Arkadius Krüger Immobilien GmbH

28/04/2026

Super spannende Neuigkeiten!🚀

🚨 Mega-Deal in der Immobilienbranche!

The Real Brokerage Inc. übernimmt die operative Einheit von RE/MAX, LLC – ein Schritt, der den Markt nachhaltig verändern wird.

👉 Mehr Digitalisierung
👉 Neue Chancen für Makler & Quereinsteiger
👉 Bessere Vermarktung für Verkäufer

Was das konkret bedeutet – und warum genau jetzt ein spannender Zeitpunkt ist:

👉 https://remax-celle.de/re-max-und-real-brokerage-warum-dieser-milliarden-deal-den-immobilienmarkt-veraendert-und-neue-karrierechancen-schafft/

16/04/2026

👀 Frisch eingetroffen – und bald in Celle unterwegs… 🍻✨

Unsere neuen Bierdeckel sind da! 🙌
Aber die spannende Frage ist doch:

Wo werden sie wohl demnächst auftauchen? 🤔

Haltet in den nächsten Tagen und Wochen die Augen offen, wenn ihr in Celle unterwegs seid – vielleicht entdeckt ihr sie ja eher, als ihr denkt. 👀😉

Wer einen findet, darf uns gern markieren 📸👇
Wir sind gespannt, wer der Erste ist!

27/03/2026

🌷🐣 Oster-Gewinnspiel 🐣🌷

Der Frühling ist da – Zeit, Garten, Balkon oder Zuhause aufblühen zu lassen! 🌼🌿�Passend dazu verlosen wir einen 100 € Baumarkt-Gutschein – perfekt für dein nächstes DIY-Projekt oder die Verschönerung deines Gartens. 🌸🛠️

So kannst du teilnehmen:�❤️ 📲 Like & teile diesen Beitrag �💬 Kommentiere und verrate uns, was du als Erstes verschönern würdest und wer dir dabei helfen soll

Schon bist du im Lostopf! 🍀

Wir wünschen dir viel Glück und eine wunderschöne Osterzeit! 🐰🌷

⏰ Teilnahmeschluss: 06.04.2026, 23:59 Uhr�📢 Gewinnbekanntgabe: Dienstag, 07.04.2026 in unserer Story

Folge unserem WhatsApp-Kanal um zukünftig nichts mehr zu verpassen: https://whatsapp.com/channel/0029VbBae2x5vKAHzYBTdO3S

📌 Teilnahmebedingungen:�Teilnehmen dürfen alle natürlichen Personen mit Wohnsitz in Deutschland und einem Mindestalter von 18 Jahren. Die Teilnahme erfolgt durch Liken, Teilen und Kommentieren.

Verlost wird ein 100 € Baumarkt-Gutschein. Der Gewinn ist nicht übertragbar und kann nicht in bar ausgezahlt werden.

Der Gewinner wird per Direktnachricht über Instagram benachrichtigt. Erfolgt innerhalb von 48 Stunden keine Rückmeldung, wird ein neuer Gewinner bestimmt.

Das Gewinnspiel steht in keiner Verbindung zu Instagram und wird in keiner Weise von Instagram gesponsert, unterstützt oder organisiert.

Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Durchführung des Gewinnspiels verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

�

09/03/2026

🏡 Starker Erfolg für unser RE/MAX Team Krüger!

Unser Immobilienmakler Maiko Abicht war in den letzten Wochen besonders erfolgreich:
✨ 3 Immobilien wurden am letzten Freitag (06.03.2026) verkauft
✨ 5 weitere Immobilien allein im Februar

Das zeigt: Die Nachfrage nach Immobilien in unserer Region ist weiterhin hoch – mit der richtigen Strategie lassen sich Immobilien erfolgreich und zügig verkaufen.

👏 Glückwunsch an Maiko zu dieser starken Leistung!

Du spielst mit dem Gedanken, Deine Immobilie in und um Celle zu verkaufen?
Dann melde Dich gerne bei uns. Wir unterstützen Dich von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf – persönlich, transparent und professionell.

📩 Schreib uns einfach eine Nachricht oder melde Dich direkt bei uns!
📞 Telefon: 05141 904623
📧 E-Mail: [email protected]
🌐 Website: www.remax-abicht.de

16/01/2026

🏡 Neu: Unser WhatsApp-Kanal ist online!

Du möchtest Immobilienangebote früher sehen,
exklusive Einblicke erhalten
und direkt informiert bleiben?

Dann folge jetzt dem offiziellen WhatsApp-Kanal von RE/MAX Team Krüger 👋

✔️ Neue Immobilien in Celle & Umgebung
✔️ Besichtigungen & Events
✔️ Marktinfos & Tipps
✔️ Einblicke in unsere tägliche Arbeit

👉 Jetzt abonnieren & nichts verpassen:
📲 https://whatsapp.com/channel/0029VbBae2x5vKAHzYBTdO3S

07/01/2026

💡 Wichtiger Hinweis für Eigentümer

Mietrückstände sollten nicht unterschätzt werden. Wer frühzeitig handelt, spart Zeit, Kosten und Nerven.
Unsere Partner aus der Hausverwaltung zeigen, worauf es ankommt und wie man rechtssicher vorgeht.

Mietrückstände rechtzeitig handeln!

💸 Mieter zahlt nicht? Warten Sie nicht zu lange!

Bereits 2 Monatsmieten Rückstand können eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Wer zu lange zögert, riskiert zusätzliche Kosten und lange Verfahren.

📌 Wichtig:

🔴 Zahlungsrückstände früh dokumentieren

🔴 Rechtzeitig reagieren

🔴 Professionell und rechtssicher vorgehen

Wir beraten Sie als Eigentümer transparent und setzen Maßnahmen konsequent um.

Ihre MietWert Hausverwaltung

https://www.mietwert-hausverwaltung.de/
[email protected]

06/12/2024

12/08/2024

🎉 Herzlichen Glückwunsch an alle neuen Schulkinder! 🎒

Heute beginnt für euch ein spannendes Abenteuer voller Lernen, Freundschaften und Spaß. 🌟

Wir wünschen euch einen wunderbaren Start ins Schulleben und ganz viel Freude beim Entdecken der Welt. 📚🍀

18/06/2024

Keine Mängelanzeige? Für Schäden haftet Ihr Mieter! ⚠️🏠

Liebe Vermieter,
ihr Mieter hat das Recht zur Mietminderung, aber auch Pflichten in Bezug auf Mietmängel. Die wichtigste Pflicht: Der Mieter muss Ihnen auftretende Mängel unverzüglich anzeigen – sonst hat er selbst das Nachsehen.

🔍 Unverzügliche Mängelanzeige ist Pflicht
Gemäß § 536c Abs. 1 BGB muss der Mieter auftretende Mängel unverzüglich anzeigen. Diese Pflicht ist entscheidend, da Sie auf diese Informationen angewiesen sind, um die Wohnung ordnungsgemäß instand halten zu können.

📞 Form der Anzeige
Bitte beachten Sie: Teilt der Mieter Ihnen, Ihrem Verwalter oder dem Hausmeister einen Mangel mit, hat er seine Pflicht erfüllt. Auch wenn der Mieter davon ausgehen kann, dass Ihnen der Mangel bereits bekannt ist, muss er ihn trotzdem anzeigen, um eine Mietminderung zu rechtfertigen.

🛠️ Folgen unterlassener Mängelanzeige
So etwas kommt im Vermieteralltag leider immer wieder vor: Bei einer Wohnungsbesichtigung stellen Sie fest, dass ein Dachfenster undicht ist und die darunterliegende Wand bereits feucht und schimmelig ist. Der Mieter bestätigt, dass sich die feuchten Stellen seit Monaten vergrößern, hat es Ihnen aber nicht gemeldet.
In diesem Fall hat der Mieter seine Pflicht verletzt und muss den durch die unterlassene Anzeige entstandenen Schaden ersetzen (§ 536c Abs. 2 BGB). Die Kosten für die Renovierung der Wand können Sie von Ihrem Mieter verlangen. Für das neue Dachfenster müssen Sie jedoch selbst aufkommen. Und: Mindern darf der Mieter auch nicht, denn dies setzt voraus, dass er Sie über den Mangel informiert hat.

🚪 Kündigung bei wiederholter Pflichtverletzung
Verletzt der Mieter wiederholt seine Pflicht, Mängel rechtzeitig anzuzeigen, und gefährdet dadurch Ihre Immobilie erheblich, dürfen Sie ihm fristlos kündigen (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB). Dies gilt allerdings erst, wenn er nach einer Abmahnung erneut eine Mängelanzeige verzögert.

Bleiben Sie dran – in den kommenden Wochen teilen wir weitere wertvolle Tipps und Informationen rund um das Thema Mietminderung!

🌐https://www.mietwert-hausverwaltung.de/
📧[email protected]
Ihre MietWert Hausverwaltung

28/05/2024

📢 Ihr Mieter rügt einen Mangel - so handeln Sie jetzt richtig! 🏠⚒️

Liebe Vermieter,
Wenn Ihr Mieter einen Mangel anzeigt oder sogar die Miete kürzt, kann das schnell frustrierend sein. Doch selbst wenn die Beschwerde unberechtigt erscheint, sollten Sie stets professionell und zügig handeln. ✅

Hier sind die wichtigsten Schritte, die Sie beachten sollten:

1️⃣ Schnell reagieren und vor Ort überprüfen 🔍 Nach einer Mängelanzeige sollten Sie sich möglichst schnell vor Ort ein Bild machen, idealerweise zusammen mit einem Handwerker oder einem Zeugen. Achten Sie dabei besonders auf folgende Punkte:

Liegt tatsächlich ein erheblicher Mangel vor? 🏚️ Ohne erheblichen Mangel ist eine Mietminderung ausgeschlossen, der Mieter kann jedoch Abhilfe verlangen.

In welchem Maß ist der Mieter in der Nutzung der Mieträume beeinträchtigt? 🛋️ Davon hängt ab, in welcher Höhe der Mieter mindern darf.
Gibt es Anhaltspunkte, dass der Mieter den Mangel selbst verschuldet hat? 🤔 Bei üblicher Abnutzung ist dies jedoch prinzipiell nicht der Fall (§ 538 BGB).

2️⃣ Schimmelschäden richtig beurteilen 🦠 Schimmelschäden sind ein häufiges Problem. Oft wird vorschnell angenommen, dass der Mieter schuld ist, weil er nicht richtig geheizt und gelüftet hat. 🌡️💨

Bedenken Sie: Im Streitfall müssen Sie beweisen, dass die Schadensursache nicht in Ihrem Verantwortungsbereich liegt. Eine gründliche Ursachenforschung und eine beweissichere Dokumentation sind daher unerlässlich. 📋📸

3️⃣ Maßnahmen zur Mängelbeseitigung 🔧
Reparatur beauftragen: Liegt ein Mangel vor, den Sie beseitigen müssen, beauftragen Sie schnell einen Handwerker. 👷‍♂️ Informieren Sie den Mieter über die anstehende Reparatur. 🛠️ Bei umfangreicheren Maßnahmen sollten Sie verschiedene Angebote einholen und den Mieter darüber informieren.

Prüfung der Mietminderung: Hat Ihr Mieter die Miete gemindert, vergewissern Sie sich, ob die Höhe der Minderung richtig berechnet und angemessen ist bzw. ob der Mieter aus Rechtsgründen überhaupt mindern darf. 📉💡

Fazit: Eine schnelle und gründliche Überprüfung vor Ort sowie eine zeitnahe Mängelbeseitigung sind im Interesse beider Parteien. ⚖️ So können Sie die Angelegenheit zügig abschließen und eventuell verhindern, dass der Mieter die Miete mindert. 🔄

Bleiben Sie dran – in den kommenden Wochen teilen wir weitere wertvolle Tipps und Informationen rund um das Thema Mietminderung! 📚✨

🌐https://www.mietwert-hausverwaltung.de/
📧[email protected]
Ihre MietWert Hausverwaltung