Baugutachter Zehnpfenning

09/02/2026

22/12/2025

Ich wünsche eine fröhliche Weihnachtszeit und einen großartigen Start ins neue
Jahr 2026 – gesund, voller Freude und mit spannenden Erlebnissen.
Simon Zehnpfenning

19/12/2025

Begutachtung des Zustands der Dächer direkt beim Dachziegelhersteller Nelskamp.

28/11/2025

Du überlegst, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen und willst wissen, „ob das wirklich passt“? So gehe ich in der Kaufberatung vor:
1) Vorbereitung: Sie schicken mir – sofern vorhanden – Grundrisse, Exposé, Wohn- und Nutzflächenberechnung und den Energieausweis.
2) Ortstermin: Wir treffen uns am Objekt, ich prüfe den baulichen Zustand, dokumentiere auffällige Bauschäden und mache bei Bedarf Messungen, z. B. zur Feuchtigkeit. Bei Verdacht auf Gefahrstoffe kann eine Laborprüfung (z. B. Asbest) angestoßen werden.
3) Auswertung: Ich schätze die kurz- und mittelfristigen Investitionen und prüfe die Objektunterlagen.
4) Ergebnis: Sie erhalten eine Einschätzung, ob der aufgerufene Kaufpreis zum technischen Zustand und den Risiken passt.
Wenn Sie eine Kaufentscheidung absichern wollen, können wir gern eine unverbindliche Kurz-Sichtung abstimmen 🙂

20/11/2025

Nicht jeder Schaden am Haus zeigt sich sofort. Darum brauchst du einen Experten, der die tückischen, versteckten Mängel findet.

16/11/2025

Warum drei Luftproben bei Schimmelverdacht?
1. Befallener Raum – zeigt die direkte
Belastung im Schadensbereich.
2. Nebenraum – klärt, ob der Befall schon in andere
Bereiche übergeht.
3. Außenluft – liefert den natürlichen Hintergrundwert.
Nur mit
diesem Dreiklang können Laborwerte korrekt eingeordnet werden: Ist die Belastung normal,
erhöht oder deutlich kritisch? Genau so arbeite ich als unabhängiger Sachverständiger.
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03/11/2025

Winterbau? Kein Problem! Mit dem Fachwissen deines Baugutachters läuft alles sicher – drinnen wie draußen. Dein Traumhaus wartet schon.

25/09/2025

Hättest du gedacht, dass DAS mal ein Traumhaus wird?

Vorher: Das fällt gleich auseinander.
Nachher: Wann darf ich einziehen?!

Welches Team bist du? “

18/04/2025