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Basel Immobilien GmbH

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Basel Immobilien GmbH

Basel Immobilien ist Ihr Partner für maßgeschneiderte Immobilien in Berlin und Umgebung.

Seit 2010 haben wir uns mit einer Vielzahl an Bauprojekten, Vermittlungen und Vermietungen von Immobilien das Vertrauen unserer Kunden erworben.

08/09/2022

Erfolgreicher Projektabschluss: B1 - Bad Saarow

ERFOLGSMELDUNG - DEALNEWS!

Wir vermelden einen weiteren Projekterfolg.

Nach 2 Jahren Bauzeit wurde das Projekt B1-Bad Saarow, im Quartal 1/2022, erfolgreich fertiggestellt.
Die beiden Häuser verfügen über insgesamt ca. 2.600,00 qm Wohnfläche und 34 PKW-Stellmöglichkeiten.
Das Projekt überzeugt mit der gehobenen Bauweise und der zeitlosen Architektur.

Die Erstvermietungen der 38 Wohnungen wurde erfolgreich abgeschlossen und alle Wohneinheiten wurden an Ihre neuen Besitzer übergeben.

Die Neubau-Immobilie erweitert das Portfolio eines Berliner-Investors, welcher das Objekt langfristig im Bestand halten möchte.

Bad Saarow erlebt als Kurort seit einigen Jahren einen fortsetzenden Aufschwung.
Gerade Neubauprojekte zur Miete, mit einem effizienten Mix an Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmerwohnungen) erfreuen sich an der Beliebtheit bei potentiellen Mietinteressenten.
Der Scharmützelsee, sowie weitere beliebte Touristen- und Ausflugsziele machen das B1-Projekt für viele Menschen attraktiv.

Wir bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen und stehen für weitere Details zu dieser Transaktion gern zur Verfügung.

Ihr Basel-Immobilien-Team

Basel Immobilien GmbH
Sybelstraße 9, 10629 Berlin
T: 030 915 24 25 1
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29/06/2022

Der Krieg in der Ukraine und die Auswirkungen auf die Immobilienbranche

Seit dem 24. Februar 2022, und damit seit mehr als 4 Monaten, befindet sich Russland in einem Angriffskrieg mit der Ukraine.
Neben zahlreichen Toten bewirkte der Krieg ebenfalls einen erheblichen wirtschaftlichen Schaden.
Gerade die europäische Gemeinschaft und speziell Deutschland sind von den Auswirkungen betroffen.

Doch in welchen Bereichen der Immobilienbranche sind die Folgen erkennbar?

Eine naheliegende und aktuelle Folge des Kriegs sind die rasant steigenden Energiekosten.
Deutschlands Verbrauch an Erdgas war/ist zu 55% von russischen Lieferungen abhängig, sowie ein großer Teil von Öl und Kohle.
Diese steigende Unsicherheit auf dem internationalen Markt, hat einen starken negativen Effekt, der sowohl die Inflation erhöht, als auch das Wirtschaftswachstum verringert.
Die Ölpreise (Brent) stiegen von durchschnittlich 88,94 US-Dollar pro Barrel, in einem Monat nach dem Kriegsbeginn, auf 104,20 US-Dollar (Stand: 29.03.2022).

Doch der Ausbau von eigener Energieherstellung und Ersatzmaßnahmen aus anderen Ressourcen dauern deutlich länger als gewünscht.
Erdgas ist ein zunehmend rares und sehr hochpreisiges Gut und das trifft die Immobilienbranche klar und deutlich.
Eine Studie des Bundesverbandes der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) bestätigt dies.
Erdgas ist in 13 Bundesländern die häufigste Heiztechnologie, in Form von Zentral- und Etagenheizungen, Gas-Wärmepumpen und Gasöfen.
Prozentual bilden knapp 48% der 40,6 Millionen Wohnungen in Deutschland diese Mehrheit.
Mit rund 25% folgt der Energieträger Öl, gefolgt von Fernwärme mit knappen 14 Prozent.

Neben den reinen steigenden Energiepreisen werden dementsprechend auch die Wohnnebenkosten für viele Mieter und Eigentümer deutschlandweit steigen.
Viele Mieter-/Eigentümer sind von Verwaltungsschreiben zur Erhöhung von Hausgeldern und Betriebskosten aktuell betroffen.

Lesen Sie gern den Beitrag weiter unter:
https://basel-immo.de/der-krieg-in-der-ukraine-und-die-auswirkungen-auf-die-immobilienbranche/

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

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20/06/2022

ERFOLGSMELDUNG - DEALNEWS!

Wir gratulieren den neuen Käufern und Verkäufern zu diesem gelungenen Deal.

Auf 1.176 m2 Grundstücksfläche bietet das Objekt ein einladendes Familiendomizil.
Neben einem idyllischen Garten, einem Erholungshaus mit Sauna-/ Infrarotkabine und einer Werkstatt, sorgen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche für ein komfortables Wohnerlebnis.

Wir bedanken uns bei beiden Parteien für das entgegengebrachte Vertrauen!

Ihre

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03/05/2022

Der deutsche Investmentmarkt im Q1 2022

Das erste Quartal 2022 wird und wurde von diversen politischen und wirtschaftlichen Krisen gleichzeitig erschüttert.
Der Investmentmarkt verzeichnet hiervon jedoch noch keine Auswirkungen, gemessen am Transaktionsvolumen.

Zwar scheinen gesellschaftliche und wirtschaftliche Covid-Einschränkungen nachzulassen, andererseits ist der bis jetzt andauernde Krieg in der Ukraine und das Ausmaß der Folgen nicht kalkulierbar.
Sowohl die Privatanleger als auch die institutionellen Investoren fokussierten ihren Investitionsfokus auf sichere Investments und meiden risikohafte Investitionen.

Gerade kleinere und mittelständische Projektentwickler bangen um die Entwicklung der aktuellen Rohstoff-, Material-, Energie und Baupreise. Durch Lieferengpässe, Materialverknappung und enormen Preisanstiegen kalkulieren viele Investoren nach, um ihre Budgetplanungen anzupassen.
Auch die Zinspolitik wird weiterhin von Investoren verfolgt, da die Gremien und Banken nicht nur Ihre Zinskonditionen in mehreren Sprüngen angehoben haben, sondern auch die Kreditprüfungen verschärft wurde.

Abgesehen von den externen Einflüssen hat der deutsche Investmentmarkt mit einem dynamischen Ergebnis das Quartal 1 2022 abgeschlossen.
Mit 24 Mrd. Euro Transaktionsvolumen, repräsentiert das Q1 einen Anstieg von knapp 43% des Volumens, verglichen mit dem Q1 2021.
Nach wie vor sehen nationale und internationale Immobilieninvestoren Deutschland als stabile und attraktive Anlagedestination.

Doch auch die Investoren zeigen mehr Umsicht. Marktdaten und Prognosen sind über mehrere Wochen hinaus kaum noch möglich.
Der Rekordstand der Inflation ist ebenfalls ungewohnt und könnte aus derzeitiger Sicht eine rege Transaktionsbereitschaft im Laufe des Jahres plausibilisieren.
Hinzukommt, dass die Finanzierbarkeit von Immobilien trotz höherer Kosten noch immer gegeben ist.
Gerade eigenkapitalstarke Käufer profitieren in den aktuellen Zeiträumen.

03/05/2022

Mögliches Bündnis für Wohnungsneubau und bezahlbarem Wohnen?

Das Zusammenkommen von Akteuren der Immobilienwirtschaft und Mietervertretern ist wichtig. Gerade in dem angespannten Berliner Wohnungsmarkt mit seinen allzeitgegenwärtigen Problemen von bezahlbarem Wohnraum.

Ende Januar erfolgte hierzu ein erster Schritt.
Auf Einladung von Berlins regierender Bürgermeisterin und des Senators für Stadtentwicklung, Franziska Giffey und Andreas Geisel, fand eine Auftaktsitzung des „Bündnisses für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen“ im Großen Saal des Roten Rathauses statt.

Im Beisein von Repräsentanten der einzelnen Bezirke, Vertretern der Bau- und Wohnungswirtschaft und auch der Sozialverbände/Gewerkschaften wurde die Ausarbeitung einer Bündnisvereinbarung im ersten Halbjahr 2022 besprochen.

05/04/2022

- LUV&LEE

Wir freuen uns sehr, den ersten Zwischenerfolg unseres Vertriebsstandes im Neubauprojekt „LUV & LEE“ bekannt zu geben.

In rund fünf Monaten und somit vor dem geplanten Beginn des Rohbaus, konnten wir die ersten 55% der 25 Eigentumswohnungen verkaufen.

Weitere vier Wohnungen sind aktuell reserviert.

Das moderne Neubauprojekt umfasst neben den 1 bis 4 Zimmerwohnungen auch eine Tiefgarage sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Unser Vertriebsteam berät Sie gerne zu diesem einzigartigen Projekt im schönen Berlin-Grünau.

Informieren Sie sich unter:
https://www.luvundlee.berlin

Wir freuen uns auf Sie!

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09/03/2022

SOLIDARITÄT MIT DER UKRAINE!

In Gedanken bei den Frauen, Männern und Kindern in der Ukraine.

– Wir gegen Krieg!

07/02/2022

ERFOLGSMELDUNG - DEALNEWS!

Basel Immobilien vermittelt Dachgeschoss-Projekt in Berlin-Wilmersdorf

Im Zuge einer Offmarket-Transaktion vermittelt Basel Immobilien ein Dachgeschoss-Projekt in einem beliebten Wohnkiez der City West.
Käufer war ein Berliner Projektentwickler mit dem Fokus auf der Entwicklung von Dachgeschossflächen.

Durch eine energetische Fassadenerneuerung wird das Bestandsgebäude ebenfalls modernisiert.
Das Projekt sieht die Aufstockung um zwei Vollgeschosse und die Entstehung einer Aufdachterrasse vor.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und der harmonischen Zusammenarbeit an dieser gelungenen Dealstruktur!

21/01/2022

- LUV&LEE

Der Bau im LUV&LEE schreitet zügig voran.
Derzeit befinden wir uns in der Vorbereitung zum Start der Spezialtiefbau-Maßnahmen.

Die Bestandsgebäude wurden bereits entkernt und abgerissen.

Neben 25 hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Häusern, entsteht zusätzlich eine Gewerbeeinheit.

Die Eigentumswohnungen werden voraussichtlich im 1. Quartal 2024 an Ihre glücklichen Eigentümer übergeben.

Informieren Sie sich gern unter:
https://www.luvundlee.berlin

Auch auf ImmoScout24 finden Sie das Projekt unter:
https://www.immobilienscout24.de/neubau/luv-lee/

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

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31/12/2021

Sehr geehrte Geschäftspartner, Kunden und Follower,

das Team von Basel Immobilien wünscht Ihnen ein frohes neues Jahr!

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg und hoffen auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.

Ihr Team von Basel Immobilien

24/12/2021

Liebe Freunde und Geschäftspartner, liebe Kunden, liebe Interessenten,

wir wünschen Ihnen ein schönes und besinnliches Weihnachtsfest sowie erholsame Feiertage.

Das Team von Basel Immobilien bedankt sich für die erfolgreiche und vertraute Zusammenarbeit im Jahr 2021.

Ihnen und Ihrer Familie wünschen wir für das kommende Jahr alles Gute und vor allem Gesundheit.

Wir freuen uns auf ein gemeinsames 2022!

Mit winterlichen Grüßen

Ihr Team von Basel Immobilien

06/12/2021

UNSER VIRTUELLER 3D-WOHNUNGSFINDER IM LUV&LEE

Leben in der Regattastraße – Wo Ruhe zu Hause ist.

Erleben Sie den wunderschönen Charakter unseres Wohnprojektes , mit unserem virtuellen 3D-Vermarktungstool.

Überzeugen Sie sich selbst mit wertvollen Blicken hinter die Kulissen.
Möchten Sie unseren Grundrissmix, die Ausstattungsmerkmale und die Nachfrage unserer Wohnungsgrößen durchstöbern?

Schauen Sie gerne unter:
https://jfkkkn.a1.flatyfind.com/

Lassen Sie sich von unserem Vertriebsteam zu diesem einzigartigen Projekt in Berlin-Grünau beraten.

Basel Immobilien GmbH
Sybelstraße 9, 10629 Berlin
T: 030 915 24 25 1
M: [email protected]

Mehr Informationen zum finden Sie auf unserer Projektseite:
https://www.luvundlee.berlin/

Adresse

Charlottenburg
10629

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