Schmitz Immobilien Köln

13/04/2026

19/02/2026

Schon verkauft! 🔑

Diskrete Vermarktung.
Professionelle Abwicklung.
Zufriedene Kunden.

📍 Köln & Umgebung

19/02/2026

Erfolgreich verkauft 🏡✨

Wir gratulieren Käufer & Verkäufer
und bedanken uns für das Vertrauen.

👉 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beraten Sie gerne.

19/02/2026

VERKAUFT ✅
Dieses Objekt wurde erfolgreich vermittelt.

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04/02/2026

VERKAUFT ! ✅

🏡 Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten & Tiefgaragenstellplatz
📍 Köln-Widdersdorf

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Köln-Widdersdorf bieten wir diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80,6 m² Wohnfläche zum Verkauf an.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein absolutes Highlight ist der ca. 150 m² große private Garten, der sowohl vom Wohn- als auch von den Schlafräumen aus zugänglich ist – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf im Grünen.

Ausstattungs-Highlights:
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Parkettboden
✔️ Einbauküche
✔️ Terrasse & privater Garten
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 2010)

💰 Kaufpreis: 398.000 €
🚗 TG-Stellplatz: 20.000 €
📐 Wohnfläche: ca. 80,6 m²
🛏️ Zimmer: 3
📆 Bezugsfrei: sofort

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Lage und guter Anbindung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

📩 Kontakt:
[email protected]

26/01/2026

🏡 Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Erftstadt-Erp - ZUM VERKAUFEN !

In ruhiger Wohnlage von Erftstadt-Erp bieten wir dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verkauf an.
Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder Käufer mit Blick für Modernisierung und Wertentwicklung.

Das Haus überzeugt durch:
- eine klassische, gut nutzbare Grundrissstruktur
- ein großzügiges Grundstück
- vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Ob behutsame Sanierung, zeitgemäße Modernisierung oder langfristige Investition – dieses Objekt bietet eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

📍 Lage: Erftstadt-Erp
🏠 Objektart: Einfamilienhaus
🔧 Zustand: renovierungs-/modernisierungsbedürftig
📈 Potenzial: Eigennutzung oder Kapitalanlage

📩 Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Schmitz Immobilien Köln
Immobilien mit Substanz. Beratung mit Weitblick.

20/01/2026

VERKAUFT ! ✅
🏡 Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bergisch Gladbach-Heidkamp zu Verkaufen !

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein außergewöhnlich großzügiges Gartengrundstück, das sowohl Familien als auch Gartenliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bietet.

✨ Highlights der Immobilie:
• ca. 103 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• 773 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten
• Terrasse, Balkon & Gartenhaus
• Garage + weitere Stellplätze
• Ruhige, gefragte Wohnlage in Bergisch Gladbach-Heidkamp

Besonders wichtig bei der Vermarktung:
👉 Eine hochwertige visuelle Aufbereitung, die die Qualitäten einer Immobilie klar transportiert und Emotionen weckt. Genau hier setzen wir an – von der professionellen Objektfotografie bis hin zu ansprechenden Visualisierungen, die Interessenten helfen, sich sofort „zu Hause“ zu fühlen.

📩 Interesse oder Fragen?
Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie persönlich und individuell.

Schmitz Immobilien Köln
Ihr Partner für Verkauf, Bewertung & professionelle Immobilienvermarktung

16/01/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in Köln-Porz

Dieses Reihenmittelhaus in Köln-Porz (Urbach) bietet viel Potenzial für Familien oder Eigennutzer, die ein Zuhause mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

🔑 Eckdaten im Überblick:
- 4 Zimmer
- ca. 123 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 252 m²
- Garten & Terrasse
- Platz für 2 PKW-Stellplätze
- Ruhige, familienfreundliche Lage

Das Haus überzeugt durch eine solide Substanz, eine gute Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie einen schönen Gartenbereich – ideal für Familien oder Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

💡 Unser Mehrwert:
Bei Schmitz Immobilien Köln begleiten wir Immobilien nicht nur im Verkauf, sondern unterstützen Eigentümer und Investoren auf Wunsch auch mit:

- hochwertiger Objektaufbereitung
- professionellen Visualisierungen
- Darstellung von Entwicklungspotenzialen
- moderner Präsentation für Verkauf & Vermarktung

📩 Interesse oder Fragen?
Schreiben Sie uns gerne direkt oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Schmitz Immobilien Köln
Ihr Partner für Immobilien & Beratung

12/01/2026

Projekt-Visualisierung | Wohnbauentwicklung – Gelsenkirchen

Wie sieht eine Immobilie aus, bevor sie realisiert wird?
Hochwertige Visualisierungen machen genau das sichtbar – realistisch, verständlich und überzeugend.

Für dieses Wohnbauprojekt in Gelsenkirchen wurde ein bestehendes Gebäude architektonisch neu gedacht. Die Visualisierungen zeigen die geplante gestalterische Aufwertung des Gebäudes sowie die Neuordnung der Außen- und Gemeinschaftsflächen. Ziel war es, eine moderne, ruhige Architektur zu entwickeln und gleichzeitig die Wohnqualität und den Gesamteindruck nachhaltig zu verbessern.

Solche Visualisierungen sind ein zentrales Werkzeug in der Immobilienentwicklung und Vermarktung:
Sie helfen Eigentümern, Investoren und Interessenten, das volle Potenzial eines Projekts frühzeitig zu erkennen – lange bevor die erste Baumaßnahme beginnt.

Leistungen in diesem Projekt:
▪️ Architektur- & Projektvisualisierung auf hohem Qualitätsniveau
▪️ Realistische Außenperspektiven für Planung & Vermarktung
▪️ Unterstützung bei Entwurf, Entscheidungsfindung und Präsentation

Ob für Projektentwicklung, Verkauf, Marketing oder Investorenansprache – professionelle Visualisierungen schaffen Klarheit, Vertrauen und Mehrwert.

📸 Gezeigt: Außenvisualisierungen eines Wohnbauprojekts in Gelsenkirchen