenbank an Kaufinteressenten, die aktiv nach Objekten an der Ostsee suchen. 🤝

Oft finden wir den passenden Käufer bereits vor der offiziellen Vermarktung in den großen Portalen. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren engen Kontakten zu Architekten, Handwerkern und Finanzierungsexperten, die den Verkaufsprozess beschleunigen und rechtlich absichern. Unser Netzwerk ist das Ergebnis jahrelanger lokaler Präsenz und Ihr direkter Weg zum Abschluss. 🏠

Nutzen Sie unsere Kontakte für Ihren Erfolg. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

☎️ (04343) 49 48 0
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17/06/2026

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Stein – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, ein angenehmes Wohnambiente sowie eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und maritimem Lebensgefühl.

Zeitgemäßen Wohnkomfort bietet zudem der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder digitale Anwendungen ermöglicht.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ** Primärenergieträger: Elektro ** Wertklasse: A ** Endenergieverbrauch: 48,70 kWh/(m² a)

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé über unsere Website an.
https://www.ostseemakler.de/expose/197336/

15/06/2026

In begehrter Lage von Laboe – unmittelbar in direkter Strandlage – präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Etagenwohnung mit attraktivem Fördeblick und freiem Blick aufs Wasser. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine gepflegte Nachbarschaft sowie ein Umfeld, das Wohnen am Meer auf angenehme und komfortable Weise erlebbar macht. Hier genießen Sie kurze Wege an die Promenade, den Strand und alle Annehmlichkeiten des beliebten Ostseebades. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und punktet mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, die Fläche bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, beispielsweise in ca. 65 m² und ca. 57 m².

Energieausweistyp: Bedarfsausweis ** Primärenergieträger: Gas ** Wertklasse: D ** Endenergieverbrauch: 106,36 kWh/(m² a)

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé über unsere Website an.
https://www.ostseemakler.de/expose/196696/

15/06/2026

Auch wenn es banal klingt: Sauberkeit ist die einfachste Form der Wertsteigerung bei einer Besichtigung. Ein glänzender Boden, streifenfreie Fenster und ein hygienisches Badezimmer signalisieren dem Käufer sofort: Diese Immobilie wurde mit Sorgfalt behandelt. 🏠

Schon kleine Vernachlässigungen wie Staubweben oder kalkige Armaturen können unterbewusst Zweifel am allgemeinen Erhaltungszustand wecken. Sorgen Sie für eine Atmosphäre, in der sich jeder Besucher sofort wohlfühlt. Ein sauberes Haus verkauft sich schneller und zu besseren Konditionen. ✨

Möchten Sie Ihre Immobilie perfekt vorbereiten? Wir unterstützen Sie mit unserem Know-how. 🤝

☎️ (04343) 49 48 0
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13/06/2026

Demnächst für Sie im Angebot!

Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Stein – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, ein angenehmes Wohnambiente sowie eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und maritimem Lebensgefühl.

Zeitgemäßen Wohnkomfort bietet zudem der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder digitale Anwendungen ermöglicht.

Dieses Objekt befindet sich derzeit noch in der Aufarbeitung.

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie weitere Informationen über unsere Website an.

11/06/2026

Für uns ist eine Immobilie ein Ort voller Erinnerungen und Potenzial. Unsere Aufgabe ist es, diese Geschichte für neue Eigentümer greifbar zu machen. 🏡

Durch eine gezielte Analyse der Alleinstellungsmerkmale finden wir genau die Interessenten, deren Wünsche mit Ihrem Angebot harmonieren. Wir bringen Menschen zusammen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein neues Kapitel an der Küste aufschlagen möchten. Vertrauen Sie auf unser Gespür für das Besondere. 🌊

Lassen Sie uns die Geschichte Ihrer Immobilie gemeinsam weiterschreiben!

☎️ (04343) 49 48 0
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10/06/2026

In begehrter Lage von Laboe, direkt in der ersten Strandreihe, präsentiert sich diese gepflegte Ferienwohnung als besonders attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ansprechend und laufend gepflegten Gebäudes und ist dank des vorhandenen Aufzugs komfortabel sowie barrierearm erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen – ob beim Frühstück mit Blick aufs Wasser, bei sonnigen Nachmittagen oder beim Ausklang des Tages in maritimer Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die besondere Lage verleihen der Wohnung einen hohen Erholungswert und machen sie zu einem äußerst begehrten Ferienobjek

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ** Primärenergieträger: Gas ** Wertklasse: C ** Endenergieverbrauch: 89,00 kWh/(m² a)

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https://www.ostseemakler.de/expose/197277/

08/06/2026

Regionale Typik schafft Identität und Wert. Ein fachgerecht angelegter Friesenwall dient als natürlicher Sichtschutz und fügt sich harmonisch in die Küstenlandschaft ein. 🌊

Anders als herkömmliche Zäune ist ein Friesenwall langlebig und ökologisch wertvoll, da er Lebensraum für viele Nützlinge bietet. Für Kaufinteressenten signalisiert ein solcher Garten eine tiefe Verbundenheit mit der Region und eine hohe Pflegequalität des gesamten Anwesens. Wir beraten Sie gerne dazu, wie Sie mit typischen Gestaltungselementen die Attraktivität Ihres Hauses steigern können. 📈

Setzen Sie auf maritimes Flair – wir unterstützen Sie bei der optimalen Präsentation.

☎️ (04343) 49 48 0
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Geeler Weg 8
Brodersby
24864

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