14/04/2026
+++ ZU VERKAUFEN +++
🏠 🔑 Freistehendes Wohnhaus mit Ausbaupotential, großem Grundstück und großer Garage in Goch - Asperden.
👉 130 m² Wohnfläche
👉 1.324 m² Grundstücksfläche
👉 Baujahr: 1900
👉 ehem. Katstelle
👉 Kaufpreis: 265.000 €
📌 Charmantes Wohnen in bester Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in schöner, zentraler Wohnlage am Ortsrand von Asperden (Goch). Als ehemalige Katstelle begeistert das Haus mit seinem einzigartigen Baustil und einem ganz besonderen, historischen Flair.
📌 Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Charakter. Dieses Haus ist perfekt für alle, die keinen Neubau von der Stange suchen, sondern echten Altbau-Charme genießen wollen. Auf über 1.300 m² Grundstück können Sie sich frei entfalten – Garten, Tiere, Hobby oder einfach ganz viel Raum für die Familie.
📌 Das Eckgrundstück überzeugt mit optimaler Ausrichtung: Der großzügige Garten erstreckt sich nach Süden und Westen und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Ein besonderes Highlight ist der freie Blick nach Osten über unbebaute Grünflächen.
Nur wenige Minuten entfernt bietet das Naherholungsgebiet am Asperberg ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und entspannte Freizeit.
Neugierig geworden?
Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! 🤩
☎️ 02821 49960
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🔋 Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 342,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 22.03.2036
Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-03-23
Alle Angaben zum Energieausweis sowie weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie im Exposé auf unserer Website.
➡️ Zur Immobilie: https://www.brammen-immobilien.de/angebote/freistehendes-wohnhaus-mit-ausbaupotential-grossem-grundstueck-und-grosser-garage-in-goch/
