28/11/2025
Du überlegst, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen und willst wissen, „ob das wirklich passt“? So gehe ich in der Kaufberatung vor:
1) Vorbereitung: Sie schicken mir – sofern vorhanden – Grundrisse, Exposé, Wohn- und Nutzflächenberechnung und den Energieausweis.
2) Ortstermin: Wir treffen uns am Objekt, ich prüfe den baulichen Zustand, dokumentiere auffällige Bauschäden und mache bei Bedarf Messungen, z. B. zur Feuchtigkeit. Bei Verdacht auf Gefahrstoffe kann eine Laborprüfung (z. B. Asbest) angestoßen werden.
3) Auswertung: Ich schätze die kurz- und mittelfristigen Investitionen und prüfe die Objektunterlagen.
4) Ergebnis: Sie erhalten eine Einschätzung, ob der aufgerufene Kaufpreis zum technischen Zustand und den Risiken passt.
Wenn Sie eine Kaufentscheidung absichern wollen, können wir gern eine unverbindliche Kurz-Sichtung abstimmen 🙂
