Mario Wagner

🚩Mario Wagner - Immobilienmakler IHK - DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1 🚩 Willkommen bei Mario Wagner Immobilien.

Ich bin auf die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Die Tätigkeit als Immobilienmakler ermöglicht es mir, mein Wissen und die Vorerfahrung im Bereich der Elektrotechnik und des Handwerks auf innovative Weise einzusetzen, um Sie bei Ihren Immobilienbedürfnissen zu unterstützen.

02/06/2026

🏡🔑 Der richtige Partner macht den Unterschied.

Ob Immobilienverkauf, Vermietung oder fundierte Wertermittlung – ich begleite Sie persönlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.

📍 Immobilienmakler (IHK)
📍 DEKRA-zertifizierter Gutachter
📍 Elektromeister

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist oder planen einen Verkauf?

👉 Alle Informationen und Kontaktmöglichkeiten finden Sie hier:

🌐 linktr.ee/mariowagner

🏠✨

31/05/2026

Hallo zusammen, suche jemanden der gut ist in Prozesse erstellen bei OnOffice. Wer ist da gut und würde sich mal darüber austauschen?
Vielen Dank im Voraus.

25/05/2026

✨ Der erste Eindruck entscheidet.
Ein gutes Exposé ist weit mehr als nur ein paar Bilder und Eckdaten. 🏡

Professionelle Fotos, hochwertige Präsentation, eine klare Lagebeschreibung und die richtige Darstellung der Ausstattung machen oft den entscheidenden Unterschied beim Immobilienverkauf.

Viele unterschätzen, wie stark sich Qualität im Exposé auf die Wahrnehmung – und letztendlich auch auf den Verkaufspreis – auswirkt. 📈

Ob hochwertiges Echtholzparkett, besondere Ausstattungsdetails oder das gesamte Wohngefühl:
Die richtigen Informationen und eine professionelle Vermarktung sorgen dafür, dass Interessenten den echten Wert einer Immobilie erkennen. ✨

Denn:
📸 Gute Bilder erzeugen Emotionen
📝 Gute Texte schaffen Vertrauen
📍 Gute Lagebeschreibungen vermitteln Lebensqualität

Und genau daraus entsteht ein überzeugender Gesamtauftritt. 🔑

18/05/2026

🎥🏡BEWERTUNG AUS SICHT DES ELEKTROMEISTERS🎥🏡

Die meisten Makler sehen eine schöne Immobilie. Ich sehe, was dahintersteckt.

Eine Immobilie richtig zu bewerten bedeutet mehr, als nur Lage, Größe und Preis zu kennen.

Als Immobilienmakler (IHK) & DEKRA-zertifizierter Sachverständiger bewerte ich Immobilien nicht nach Bauchgefühl – sondern nach fundierter Methodik. 📊🔍

Und genau hier kommt mein technischer Hintergrund ins Spiel:
⚡Als Industriemeister Elektrotechnik erkenne ich oft auf den ersten Blick Dinge, die später teuer werden können ⚡
▪️ veraltete Elektroinstallationen
▪️ fehlender FI-Schutzschalter
▪️ überlastete Leitungen
▪️ technischer Sanierungsbedarf

Das schützt Käufer vor bösen Überraschungen – und Verkäufer vor unnötigen Preisverhandlungen kurz vor dem Notartermin. 🤝

➡️ Das Ergebnis:
Eine realistische Wertermittlung, transparente Vermarktung und ein Verkauf auf solider Grundlage.

11/05/2026

⚡️ Alte Elektrik – oft unterschätzt, aber finanziell hochrelevant. 🏚️🔌

Bei Hausbesichtigungen sehe ich immer wieder elektrische Anlagen, die auf den ersten Blick „noch funktionieren“ – technisch jedoch längst nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen.

Gerade in Altbauten können veraltete Leitungen, fehlende Absicherungen oder alte Sicherungskästen schnell hohe Kosten und Sicherheitsrisiken mit sich bringen. 🚨

Durch meinen Hintergrund als Industriemeister Fachrichtung Elektrotechnik achte ich bei Immobilienbesichtigungen nicht nur auf die Optik, sondern auch auf die technische Substanz der Immobilie. 👨‍🔧🏡

Denn:
Eine professionelle Einschätzung kann helfen, unerwartete Folgekosten frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf zu treffen. 📋💡

Haben Sie Fragen zur technischen Substanz Ihrer Immobilie?
Schreiben Sie mir gerne. 📩

08/05/2026

Was bringt das Jahr 2026 für die Immobilienbranche? 📊

Neue Trends, veränderte Rahmenbedingungen und echte Chancen für Investoren.

In diesem aktuellen Blogbeitrag zeigen wir Ihnen, welche Entwicklungen wichtig werden und worauf Sie sich jetzt schon vorbereiten sollten.

📌 Den Link zum Blog-Beitrag finden Sie hier:
https://dfkgroup.de/blog/was-sich-2026-in-der-immobilienbranche-a?fbclid=PAZXh0bgNhZW0CMTEAc3J0YwZhcHBfaWQMMjU2MjgxMDQwNTU4AAGn4PYrdKrCfCjdRBsOBUrPLfRV6aZbUBIhrFSzf_1BjiZwYGljJefWw44tH7Y_aem_7vV_LyVKcBkNO3HHQFMj8g

04/05/2026

Starker Abend in München! 🔥

Gestern war ich im Airbräu beim .stammtisch.muenchen – mit einem richtig spannenden Vortrag von Gerald Hörhan, dem Investmentpunk.
Klare Worte, interessante Einblicke und viel Mehrwert rund um Investments und Immobilien. 💡

Ich durfte ihn bereits auf einem früheren Event kennenlernen – umso mehr hat es mich gefreut, ihn wieder live zu erleben.

Neben dem Vortrag: viele gute Gespräche, neue Kontakte und wertvoller Austausch unter Kollegen. Genau so muss Netzwerken sein. 🤝

👉 Fazit: Ein rundum gelungener Abend mit echtem Input und starkem Netzwerk!

15/01/2026

🏠🏠🏠IMMOBILIEN ABC🏠🏠🏠

👉Die wichtigsten Begriffe
👉Einfach erklärt

Hier Teil 1
Buchstabe A-C

A – Abschreibung (AfA)
Steuerlicher Vorteil für Eigentümer 💰
B – Baugenehmigung
Pflicht für Bau & Umbau 🚧
C – Courtage
Maklerprovision beim Kauf/Verkauf 📑

👉 Speichern für später
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💬 Teil 1 – willst du Teil 2? 👇

Adresse

Burgthann
90559

Telefon

+4915111209027

Webseite

https://linktr.ee/mariowagner

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