Der ResthofMakler Schleswig-Holstein und Norddeutschland

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Der ResthofMakler Schleswig-Holstein und Norddeutschland

Seit 20 Jahren sind wir der Spezialist für ländliche Immobilien sowie Rest- und Reiterhöfe in Schleswig-Holstein und Norddeutschland

Um die Wünsche und Bedürfnisse von Käufern sowie Verkäufern dieser speziellen Immobilienart gerecht zu werden, gehen wir unserer Tätigkeit als Makler mit Herz, Leidenschaft und Kompetenz nach. Kommen Sie gerne auf uns zu – wir bringen Menschen und Immobilien zusammen.

17/06/2026

Warum ein lokaler Experte für Ihren Hofverkauf so wichtig ist? Weil Schleswig-Holstein vielfältig ist und jeder Kreis seine Besonderheiten hat. Wir kennen die feinen Unterschiede zwischen Marsch und Geest und wissen genau, welche Käufergruppen sich in welcher Region besonders wohlfühlen. 🚜

Durch unsere tägliche Arbeit vor Ort haben wir den direkten Draht zu Interessenten und Behörden. Wir verkaufen nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück schleswig-holsteinische Lebensart. Vertrauen Sie auf Fachwissen, das direkt aus Ihrer Nachbarschaft kommt. 😊

📞 (04346) 36 39 88 0
📧 [email protected]

10/06/2026

Pferdehaltung auf dem eigenen Hof ist der Traum vieler Käufer, doch die rechtlichen Rahmenbedingungen müssen stimmen. Grundsätzlich ist eine gewerbliche Landwirtschaft keine Pflicht für die private Tierhaltung, solange die Nutzung dem Wohnen untergeordnet bleibt. 🐎

Wichtig ist jedoch die Lage des Hofes. Im sogenannten Außenbereich ist die Haltung von Pferden oft nur privilegierten Landwirten vorbehalten – es sei denn, es gibt bestehende Genehmigungen. Wir vom Resthofmakler prüfen gemeinsam mit unserem Partnernetzwerk die rechtliche Situation Ihres Wunschobjektes ganz genau, damit Ihre Pferde sicher einziehen können. 🤝

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09/06/2026

Umgeben von weitläufigen Wiesen und grünen Feldern präsentiert sich dieser historische Reiterhof als echtes Liebhaberobjekt. Das im Jahr 1850 errichtete Anwesen wurde aus dem für Norddeutschland charakteristischen roten Backstein erbaut und vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 272 m² erstreckt sich über neun Zimmer. Darüber hinaus bietet der bereits vorbereitete Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 248 m² attraktive Ausbaureserven.

Pferdefreunde finden hier ideale Voraussetzungen für die private oder gewerbliche Pferdehaltung. Die großzügigen Stallanlagen mit komfortablen Boxen schaffen optimale Bedingungen für eine artgerechte Unterbringung der Tiere. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, freitragende Reithalle und der neu angelegte Reitplatz.

Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Modulfläche von etwa 2.850 m². Der Einbau einer neuen Pelletheizung ist in die Planung und wird zeitnahe verbaut.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis ** Primärenergieträger: Öl ** Wertklasse: F ** Endenergieverbrauch: 176,40 kWh/(m² a)

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé über unsere Website an.
https://www.resthofmakler.de/expose/197330/

05/06/2026

Dieses außergewöhnliche Anwesen nahe Eckernförde vereint exklusives Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Feldrandlage – nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Auf ca. 264 m² Wohnfläche, verteilt auf Haupthaus und Einliegerwohnung, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das großzügige Haupthaus überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie sowie einem integrierten Lift für komfortables und barrierearmes Wohnen. Die separate Einliegerwohnung eignet sich perfekt als Büro, Praxis, Gästebereich oder für ein kleines Gewerbe und verfügt über Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster.

Ein echtes Highlight ist die angrenzende Hauskoppel mit ca. 1,8 Hektar Fläche – ideal für Tierhaltung, Freizeit oder einfach zum Genießen von Ruhe und Natur. Moderne Ausstattung wie Erdwärmeheizung, 9 kWp PV-Anlage mit Speicher, Wallbox, Kameraüberwachung sowie Hauswasserfilter runden dieses besondere Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial in begehrter Lage zwischen Natur, Ostsee und hervorragender Anbindung Richtung Hamburg und Flensburg.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis ** Primärenergieträger: Erdwärme ** Wertklasse: A ** Endenergieverbrauch: 36,00 kWh/(m² a)

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé über unsere Website an.
https://www.resthofmakler.de/expose/197293/

02/06/2026

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein zentrales Dokument, wenn Sie Ihren Resthof aufteilen möchten. Sie bestätigt offiziell, dass einzelne Wohneinheiten baulich so voneinander getrennt sind, dass sie als eigenständige Bereiche gelten. Dies ist die notwendige Basis für die Erstellung von Wohneigentum. 🔍️

Besonders bei Mehrgenerationenprojekten oder wenn Sie einen Teil Ihres Hofes separat verkaufen möchten, ist dieses Papier vom Bauamt unverzichtbar. Wir unterstützen Sie dabei, die Voraussetzungen zu prüfen und den Weg für eine sichere Aufteilung Ihrer Immobilie zu ebnen. 📂

Haben Sie Pläne für eine Teilung Ihres Anwesens? Wir beraten Sie zu allen Schritten.

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27/05/2026

Zahlen und Fakten sind wichtig, aber beim Kauf eines Resthofs entscheidet meist das Herz. Deshalb setzen wir auf eine emotionale Vermarktung, die potenziellen Käufern zeigt, wie ihr neues Leben auf dem Land aussehen könnte. Wir verkaufen keine Quadratmeter, sondern Freiheit und Geborgenheit. 🌾

Mit hochwertigen Exposés und einer gezielten Ansprache erreichen wir Menschen, die nach genau diesem Rückzugsort suchen. Wir heben die Besonderheiten hervor, die Ihren Hof so einzigartig machen, und schaffen eine emotionale Verbindung schon vor der ersten Besichtigung. 🏠

Lassen Sie uns gemeinsam den emotionalen Wert Ihres Eigentums sichtbar machen. Wir beraten Sie gerne.

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20/05/2026

Alte Bausubstanz hat Charakter, fordert aber auch finanzielle Flexibilität. Wir raten unseren Kunden beim Kauf eines Resthofs immer dazu, einen großzügigen Puffer für Instandsetzungen zurückzulegen. Nichts ist ärgerlicher als ein Baustopp, weil die Kalkulation für das neue Dach oder die Heizungsanlage zu knapp bemessen war. 💰

Besonders bei Objekten, die jahrelang leer standen, können unvorhergesehene Reparaturen anfallen. Ein klug geplanter Puffer ermöglicht es Ihnen, auch hochwertige Materialien zu wählen und Ihren Hof nachhaltig für die Zukunft zu rüsten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung bei der Bewertung ländlicher Liegenschaften! 🏗️

Möchten Sie eine ehrliche Einschätzung zum Zustand einer Immobilie? Sprechen Sie uns an.

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13/05/2026

Ein Resthof zieht viele Interessenten an, doch nicht jeder passt zu Ihrer Immobilie. Um unnötigen Besichtigungstourismus zu vermeiden, führen wir eine qualifizierte Vorauswahl aller Anfragen durch. 🏡

Wir prüfen vorab die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses und die finanzielle Machbarkeit des Vorhabens. So stellen wir sicher, dass nur Personen Ihr Grundstück betreten, die eine geprüfte Bonität vorweisen können und die Besonderheiten Ihres ländlichen Anwesens wirklich zu schätzen wissen. 🤝

Möchten Sie effizient verkaufen? Wir kümmern uns um die Auswahl der richtigen Käufer.

📞 (04346) 36 39 88 0
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09/05/2026

Inmitten weitläufiger Wiesen- und Waldflächen präsentiert sich dieser vollständig renovierte Reiterhof aus dem Baujahr 1855 als außergewöhnliches Anwesen für anspruchsvolle Pferdehalter sowie landwirtschaftlich geprägte Nutzungen.

Die Liegenschaft in Besitz überzeugt durch großzügige Flächen, eine durchdachte Infrastruktur rund um die Pferdehaltung und ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung. Der Hof vereint Arbeiten, Tierhaltung und Wohnen an einem Ort – in ruhiger, naturnaher Umgebung mit direktem Anschluss an ein attraktives Ausreitgelände.

Auch energetisch ist das Anwesen zukunftsorientiert aufgestellt: Eine PV-Anlage sowie eine Windturbine auf dem Dach leisten einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung und können den laufenden Energiebedarf im Alltag sowie im Betrieb sinnvoll unterstützen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung, die Witterungsschutz bieten und den Hofalltag praktisch ergänzen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ** Primärenergieträger: Holz ** Wertklasse: C ** Endenergieverbrauch: 84,70 kWh/(m² a)

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé über unsere Website an.
https://www.resthofmakler.de/expose/197275/

Adresse

Geeler Weg 8
Brodersby
24864

Telefon

+49434349480

Webseite

https://www.resthofmakler.de/

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