Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:30 - 18:00 Dienstag 09:30 - 18:00 Mittwoch 09:30 - 18:00 Donnerstag 09:30 - 18:00 Freitag 09:30 - 15:00

Immoteufel

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Chemnitz und Umgebung entspannt und sicher verkaufen? Dann sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.

Wir sind Ihr erfahrener Immobilienmakler mit klarer Spezialisierung auf den Verkauf von Wohnimmobilien – professionell, transparent und zuverlässig. Sie möchte Ihr Haus in Chemnitz und Umgebung hochpreisig und sicher verkaufen? Wir haben uns für Sie auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Unsere Leistungen sind Ihre Vorteile.

01/08/2026

Gibt es eigentlich einen cooleren Immobilienmakler als Immoteufel? 🤔
Diese Frage war einfach zu wichtig... also haben wir kurzerhand eine Wahrsagerin angerufen! 📞😂 Ob sie wohl die Antwort in ihren Karten gefunden hat? 👀✨
Schaut euch das Video an und entscheidet selbst! 😎🏡
Eins ist sicher: Bei uns kommt der Spaß nicht zu kurz – und trotzdem nehmen wir jede Immobilie und jeden Kundenwunsch mit voller Leidenschaft ernst. ❤️
Wir wünschen euch ein wunderschönes, entspanntes Wochenende! ☀️
😈

30/07/2026

🏡 Verkauft! 🎉
Dieses schöne Einfamilienhaus in Lößnitz hat seine neuen Eigentümer gefunden. 🔑😊 Wir freuen uns sehr, Verkäufer und Käufer erfolgreich zusammengebracht zu haben und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.
Wir sind in der gesamten Region rund um Chemnitz für unsere Kunden im Einsatz. 📍 Ob Chemnitz, das Erzgebirge, Mittelsachsen oder das Umland – wir begleiten Immobilienverkäufe mit Leidenschaft, Erfahrung und einer individuellen Vermarktungsstrategie bis zum erfolgreichen Abschluss. 🤝📍💪 Egal ob Stadt oder Land – wir begleiten Sie mit Leidenschaft, Erfahrung und einer individuellen Vermarktungsstrategie bis zum erfolgreichen Verkauf.
Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? 🏠 Dann lassen Sie uns unverbindlich miteinander sprechen. Vielleicht ist Ihre Immobilie schon unser nächster Verkaufserfolg! 🚀
📞 Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
🏡❤️

28/07/2026

Es gibt kaum ein schöneres Kompliment als zufriedene Kundinnen und Kunden. 🥹❤️
Jede einzelne Bewertung ist für uns mehr als nur ein paar Worte – sie ist eine Bestätigung dafür, dass sich Leidenschaft, Ehrlichkeit und persönlicher Einsatz auszahlen. 🏡✨
Ein herzliches Dankeschön für das Vertrauen und die wertschätzenden Rückmeldungen. Genau sie motivieren uns jeden Tag aufs Neue, für unsere Kundinnen und Kunden das Beste zu geben. 🙏
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns darauf, auch Sie auf diesem Weg begleiten zu dürfen. 🔑😊

23/07/2026

🏡 Nicht jede Immobilienvermittlung ist innerhalb weniger Wochen abgeschlossen – und das ist auch völlig in Ordnung. 😊
Bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Chemnitz hat die Vermarktung etwas mehr Zeit in Anspruch genommen als ursprünglich gedacht. Doch genau das zeigt: Manchmal braucht es Geduld. ⏳
Für uns zählt nicht nur, dass eine Immobilie verkauft wird. Viel wichtiger ist, dass am Ende der richtige Käufer gefunden wird und die Verkäufer mit einem guten Gefühl sagen können: „Genau so soll es sein.“ 🤝❤️
Genau dieses Gefühl hatten am Ende alle Beteiligten – und deshalb hat sich das Warten gelohnt.
Vielen Dank an unsere Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und an die Käufer für die angenehme Zusammenarbeit. Wir wünschen Ihnen alles Gute und viele glückliche Momente im neuen Zuhause! 🏠🍀
🏡✨

26/06/2026

🏡✨ Erfolgreich verkauft – Eigentumswohnung in Chemnitz! 🔑🎉
Der Verkauf einer Eigentumswohnung ist weit mehr als nur schöne Fotos und eine Besichtigung. Gerade Eigentumswohnungen bringen zahlreiche Besonderheiten mit sich, die sorgfältig geprüft und verständlich aufbereitet werden müssen. 📑🔍
Dazu gehören unter anderem:
✅ Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
✅ Protokolle der Eigentümerversammlungen
✅ Höhe des Hausgeldes
✅ Instandhaltungsrücklage
✅ Wirtschaftsplan und Jahresabrechnungen
✅ Beschlusssammlung
✅ Informationen zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
All diese Unterlagen prüfen wir sorgfältig, bereiten sie für Kaufinteressenten verständlich auf und beantworten offene Fragen bereits im Vorfeld. So schaffen wir Transparenz, vermeiden Überraschungen und sorgen für einen reibungslosen Verkaufsprozess – für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. 🤝🏡
Auch diese Eigentumswohnung in Chemnitz hat so den passenden neuen Eigentümer gefunden. Herzlichen Glückwunsch an alle Beteiligten! 🍾🥂
📩 Sie möchten ebenfalls Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Wir begleiten Sie von der ersten Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – professionell, transparent und mit viel Erfahrung.
🏡🔑

24/06/2026

📸 Warum nutzen wir eigentlich einen professionellen Fotografen für unsere Immobilien? 🏡✨
Ganz einfach: Der erste Eindruck entscheidet! 👀
Viele Eigentümer investieren viel Zeit und Geld in ihr Zuhause. Da sollte die Präsentation nicht an unscharfen Handyfotos scheitern. 📱❌
Ein professioneller Immobilienfotograf weiß genau, wie Räume wirken, welches Licht die besten Ergebnisse liefert und wie die Stärken einer Immobilie optimal in Szene gesetzt werden. 🌞📷
Unsere Vorteile auf einen Blick:
✅ Professionelle Bildqualität
✅ Perfekte Lichtverhältnisse
✅ Die richtigen Perspektiven
✅ Realistische und hochwertige Darstellung
✅ 360°-Touren
✅ Mehr Aufmerksamkeit auf Immobilienportalen
✅ Aussagekräftige Exposés
Denn am Ende geht es nicht nur darum, Fotos zu machen – sondern Emotionen zu wecken und die Besonderheiten einer Immobilie sichtbar zu machen. ❤️🏡
Deshalb setzen wir bei Immoteufel seit Jahren auf professionelle Immobilienfotografie. 😈📸
Wie wichtig sind euch hochwertige Immobilienfotos? Schreibt es in die Kommentare! 👇
📸🏡😈 .de

22/06/2026

🏡 Verkauft – und zwar genau an die richtigen Käufer! 🎉
Nicht jede Immobilie ist ein Haus von der Stange. Dieser beeindruckende 4-Seitenhof in Carsdorf gehört definitiv zu den besonderen Objekten. ❤️
Mit seinen zahlreichen Nutzgebäuden, den großzügigen Flächen und dem weitläufigen Grundstück zählt er zu den sogenannten Spezialimmobilien. Solche Anwesen sprechen nur eine ganz bestimmte Zielgruppe an – dafür müssen die Vorstellungen und Wünsche der Käufer exakt passen. 🎯
Umso mehr freut es uns, dass wir genau die Familie gefunden haben, die nach genau so einem Objekt gesucht hat. 🏡✨ Manchmal ist Immobilienvermittlung eben weit mehr als nur ein Haus zu verkaufen – manchmal geht es darum, Menschen mit ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zusammenzubringen.
Wir wünschen den neuen Eigentümern viele glückliche Jahre, spannende Projekte und unzählige schöne Momente auf ihrem neuen Hof. 🍀
Auch Sie besitzen eine besondere Immobilie und suchen den passenden Käufer? Dann sprechen Sie uns gern an. 😈
🏡✨🔥

17/06/2026

🍳😄 Nur ein satter Makler ist ein guter Makler!
Bevor es zu Besichtigungen, Kundenterminen und Verhandlungen geht, muss erstmal ordentlich gefrühstückt werden. 💪🏡
Amy hat heute darauf geachtet, dass der Tag richtig startet. 🐶❤️
Denn wer für seine Kunden alles geben will, braucht schließlich die nötige Energie! 🚀

🏡🐶 👏

12/06/2026

Solche Worte machen uns stolz und zeigen, warum wir unseren Beruf mit Leidenschaft ausüben. ❤️
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Umso mehr freut es uns, wenn unsere Kunden spüren, dass sie bei uns in guten Händen sind – von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Ein herzliches Dankeschön für diese großartige 5-Sterne-Bewertung und das entgegengebrachte Vertrauen. Genau dafür geben wir jeden Tag unser Bestes.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite?
📞 Wir beraten Sie gern persönlich.

15/05/2026

Wie bewerten wir eigentlich Immobilien? 🏡📊
Viele denken, eine Immobilienbewertung besteht nur aus einem kurzen Blick auf den aktuellen Marktpreis. Tatsächlich steckt aber deutlich mehr dahinter 👀
Wir schauen uns unter anderem an:
✔️ Zustand der Immobilie
✔️ offene Sanierungen & Modernisierungen
✔️ Lage & Umfeld
✔️ aktuelle Angebote & Verkaufspreise
✔️ mögliche Mieteinnahmen
✔️ Baujahr, Restnutzungsdauer & Markttrends
Je nach Immobilie arbeiten wir dabei unter anderem mit dem Sachwertverfahren oder dem Ertragswertverfahren, um eine möglichst realistische und marktgerechte Einschätzung zu erhalten 📈
Denn eine fundierte Bewertung ist oft die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf 💯

Adresse

Neefestraße 9
Chemnitz
09119

Öffnungszeiten

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Dienstag	09:30 - 18:00
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Donnerstag	09:30 - 18:00
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Telefon

+4937123552313

Webseite

http://www.immoteufel.de/

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