Mosel-Immobilien-Service - IVD

15/04/2026

Neu in der Vermarktung

🏡 Solides Einfamilienhaus in Cochem – nur 5 Minuten zum Stadtzentrum!
In attraktiver Lage von Cochem erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück.
✨ Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstück: ca. 730 m²
• Zimmer: 5
• Baujahr: 1959
• Zustand: gepflegt
• Stellplätze: 2
• Garage: 1
💡 Energieangaben:
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Gültig bis: 12.04.2036
• Ausstelldatum: 13.04.2026
• Energieeffizienzklasse: H
• Endenergiebedarf: 506,9 kWh/(m²·a)
• Befeuerung / Energieträger: Gas
• Baujahr: 1959

💰 Kaufpreis: 315.000 €
📌 Provision: 3,57 % (provisionspflichtig)

📍 Lage: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt – ideal für Familien oder alle, die die Nähe zur Mosel und zur Innenstadt von Cochem genießen möchten.

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

https://www.mosel-immo.de/immobilien/angebot?tx_openimmo_immobilie%5Baction%5D=show&tx_openimmo_immobilie%5Bcontroller%5D=Immobilie&tx_openimmo_immobilie%5Bimmobilie%5D=2042&cHash=c92826212dc4601e86cf8afc24c1e1a4

24/03/2026

✨ Friseursalon in Büchel zu vermieten – sofort starten! ✨

Sie träumen vom eigenen Salon? Hier bietet sich Ihre Chance!

💇‍♀️ Voll ausgestatteter Friseursalon

📍 Moderne Immobilie (Baujahr 2015)
🌿 Energieeffizient dank Erdwärmetechnik

🚗 Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür

Die großzügige und helle Gewerbefläche überzeugt mit:
✔️ Hauptsalon + separatem Nebenraum
✔️ Sanitäranlagen & Lagermöglichkeiten
✔️ Hochwertiger Ausstattung & modernen Geräten

➡️ Perfekt für Existenzgründer oder Friseure, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen möchten – Start ohne große Investitionen möglich!

📅 Übernahme nach Absprache

📩 Interesse? Jetzt melden und Ihren Traum vom eigenen Salon verwirklichen!

Weitere Informationen: https://www.mosel-immo.de/immobilien/angebot?tx_openimmo_immobilie%5Baction%5D=show&tx_openimmo_immobilie%5Bcontroller%5D=Immobilie&tx_openimmo_immobilie%5Bimmobilie%5D=2028&cHash=0bb48319f9fe37ae1e717cf89862a625

Angaben Energieausweis:

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2036
Ausstelldatum: 11.03.2026
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung: Erdwärme
Primärer Energieträger:Erdwärme
Baujahr: 2015

24/03/2026

Einzigartige Gelegenheit in Toplage von Cochem! 🏨

Lage, Lage, Lage – dieses traditionsreiche Gästehaus/Hotel in exponierter Aussichtslage im beliebten Stadtteil Cochem-Cond lässt keine Wünsche offen. Mit unverbaubarem Panoramablick auf die Mosel, die Stadt Cochem und die beeindruckende Reichsburg bietet diese Immobilie eine einmalige Kombination aus Charme, Potenzial und touristischer Attraktivität.
💡 Highlights auf einen Blick:
✔ Toplage in einer der gefragtesten Ferienregionen Deutschlands
✔ Drei Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✔ Großzügiger Restaurantbereich mit spektakulärer Aussicht
✔ Weitläufige Terrasse – ideal für Gäste und Events
✔ Perfekt geeignet für Hotel-, Gastronomie- oder neue Konzeptideen
Der seit vielen Jahren erfolgreich geführte Betrieb sucht nun aus Altersgründen einen neuen Eigentümer – eine seltene Chance für Investoren, Gastronomen oder Visionäre!
👉 Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Ideen an einem der schönsten Standorte der Region.
📩 Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne direkt! Weitere Informationen:

https://www.mosel-immo.de/immobilien/angebot?tx_openimmo_immobilie%5Baction%5D=show&tx_openimmo_immobilie%5Bcontroller%5D=Immobilie&tx_openimmo_immobilie%5Bimmobilie%5D=2021&cHash=105156fab4909742b7123c014d66f788

Energieangaben:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.02.2036
Ausstelldatum:
22.02.2026
Befeuerung:
Oel
Primärer Energieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
564.7 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1954

13/02/2026

Bald in der Vermarktung: Cochem, Stadtzentrum. Zweifamilienhaus mit mehreren Garagenstellplätzen und Außenstellplatz. www.mosel-immo.de

10/02/2026

COMING SOON

LAGE, LAGE, LAGE...

In Kürze in der Vermarktung: Gästepension/Hotel in bester Lage mit Mosel-, Burg- und Stadtblick am Moselufer in Cond.
👉 Sie möchten vorab informiert werden? Mosel-Immobilien-Service - IVD

Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie das Exposé exklusiv vor dem offiziellen Vermarktungsstart.

31/12/2025

Auch am Silvesterabend ist eine Hausverwaltung gefordert: In einer von uns verwalteten Wohnanlage ist ein Bewohner am Abend mit seinem Rollstuhl gegen eine Glastür gefahren. Dem Bewohner ist Gott sei Dank nichts passiert. Dank unseres engagierten Hausmeisters konnte die Türanlage provisorisch gesichert werden.

30/12/2025

Guten Morgen aus Cochem! Wir haben soeben einen winterlichen Morgen über der Moselmetropole eingefangen: Dichte Nebelschwaden füllen das Moseltal und legen sich wie ein weiches Meer zwischen die Hänge. Aus dem Nebel ragt in der Bildmitte – kaum sichtbar, fast mystisch – die Reichsburg Cochem hervor. Über der Szenerie färbt der frühe Tagesanbruch den Horizont in sanften Gelb- und Blautönen. Eine ruhige, märchenhafte Stimmung, die das Moseltal im Winter von seiner geheimnisvollen Seite zeigt.

Reichsburg Cochem

23/12/2025

29/10/2025

Einfach schön hier bei uns an der Mosel.

20/10/2025

Attraktive Gewerbefläche in Cochem-Brauheck zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Cochem-Brauheck. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Werkstattflächen suchen.

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksfläche: 2.200 m²
Bürofläche: 221 m²
Baujahr: 1982
Kaufpreis: 295.000 €
Provision: 3,57 %

Ausstattung:

Bürogebäude mit Empfang, Großraumbüro, Küche und Sanitäranlagen, Werkstatt mit Hebebühne und Rampe.
Optional zu kaufen: angrenzendes Grundstück (ca. 800 m²) mit zehn Garagen

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, gültig bis 07/2033
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 169,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1982
Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Cochem-Brauheck mit sehr guter Verkehrsanbindung Richtung Ulmen (A48) sowie zur Mosel. Die Kreisstadt Cochem ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen, Grundrisse und Pläne stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

➡️ Kontaktieren Sie uns für ein Exposé oder einen Besichtigungstermin.

15/10/2025

✨ Diese Woche haben wir wieder zwei Verkäufer und zwei Käufer glücklich gemacht! ✨
Die Kaufverträge für eine Eigentumswohnung in Traben-Trarbach sowie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cochem wurden erfolgreich beurkundet. 🏡🔑

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Dann sind Sie bei uns genau richtig – wir bieten Ihnen einen Rundum-Service:
📊 Bewertung Ihrer Immobilie und Ermittlung des realistischen Marktpreises
📸 Professionelle Fotos für die perfekte Präsentation
📑 Aussagekräftiges Exposé, das überzeugt
🏠 Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
🖋️ Vorbereitung aller Unterlagen für den Notarvertrag
🤝 Persönliche Begleitung zum Beurkundungstermin
🔑 Gemeinsame Übergabe der Immobilie inkl. Übergabeprotokoll

Unser Team kümmert sich um alles – damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie reibungslos und zur vollen Zufriedenheit aller Beteiligten abläuft.

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