Immobilien Rudolph

16/06/2026

💼 Repräsentativ, lichtdurchflutete Räume und absolute 1A-Zentrallage: Ihre neue Geschäftsadresse in Buchloe! 🏢

Ob als moderne Kanzlei, Praxis, kreative Agentur oder strukturiertes Büro – diese ca. 130 m² große Gewerbeeinheit im Hochparterre direkt in der belebten Bahnhofstraße bietet die idealen Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Dank der exzellenten Sichtbarkeit im täglichen Fußgänger- und Straßenverkehr genießt Ihr Business hier maximale Aufmerksamkeit.

Was erwartet Sie und Ihr Team?
✅ Perfekter Empfang: Der Haupteingang führt direkt vom Fußweg in ein großzügiges, offenes Entree – ideal für einen repräsentativen Empfang oder Wartebereich.
✅ Moderne Raumaufteilung: Stilvolle Glasfronten sorgen für ein transparentes Raumgefühl, bieten aber gleichzeitig die nötige Diskretion für konzentriertes Arbeiten. Insgesamt stehen Ihnen neben dem Open-Space-Bereich drei separate Büros zur Verfügung.
✅ Komfort & Service: Eine gemütliche Teeküche für gemeinsame Pausen, ein gepflegter Sanitärbereich sowie ein praktischer, zweiter Zugang (Personaleingang) über die Rückseite des Gebäudes. Ein eigener Kellerraum bietet zudem viel Stauraum für Akten und Archivierung.
✅ Optisches Highlight: Pünktlich vor Ihrem Einzug erhält das Gebäude noch im Jahr 2026 einen frischen Außenanstrich. Ihr neuer Firmensitz wird sich somit von seiner besten Seite präsentieren!

Für Ihre Kunden und Mandanten befinden sich öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus (bequem mit Parkscheibe für 2 Stunden).

📅 Bezug: Ab Januar 2027 bezugsfrei.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in bester Lage von Buchloe nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sehr gerne für ein persönliches Gespräch oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Immobilien Rudolph

Energetische Merkmale gemäß GEG:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,50 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr Gebäude: 1953
Energieeffizienzklasse: E

28/04/2026

🏡 Neu im Angebot: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kleinkitzighofen!

Sie suchen ein durchdachtes Raumkonzept und einen Garten, der zur Erholung einlädt? Dieses 2006 erbaute Haus bietet auf ca. 125 m² alles, was das Herz begehrt.

Was dieses Objekt besonders macht:
✅ Offenes Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kaminofen.
✅ Privatsphäre im OG: Echtholzdielen im Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne & Glasdusche.
✅ Außenbereich der Extraklasse: Große Süd-West-Terrasse, zwei Teiche und ein gepflegter Garten.
✅ Technik & Energie: Top-Energiewert (Klasse A!).

Einzug voraussichtlich Ende 2026 – ideale Zeitplanung für Ihren nächsten Lebensabschnitt!

📍 Ort: Kleinkitzighofen
📐 Grundstück: ca. 985 m²
🔥 Highlight: Kaminofen & Garten-Idylle

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé oder einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Immobilien Rudolph

Energetische Merkmale gemäß GEG:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 46,50 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Gebäude: 2006

Energieeffizienzklasse: A

24/04/2026

❗️Verkauft❗️🏡 Lichtdurchflutetes Familienglück in Buchloe-Lindenberg! 🏡

Sind Sie bereit für Ihr neues Projekt? In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Lindenberg wartet diese massive Doppelhaushälfte auf neue Besitzer.

Das Haus bietet mit 120 m² Wohnfläche und einem voll ausgebauten Dachspitz genügend Platz für Familie, Gäste oder das Home-Office. Besonders schön: Der offene Wohnbereich mit Parkettboden und die zwei sonnigen Süd-Terrassen! ☀️

Was Sie wissen sollten:
✅ Massivbauweise (36,5 cm Ziegel)
✅ 5 Zimmer & voll unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche)
✅ Hochwertige Details wie Jura-Marmor und Kupfer-Dachrinnen
✅ Sicher eingezäunter Vorgarten – ideal für Kinder & Vierbeiner
✅ Garage & Stellplatz inklusive

Das Haus ist geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen und ziehen Sie zeitnah ein!

Interesse? Weitere Details erhalten Sie gerne per PN oder unter 🔗 https://immobilienrudolph.de/immobilien/.

Energetische Merkmale gemäß GEG:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 96,40 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Gebäude: 1999

Energieeffizienzklasse: C

30/03/2026

🏠 Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in Bad Wörishofen gesucht?

Sie suchen ein solides Investment in einer der gefragtesten Lagen des Unterallgäus? Wir haben ein neues Objekt für Sie im Portfolio!

In Bad Wörishofen wartet diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Das Highlight für Rechner: Die Rücklagen für die neue Heizung sind bereits komplett angespart – Sie starten also mit einer top Kalkulationsbasis! 📈

Die Fakten auf einen Blick:
✅ ca. 41,39 m² Wohnfläche (1. OG)
✅ Lichtdurchflutetes Süd-Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
✅ Inklusive Keller- & Dachbodenabteil
✅ Kleines Mehrfamilienhaus (nur 9 Einheiten)
✅ Sofort verfügbar!

🚗 Garagen-Plus:
Zur Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage, die zzgl. zum Wohnungskaufpreis mit erworben wird – in dieser zentralen Lage ein unverzichtbarer Vorteil!

Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung nach Ihren Wünschen – hier steckt Potenzial drin!

📍 Interesse? Eine Besichtigung sagt mehr als die beste Beschreibung. Melden Sie sich direkt für einen Termin vor Ort!
🔗 Zur vollständigen Anzeige: https://immobilienrudolph.de/immobilien/

Energetische Merkmale gemäß GEG:
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 127,20 kWh/(m²·a)
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
* Baujahr Gebäude: 1967
* Energieeffizienzklasse: D

16/03/2026

Sichtbarkeit nach Maß für Ihre Immobilie! 🚩

Ein Standard-Schild kann jeder. Wir bieten Ihnen mehr: Auf Wunsch erstellen wir für Ihr Objekt ein individuell zugeschnittenes Verkaufsbanner. 🏠✨

Warum? Weil der erste Eindruck vor Ort zählt und wir Ihre Immobilie perfekt in Szene setzen wollen.

👉 Sie planen den Verkauf? Sprechen Sie uns auf unser individuelles Marketing-Paket an!

Immobilienvermarktung

15/01/2026

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, das seit vielen Jahren für stabile und sichere Mietverhältnisse steht.
In den letzten Jahren wurde laufend investiert – unter anderem in eine neue Ölheizung (2023) sowie in Fenster und Dach.�Ca. 275 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Grundstück mit ca. 476 m² bieten viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.
✨ Highlights:�• 2 Wohnungen + Gewerbeeinheit�• Beheizter Keller mit Tageslicht & ca. 60 m² Ausbaupotenzial für Gewerbe �• Balkone nachrüstbar�• Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
📩 Mehr Infos im Exposé �👉 Kontakt über Immobilien Rudolph
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter der Wohnungen keine Innenaufnahmen.





Video erstellt mit gemafreier Musik von https://www.musicfox.com

05/12/2025

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01/12/2025

❗️Vermietet❗️

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Wörishofen! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen als 2 Personenhaushalt in wohlverdienter Rente benötigen.

• 3 Zimmer: Mit 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und einem großzügigen Wohn-/Essbereich.
• 1 Bad und 2 WCs: Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.
• Abstellraum mit Platz für einen Gefrierschrank.
• Balkon gen Süden: Genießen Sie die Sonne und die Aussicht zu jeder Jahreszeit.
• Aufzug in die Wohnung: Komfort Pur.
• Hochwertige Einbauküche: Modern und funktional ausgestattet, so macht Kochen Spaß.
• Ambiente Beleuchtung: Schaffen Sie die perfekte Stimmung in jedem Raum.
• Geräumiger Dachboden über der Wohnung: Extra Stauraum für all Ihre Sachen.
• Separater Raum für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss: Praktische Lösung für Ihre Wäsche.
• XL Garage: Sicherer und geräumiger Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung in Bad Wörishofen vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Ruhige Lage und dennoch zentral. Perfekt für Senioren!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

20/11/2025

Ein Garten mit außergewöhnlichem Potenzial:
Rund um das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jengen/Weinhausen (Ostallgäu) erstreckt sich ein ca. 1000 m² großer, gepflegter Garten.
Ob Erholung, Spielen, Natur, Selbstversorgung oder kreative Gestaltung – dieses Grundstück bietet vielseitige und großzügige Möglichkeiten.

Ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz im Außenbereich, Ruhe und ein naturverbundenes Wohnumfeld legen.

📍 Weinhausen, Ostallgäu
Bei Interesse an weiteren Informationen zur Immobilie oder einem Besichtigungstermin freuen wir uns über eine Nachricht!

Mit gemafreier Musik von https://www.frametraxx.de

01/11/2025