Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:30 - 18:00 Dienstag 09:30 - 18:00 Mittwoch 09:30 - 18:00 Donnerstag 09:30 - 18:00 Freitag 09:30 - 15:00

Immoteufel

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Chemnitz und Umgebung entspannt und sicher verkaufen? Dann sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.

Wir sind Ihr erfahrener Immobilienmakler mit klarer Spezialisierung auf den Verkauf von Wohnimmobilien – professionell, transparent und zuverlässig. Sie möchte Ihr Haus in Chemnitz und Umgebung hochpreisig und sicher verkaufen? Wir haben uns für Sie auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Unsere Leistungen sind Ihre Vorteile.

15/05/2026

Wie bewerten wir eigentlich Immobilien? 🏡📊
Viele denken, eine Immobilienbewertung besteht nur aus einem kurzen Blick auf den aktuellen Marktpreis. Tatsächlich steckt aber deutlich mehr dahinter 👀
Wir schauen uns unter anderem an:
✔️ Zustand der Immobilie
✔️ offene Sanierungen & Modernisierungen
✔️ Lage & Umfeld
✔️ aktuelle Angebote & Verkaufspreise
✔️ mögliche Mieteinnahmen
✔️ Baujahr, Restnutzungsdauer & Markttrends
Je nach Immobilie arbeiten wir dabei unter anderem mit dem Sachwertverfahren oder dem Ertragswertverfahren, um eine möglichst realistische und marktgerechte Einschätzung zu erhalten 📈
Denn eine fundierte Bewertung ist oft die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf 💯

11/05/2026

🎬 Unser erster Imagefilm … mittlerweile schon etwas älter – aber die Inhalte und unsere Leidenschaft sind bis heute genau die gleichen 😊🏡
Schon damals wollten wir zeigen, dass Immobilienverkauf weit mehr ist als nur ein paar Fotos und eine Anzeige online zu stellen. Von der ersten Anfrage über die professionelle Vorbereitung, HomeStaging, Fotos, 3D-Rundgänge und Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Übergabe begleiten wir unsere Kunden von Anfang bis Ende. 🔑✨
Vieles hat sich über die Jahre weiterentwickelt, moderner und professioneller geworden – doch eines ist geblieben:
Unser Anspruch, jede Immobilie so zu behandeln, als wäre es unsere eigene. ❤️
Ein schöner Rückblick auf die Anfänge und gleichzeitig immer noch ein Film, der unsere tägliche Arbeit perfekt widerspiegelt. 🎥🔥

06/05/2026

Solche Bewertungen bedeuten uns unglaublich viel ❤️🏡
Denn hinter jedem Hausverkauf steckt weit mehr als nur ein Vertrag oder ein Besichtigungstermin. Es geht um Vertrauen, Sicherheit, Emotionen und oft auch um einen großen Lebensabschnitt. Genau deshalb ist es unser Anspruch, unsere Kunden vom ersten Kennenlernen bis hin zur finalen Übergabe bestmöglich zu begleiten 🤝
Wir möchten nicht einfach nur Immobilien verkaufen – wir möchten Sorgen abnehmen, Abläufe organisieren, Sicherheit geben und den gesamten Prozess so angenehm wie möglich gestalten. Von Unterlagen, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Übergabe mit Zählerständen, Schlüsseln und allen wichtigen Details 🔑📑
Umso schöner ist es, wenn unsere Kunden genau das spüren und sich bestens aufgehoben fühlen 🙏 Vielen Dank für dieses Vertrauen und die lieben Worte! Das motiviert uns jeden Tag aufs Neue ❤️

04/05/2026

Ein Haus voller Erinnerungen ❤️🏡
Diese schöne Doppelhaushälfte in Chemnitz OT Borna-Heinersdorf war viele Jahre das Zuhause der Eltern – nun durfte die nächste Generation den Verkauf über uns begleiten. Solche Momente sind immer etwas ganz Besonderes und verlangen neben Fachwissen vor allem eines: echtes Fingerspitzengefühl 🤝✨
Wir danken herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen in dieser emotionalen Phase und freuen uns, diesen wichtigen Schritt begleitet zu haben 🙏
Den neuen Eigentümern wünschen wir von Herzen eine wundervolle Zeit in diesem besonderen Zuhause 🍀🏠

01/05/2026

Nur ein fitter Makler ist ein guter Makler 😄💪
Während andere ins Wochenende starten, wird hier noch schnell an der Besichtigungs-Kondition gefeilt 🏋️‍♂️😅
Treppen steigen, Schlüssel schleppen, Türen auf und zu – Makleralltag ist eben auch ein kleines Workout 😉🔑🏃‍♂️
Also: bleibt in Bewegung und genießt das verlängerte Wochenende! ☀️🍻
ab zum Sport mit Dir 🤣

30/04/2026

Manche Immobilien bleiben einfach im Kopf – und im Herzen. 🏡✨
Dieses wunderschöne Haus in Chemnitz-Rabenstein war genau so ein Fall. Ein echtes kleines Juwel 💎 – mit liebevollen Details, besonderem Charme und als absolutes Highlight: ein eigener Teich mit Boot 🚣‍♂️🌿
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – einfach ein Traum. 😍
Wir sind unglaublich dankbar, dass wir sowohl die Käufer als auch die Verkäufer auf diesem Weg begleiten durften. Solche Projekte machen unseren Job einfach besonders. 🙏

17/04/2026

Ich bin dann mal im Urlaub… 🐶🏝️
Und ganz ehrlich? Ich lasse mir das hier richtig gut gehen 😎🐾
Frauchen und Herrchen habe ich natürlich mitgenommen – irgendwer muss mich ja schließlich verwöhnen 🤭🍦
Sonne, Meer und ganz viel Entspannung stehen jetzt erstmal auf dem Programm 🌊☀️
Bis zum 27.04. bleibe ich noch im Urlaubsmodus und passe auf, dass die beiden auch wirklich abschalten 😌
Aber ab dem 28.04. sind wir wieder zurück – dann steht euch mein gesamtes Team wieder voll motiviert zur Verfügung 🏡🔥

16/04/2026

Ein Zuhause mit Geschichte ❤️🏡
Dieses Mehrfamilienhaus im schönen Chemnitz OT Rabenstein durfte über viele Jahre hinweg eine Familie begleiten – umso emotionaler war dieser Verkauf für alle Beteiligten.
Umso schöner ist es, wenn ein neues Kapitel beginnt und die Käufer das Haus künftig als Mehrgenerationenhaus mit neuem Leben füllen 👨‍👩‍👧‍👦✨
Solche Momente zeigen uns immer wieder, dass es bei Immobilien um weit mehr als nur Zahlen geht – es geht um Erinnerungen, Vertrauen und ein gutes Gefühl auf beiden Seiten 🤝
Ein wirklich besonderer Abschluss, der uns noch lange in Erinnerung bleiben wird 🙏

13/04/2026

Ein großes Dankeschön an unsere tollen Kunden für dieses Vertrauen und die wertschätzenden Worte 🙏
Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss geben wir immer 100 % – und solche Rückmeldungen zeigen uns, dass sich genau das auszahlt 💯
Ihr wollt eure Immobilie auch professionell, strukturiert und mit maximalem Einsatz verkaufen? Dann wisst ihr, wo ihr uns findet 😉🔥
̇mmobilienmakler

10/04/2026

Nicht jede Vermarktung endet mit einem Verkauf – und genau das gehört auch zu unserer Arbeit dazu.
Dieses moderne Zweifamilienhaus in Chemnitz haben wir intensiv betreut: mit professionellen Fotoaufnahmen 📸, einem hochwertigen 3D-Rundgang 🏡, zahlreichen Besichtigungen, starker Präsenz auf allen Kanälen sowie in unserem Netzwerk und natürlich auch mit viel Einsatz in den Verhandlungen 🤝
Trotz all dieser Maßnahmen konnten wir für diese Immobilie keinen passenden Käufer finden. Das ist schade – aber eben auch ein Teil der Realität im Immobilienmarkt.
Was uns dabei wichtig ist: Transparenz, Ehrlichkeit und ein realistischer Umgang mit jeder Situation. Nicht jedes Objekt findet zum gewünschten Zeitpunkt den passenden Käufer – aber wir geben immer alles 💪

Adresse

Neefestraße 9
Chemnitz
09119

Öffnungszeiten

Montag	09:30 - 18:00
Dienstag	09:30 - 18:00
Mittwoch	09:30 - 18:00
Donnerstag	09:30 - 18:00
Freitag	09:30 - 15:00

Telefon

+4937123552313

Webseite

http://www.immoteufel.de/

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