Espelage-Immobilien

29/04/2026

22/01/2026

Baldiger Vermarktungsstart:💯

🏡 Willkommen im ABENTEUERLAND - Kein Haus von der Stange.

Dieses Anwesen ist nichts für Menschen, die gerade Linien lieben.
Hier ist fast jede Wand schief, jede Ecke erzählt eine Geschichte – und alles wurde mit eigener Hand, künstlerisch und frei gestaltet.

🌳 Über 8.000 m² parkähnliches Grundstück. Ein Ort zum Durchatmen. Zum Denken. Zum Sein. Fast wie eine kleine eigene Welt – abgeschieden, grün, inspirierend.

🎨 Ein Idyll für Freigeister
Perfekt für:
• Künstler & Maler
• Vereine & Gemeinschaften
• Menschen mit Visionen
• spirituelle Gruppen
• alle, die nicht „normal“ wohnen wollen

Dieses Haus ist kein Objekt.
Es ist ein Lebensgefühl.
Ein Rückzugsort.
Ein Statement.

👉 Wer sich hier wiederfindet, sollte mir schreiben.
Solche Immobilien warten nicht auf jeden –
sondern auf die richtigen Menschen.

06/01/2026

🏡 Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern in Hemmelte zu vermieten – ab sofort!

Update: 08.01.2026 - soeben VERMITTELT
Sie suchen viel Platz und einen großen Garten? 🌿
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hemmelte bietet alles, was Familien oder großzügiges Wohnen ausmacht. Infos direkt unter www.espelage-immobilien.de

✨ Highlights:

6 Schlafzimmer

Großer Garten 🌳

Gewächshaus 🌱

Doppelgarage 🚗🚗

Ruhige Lage

Sofort verfügbar

📩 Interesse?
Gerne melden – weitere Informationen auf Anfrage!

30/12/2025

🏡 VORANKÜNDIGUNG | HAUSVERKAUF IN CLOPPENBURG-STERNBUSCH

Ein fest vermietetes Wohnhaus in Cloppenburg steht kurz vor dem Verkauf.

✔️ fest vermietet
✔️ attraktiver Standort
✔️ ruhige Lage

📩 Interesse?
Gerne erhalten Sie weitere Informationen per persönlicher Nachricht.

19/12/2025

https://my.matterport.com/show/?m=LX6pVhhHzJ5&back=1

Matterport 3D Showcase.

19/12/2025

Cloppenburg Kauf:
Perfekt: Zwei Häuser & Wohnen mit direkten Mieteinnahmen

Auf diesem Grundstück befinden sich zwei von einander getrennte Wohnhäuser, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten bieten. Ein Einfamilienhaus, das aktuell unbewohnt ist und sofort vom Käufer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Objekt mit zwei langfristig vermieteten Einheiten und zuverlässigen Mietern.

Das freie Haus wurde 1961 errichtet, ist Teilunterkellert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine funktionale Raumaufteilung und wurde im Lauf der Jahre modernisiert.

Raumaufteilung: Wohnfläche ca, 109,76 m² / Nutzfläche ca. 40 m²
-2 x Flur
-4 Schlafzimmer
-2 Bäder
-1 Gäste WC
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küchenraum
-Hauswirtschaftsraum
-Durchgangsraum / HWR mit separatem Eingang
-Garage

Das zweite Objekt aus dem Baujahr 1972, das in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist und vollständig vermietet ist eignet sich ideal als ergänzende Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet drei Zimmer, einen separaten Küchenraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese Einheit ist seit 2021 vermietet. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 81 m² Wohnfläche und ist seit 2018 vermietet. Sie ist ebenfalls mit drei Zimmern, einem Küchenraum und einem Badezimmer ausgestattet.

Durch die bestehende Vermietung beider Einheiten bietet dieses Angebot planbare und laufende Einnahmen und ergänzt das Gesamtangebot der Immobilie sinnvoll.

Energieausweis: Haus 1
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 14.10.2035
Energieverbrauchskennwert: 336.2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis: Haus 2
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 14.10.2035
Energieverbrauchskennwert: 264.4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Im vollständigem Expose´erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse etc.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´. Das Angebot erfolgt freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

12/12/2025

Vermarktung ab nächster Woche:

Inselviertel: Geeignet als Investor oder Eigenheim!

Suchen Sie eine flexible Immobilie mit Charme und Potenzial in einer der begehrten Lagen Cloppenburgs?

Dieses solide Einfamilienhaus bietet Ihnen beide Optionen:

1. Für den Eigennutzer:
Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer etablierten Nachbarschaft. Aktuell vermietet, bietet das Objekt eine ideale Übergangslösung oder eine clevere Möglichkeit, die Immobilie nach Auszug der aktuellen Mieter ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und selbst einzuziehen.

2. Für den Investor:
Eine solide Bausubstanz in Bestlage als Fundament für Ihr Portfolio. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Mieteinnahmen durch gezielte Anpassungen oder Neuvermietungen zu optimieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu heben.

Ein Objekt – zwei Möglichkeiten! Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim, hier entscheiden Sie selbst über die Nutzung.
Highlights:
🏡 Attraktives Einfamilienhaus
📍 Beliebte Lage in Cloppenburg (Institutsviertel)
💡 Großes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer & Investoren
🔑 Flexibilität in der Nutzung
🌳 Gewachsenes Wohngebiet

Interesse geweckt?
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit am Cloppenburger Immobilienmarkt. Alle weiteren Informationen, das Exposé und Details erhalten Sie auf Anfrage.

12/11/2025

🏡✨ Bald in der Vermarktung – Immobilie in Cloppenburg!

Im beliebten Inselgebiet Cloppenburg kommt schon bald ein spannendes Immobilienobjekt auf den Markt.
Ruhige Lage, ansprechendes Umfeld und interessante Möglichkeiten – mehr Infos folgen in Kürze! 👀

👉 Folge diesem Kanal um den Start der Vermarktung nicht zu verpassen!

04/10/2025

Vermietung in Ahlhorn / Großenkneten:
Inkl. Einbauküche, Fahrstuhl, Stellplatz etc. Gerne melden unter 04471 / 964 98 29

Matterport 3D Showcase.

26/08/2025

✨ Neue Mietwohnung in Rastdorf! ✨
Gemütliche Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, Terrasse und Einbauküche.
✅ 2 Stellplätze inklusive
✅ Kaltmiete 600 € + 250 € NK inkl. Heizung
✅ Einzug flexibel möglich

Ein perfektes Zuhause in ruhiger Lage von Rastdorf 🌿🏡

👉 Interesse? Melde dich gern bei uns! www.espelage-immobilien.de