Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

Home4you Immobilien, CardinalStr. 5, Cologne (2026)

17/07/2026

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Llucmajor, 92m², 2SZ, 2 Bäder, Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Fahrstuhl

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in ruhiger Wohnlage von Llucmajor. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil auf Mallorca.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (Lavadero) ergänzt.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Gäste. Die vorhandene Vorinstallation für eine Klimaanlage ermöglicht eine unkomplizierte Nachrüstung ganz nach den eigenen Wünschen.

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Aufzug sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, von der sich ein schöner Blick über die Umgebung genießen lässt. Ein privater Außenstellplatz innerhalb der abgeschlossenen Wohnanlage rundet das Angebot ab. Die Zufahrt erfolgt komfortabel und sicher über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Inselhauptstadt Palma und der Flughafen sind in rund 20 Minuten erreichbar.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauqualität, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einer ausgezeichneten Lage im beliebten Llucmajor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
- Baujahr 2006
- Ca. 92 m² bebaute Fläche
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (Vollbad und Duschbad)
- Heller Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- Hauswirtschaftsraum (Lavadero)
- Balkon
- Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Doppelverglaste Climalit-Fenster
- Mallorquinische Aluminium-Fensterläden
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
- Gres-Fliesenböden
- Einbauschränke
- Schindler-Aufzug
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
- Privater Außenstellplatz innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage
- Elektrisch gesichertes Zufahrtstor zur Stellplatzanlage
- Cédula de Habitabilidad vorhanden
- Libro del Edificio vorhanden
- Gute Infrastruktur
- Ca. 20 Minuten bis Palma
- Ca. 20 Minuten bis zum Flughafen
- Gute Anbindung an die Strände der Südküste

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-llucmajor-kaufen-2143-26es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

10/06/2026

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Königswinter!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf rund 68 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer und zugleich zentraler Lage – ideal für Berufstätige, Paare oder Singles mit Anspruch an ein gepflegtes Zuhause.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren hellen, offenen Grundriss und eine warme Atmosphäre. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche – ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination sowie viel Stauraum.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen Privatsphäre und Ruhe – mit kurzem Weg zum hell gestalteten Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres kleines Zimmer dient Ihnen flexibel als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum oder Mini-Homeoffice.
Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse mit Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof sowie auf die historische Stadtmauer – ein geschichtsträchtiger Ausblick, der jeden Feierabend besonders macht.
Die Wohnung liegt in einer charmanten, kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Hochwertige Laminat- und Granitböden runden das gepflegte Gesamtbild ab. Optional steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – sicher, komfortabel und mit Funksensor-Zugang. Fahrräder parken Sie bequem im separaten Fahrradkeller.

Kurzum: Diese Wohnung vereint urbanes Leben, Ruhe und stilvolles Ambiente – hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1997 und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Technik.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Terrasse sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Kabel-TV sind ebenso selbstverständlich vorhanden, wie elektrische Rollläden.

Die Böden sind modern gestaltet: In den Wohn- und Schlafbereichen wurde strapazierfähiger Laminatboden in warmer Holzoptik verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer findet sich polierter Granit, der optisch und funktional überzeugt.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kühl-/ Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld und einem modernen Backofen. Praktisch: Direkt daneben befindet sich ein Einbauschrank mit zusätzlicher Vorratsfläche – ideal für strukturierte Küchenorganisation.

Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen nicht nur für maximale Lichtausbeute, sondern auch für eine harmonische Verbindung zur Außenanlage. Die 8 m² große Terrasse bietet einen sonnigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder einen Arbeitsplatz unter freiem Himmel.

Ein besonderes Plus: Der Wohnung ist optional ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der über eine sichere Zufahrt per Funksensor erreichbar ist. Darüber hinaus steht ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung – ein Extra für alle, die mobil, aber autofrei unterwegs sein wollen.

Die gesamte Wohnanlage ist modern konzipiert, gut instand gehalten und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit wenigen Parteien.
Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-koenigswinter-kaufen-2105-26de/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

13/05/2026

Luxuriöses EFH nahe München in ruhiger Lage – 205 m², 5 Zi, 3 Bäder Sauna, Kamin & Traumgarten

In absolut ruhiger und begehrter Lage von Strasslach-Großdingharting erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus, das stilvolle Architektur, exklusive Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf ideale Weise vereint. Auf ca. 205 m² Wohnfläche und einem 710 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen in einem gehobenen Umfeld.

Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Qualität dieser Immobilie: hohe Decken, eine durchdachte Aufteilung und edle Materialien schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Wärme perfekt verbindet. Das hochwertige Admonter Parkett in Robinienholz, stilvolle Decken-Spots, maßgefertigter Schrank mit ausfahrbarem Fernseher sowie ein Kamin verleihen dem Haus eine exklusive und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus, sogar im Keller, sorgt in Verbindung mit der modernen Geothermieheizung für erstklassigen Wohnkomfort. Dreifachverglasung und zahlreiche weitere hochwertige Details unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer Ausstattung, die im Alltag wie auch im Besonderen begeistert: ein stilvolles Bad mit Sauna, begehbarer bodentiefer Dusche und Balkonzugang, ein separates Ankleidezimmer, ein Waschraum sowie ein Gäste-WC mit Pissoir. Die hochwertige Küche mit Gas- und Elektroherd, Miele Dampfgarer und Miele Kühlschrank wird zum stilvollen Mittelpunkt des Hauses.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Terrasse, zwei Balkone, ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus sowie ein Außenkamin schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine zusätzliche Werkstatt, eine Garage mit zwei Wallboxen, einen überdachten Garagenzugang und vier Stellplätze. Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung suchen.

Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und durchdachte Details auf gehobenem Niveau. Bereits der stufenlose Eingangsbereich mit massiver, hochwertiger Eingangstür vermittelt einen erstklassigen Eindruck. Im Innenbereich sorgt der edle Robinienholz- Parkettboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Hohe Decken, maßangefertigte Gardinen, stilvolle Decken-Spots und ein Kamin unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

Besonderen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller, inklusive Einzelraumregelung. In Kombination mit der energieeffizienten Erdwärmeheizung und der Energieeffizienzklasse A+ ist die Immobilie technisch zukunftsstark aufgestellt. Zusätzlich können Solarplatten installiert werden, wodurch das Haus nahezu autark betrieben werden kann. Dreifachverglasung und die hochwertige Bauweise runden das Energiekonzept ab.

Auch die weitere Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die hochwertige Küche verfügt über Gas- und Elektroherd, Miele Dampfgarer, Miele Kühlschrank sowie eine hochwertige Dampfabzugshaube. Das Badezimmer überzeugt mit großen Fliesen, Sauna, Badewanne und begehbarer, bodentiefer Dusche. Ein Gäste-WC mit Pissoir, ein Ankleidezimmer, ein separater Waschraum, stufenloser Balkon- und Terrassenzugang, Gartenhaus, Außenkamin, Werkstatt sowie eine Garage mit zwei Wallboxen ergänzen das hochwertige Gesamtbild.

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-einfamilienhaus-in-strasslach-grossdingharting-kaufen-2079-26de/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

14/04/2026

Exklusiver Neubau mit Pool in Felanitx, 300 m², 3 SZ, 3 Bäder, Patio, Garage, Hightech-Ausstattung

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Felanitx vereint modernes Design, mediterrane Materialien und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Mit ca. 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 180 m² bietet dieses Stadthaus ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Patio mit Naturstein und Olivenbaum – ein lichtdurchfluteter Innenhof, der dem Haus Ruhe und besondere Atmosphäre verleiht.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und klar strukturiert: Wohn-, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem kommunikativen Herzstück. Große Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Pool – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder Genießen unter freiem Himmel.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Hochwertige Materialien wie Holzlamellen, Naturstein, doppelt verglaste Fenster und moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Ambiente.

Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss mit Ausbaupotenzial: Ob Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Hobbyfläche – hier entstehen individuelle Möglichkeiten auf über 80 m² zusätzlicher Nutzfläche.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, ergänzt durch Technikraum, Waschplatz oder Stauraum.

Der Einstiegspreis beginnt bei 839.000 € – je nach Ausstattungskonfiguration. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist angesichts der hochwertigen Bauqualität und Ausstattung ausgesprochen attraktiv für die Region.

Ein Haus, das modernes Wohnen und mediterrane Lebensqualität vereint – mitten in Felanitx. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Highlights & Ausstattung:
- ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen
- 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite
- moderner Neubau mit Baujahr 2025
- lichtdurchfluteter Patio mit Olivenbaum
- sonnige Terrasse mit Swimmingpool
- großer Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. Fitness, Heimkino, Weinkeller)
- hochwertige Materialien: Naturstein, Holz, Glas
- doppelt verglaste Fenster
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Garage für 1 Fahrzeug
- Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss
- Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- zentrale, ruhige Lage in Felanitx

Optionale Sonderausstattung gegen Aufpreis:
- Außenküche
- Photovoltaikanlage
- Ladestation für E-Auto
- SAT-Anlage oder Starlink
- KNX Smart-Home-System

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Felanitx gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen auf Mallorca. Laut aktuellen Marktanalysen verzeichnete die Region 2024 den stärksten Anstieg der Immobilienpreise in ganz Spanien. Die kontinuierlich steigende Nachfrage sowie das authentische Ortsbild machen Felanitx sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Lesen Sie mehr dazu im ausführlichen Marktbericht:

https://home4you.info/felanitx-verzeichnet-den-hoechsten-anstieg-der-immobilienpreise-in-spanien-2024/

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-stadthaus-in-felanitx-kaufen-2060-26es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

18/03/2026

Dieses hochwertige Stadthaus mit ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Das 168 m² große Grundstück liegt in zentraler, gut angebundener Lage von Felanitx.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss – ideal z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie vier weitere auf den oberen Etagen. Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse, die private Rückzugsorte im Freien schaffen. Vier moderne Badezimmer bieten Komfort für Familie und Gäste.

Ein ca. 80 m² großer Patio dient als geschützter Außenbereich mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hier befinden sich zudem eine große Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 90 m² große Garage – mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum, was in dieser zentralen Lage einen echten Vorteil darstellt.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster für eine gute Energieeffizienz und Schallisolierung. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, und eine eigene Zisterne bietet unabhängige Wasserversorgung – z. B. zur Gartenbewässerung.

Mit einem Quadratmeterpreis von nur rund 2.200 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Verhältnis von Fläche, Lage und Ausstattung – ein Preisniveau, das in dieser Qualität selten zu finden ist.

Die zentrale Lage in Felanitx ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, dem Wochenmarkt, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit großzügigem Raumangebot, hochwertigen Details und wertstabilem Potenzial – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Felanitx.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

-250 qm Wohn- & Nutzfläche
-5 Schlafzimmer
-Abstellraum
-Einbauschränke
-Garage
-Patio
-Terrassen
-GESA Strom
-Zisterne/ Stadtwasser
-BBQ

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Felanitx gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen auf Mallorca. Laut aktuellen Marktanalysen verzeichnete die Region 2024 den stärksten Anstieg der Immobilienpreise in ganz Spanien. Die kontinuierlich steigende Nachfrage sowie das authentische Ortsbild machen Felanitx sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Lesen Sie mehr dazu im ausführlichen Marktbericht:

https://home4you.info/felanitx-verzeichnet-den-hoechsten-anstieg-der-immobilienpreise-in-spanien-2024/

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-reihenhaus-in-felanitx-kaufen-2037-26es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

20/02/2026

Moderne Finca mit 16.600m² Grundstück, 382m², 7 Schlafzimmern, 4 Bäder, Pool, Garage, Klima, Heizung

Moderne Finca mit 16.600 m² Grundstück, 7 Schlafzimmern, Pool & hochwertiger Ausstattung

Diese außergewöhnliche Finca vereint moderne Bauqualität mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 16.600 m² und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsoptionen.

Das im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnhaus wurde vom Eigentümer mit hochwertigen Materialien errichtet und überzeugt durch durchdachte Architektur, Großzügigkeit und Langlebigkeit. Die Immobilie verfügt über ca. 382 m² Wohnfläche bei insgesamt 702 m² bebauter Fläche.

Mit sieben Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als repräsentativer Landsitz. Der offene Wohnbereich, eine moderne Küche sowie helle, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Pelletheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster sowie ein großzügiger Kellerbereich sorgen für Komfort in allen Jahreszeiten. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, zwei Zisternen sowie einen GESA-Stromanschluss. Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung für bis zu 11 Personen liegt vor.

Der Außenbereich überzeugt mit einem 10 x 5,5 m großen Swimmingpool und weitläufigem Grundstück. Trotz der Nähe zur Straße gewährleistet die Ausrichtung des Hauses im Innenbereich vollständige Ruhe und Privatsphäre.

Eine moderne Finca für Käufer, die Raum, Qualität und technische Ausstattung in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung suchen.

- Baujahr 2021
- Ca. 382 m² Wohnfläche
- Ca. 702 m² bebaute Fläche
- Grundstück gesamt ca. 16.600 m² (2 Parzellen)
- 7 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Moderne Einbauküche
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Doppelverglaste Fenster
- Großer Kellerbereich
- Garage mit viel Stauraum
- Eigener Brunnen
- 2 Zisternen
- GESA-Stromanschluss
- Swimmingpool 10 x 5,5 m
- Energieeffizienzklasse D
- Cédula de habitabilidad für 11 Personen
- Zweite Hand / guter Zustand
- Ländliche Lage mit guter Anbindung

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-villa-in-santa-margalida-kaufen-2027-26es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

06/02/2026

Modernes Mehrfamilienhaus, 4 WE, 292m², Terrassen, Garten, Kamin, Klima, Top Invest auch als EFH

Dieses moderne Stadthaus in einer ruhigen Wohngegend von Portocolom liegt nur rund 200 Meter von Sa Bassa Nova entfernt und beeindruckt durch seine flexible Struktur mit vier vollständig getrennten Wohneinheiten. Auf insgesamt ca. 292 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einem 501 m² großen Grundstück bietet die Immobilie außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen, Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf attraktive Mieteinnahmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den rund 200 m² Garten.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein komplett abgetrenntes Studio, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Bad – ideal als Gästeapartment oder eigenständige Vermietungseinheit.
Ein weiteres Bad an der Garage ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Gäste, Hobby oder Pool-/Gartenbereich.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Kamin. Von hier führt der Zugang auf die privaten Dachterrassen mit insgesamt über 100 m² Fläche und schönem Weitblick.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites, vollständig abgetrenntes Studio, ebenfalls ausgestattet mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad – ideal für Besucher, erwachsene Familienmitglieder oder zur separaten Vermietung.

Insgesamt verfügt das Haus über 7 Schlafzimmer und 5 Bäder. Drei der vier Einheiten wurden umfangreich renoviert, u. a. mit neuen Bädern, modernen Böden und funktionaler Ausstattung. Doppelverglaste PVC-Fenster, Klimaanlage (warm/kalt) und eine Gasversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Zisterne unterstützt die Wasserversorgung.
Alle Einheiten lassen sich leicht zu einem Einfamilienhaus verbinden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

- Ca. 292 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Etagen
- Grundstück 501 m²
- 2 mögliche Wohneinheiten (EG & OG)
- 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
- 4 Wohneinheiten
- Doppelverglasung, PVC-Fensterrahmen
- Klimaanlage warm/kalt
- Gasheizung
- Zisterne zur Wasserversorgung
- Terrasse & Dachterrasse (> 125 m² gesamt)
- Garten ca. 200 m², Pooloption
- Garage
- Sat-TV, Internetanschluss möglich
- Ruhige Wohnlage, fußläufig zum Meer
- Gewerbe im Erdgeschoss (z. B. Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen, Freizeit, Kultur oder Gesundheit) möglich
- 2. OG möglich

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-stadthaus-in-portocolom-kaufen-2019-26es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

14/01/2026

Winteraktion: Historisches Steinhaus in Bunyola, 125m², 3 SZ, 2 Bäder, Gäste-Suite, Garten, Terrasse

Willkommen in einer der begehrtesten Höhenlagen Mallorcas – im malerischen Bunyola.

Dieses einzigartige Natursteinhaus aus dem Jahr 1880 liegt ruhig und zugleich zentral, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt. Genießen Sie mediterranes Lebensgefühl in bester Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Boutiquehotel „Es Corte Vell“.

Das zweigeschossige Anwesen bietet rund 125 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 60 m² Garten mit üppigem Grün, altem Baumbestand sowie Rosen, Lavendel, Orangenbaum und Weinreben. Die Südwest-Ausrichtung sorgt vom späten Vormittag bis in den Abend hinein für Sonne pur – besonders auf der Terrasse mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit einem angrenzenden Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, sich aber ideal als Atelier, Arbeitszimmer oder Studio anbietet. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Bergkulisse der Tramuntana.

Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf vier geschmackvoll gestaltete Räume – inklusive eines integrierten Gästeapartments mit eigenem Bad, das sich hervorragend für den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Die gewachsene Begrünung schafft Privatsphäre und rundet das mediterrane Ambiente ab.

Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, mit geschmackvollen Details, hochwertigen Fenstern mit Doppelverglasung und fast vollständig erhaltener Einrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Palma in 15 Minuten, den Flughafen in nur 20.

Ein echtes Unikat in privilegierter Lage, das Geschichte, Charme und Komfort vereint – bereit für Ihren Einzug und neue Erinnerungen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Zuhause persönlich.

Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte technische Ausstattung und laufende Modernisierungen, die ein komfortables und effizientes Wohnen ermöglichen.

Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: eine zentrale Ölheizung für das gesamte Haus, zwei moderne Infrarotheizungen für gezielte Wärme sowie ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Thermen – ein flexibles System, das auch in den kühleren Wintermonaten Mallorcas für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgt.

Das gesamte Gebäude ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet dadurch gute Dämmwerte und Schallschutz. Hochwertiges, pflegeleichtes Holzlaminat verleiht den Innenräumen eine warme Optik.

Die 2023 neu installierte Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller ermöglicht modernes Kochen auf hohem Niveau. Der Zustand der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsbedarf – sämtliche Möbel und das Interieur bleiben nahezu vollständig im Haus.

Die Infrastruktur rundet das Angebot ab: SAT-Empfang ist installiert, eine Zisterne unterstützt die Gartenbewässerung, und ein Stellplatz kann für 60 €/Monat angemietet werden. Die jährliche Steuer liegt unter 300 €, was das Objekt auch wirtschaftlich interessant macht.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-stadthaus-in-bunyola-kaufen-2008-25es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

08/01/2026

Preissensation: Finca in Ortsnähe, 327 m², 2 SZ, 2 Bäder, Pool, Terrassen, Außenküche, Garage, Solar

Idyllische Finca in Ses Salines – Ruhe und mediterranes Flair auf 13.658 m² Grundstück

Diese stilvolle Finca in Ses Salines vereint absolute Ruhe und zentrale Lage in idealer Weise. Nur einen kurzen Spaziergang vom Ortskern entfernt, erwartet Sie hier Ihr mediterranes Refugium. Das 2008 erbaute Anwesen bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 327 m² und wurde vollständig legal erbaut.

Bereits die imposante Zufahrt beeindruckt mit reichlich Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten, ideal auch für ein Boot. Der Wohnbereich ist über den Haupteingang direkt von der Terrasse aus zugänglich.

EG:
Im Erdgeschoss genießen Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen Küche und sensationellem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie direkt in den einladenden Innenhof und auf die großzügige Terrasse. Doppelflügeltüren im Wohnzimmer schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich, wo ein großzügiger Essbereich auf der Terrasse zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie der Aufgang zum Obergeschoss komplettieren das Raumangebot im EG.

OG:
Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur oberen Terrasse, die den Blick über die Landschaft eröffnet und zur Entspannung einlädt.

Der Außenbereich begeistert mit einem großen Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche mit Grill – ideal für sommerliche Abende unter freiem Himmel. Für eine autarke Wasserversorgung sorgen zwei eigene Brunnen, und dank der Solarpaneele sind Sie weitgehend energieunabhängig. Die verschiedenen Terrassenebenen laden dazu ein, das mediterrane Ambiente zu genießen. Eine Doppelgarage bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separates Appartement.

Der Garten ist ein echter Traum mit Oleanderbüschen, Oliven- und Feigenbäumen, Palmen, Bougainvilleas und Mandelbäumen – eine Oase der Ruhe und Schönheit.

Weitere Infos finden Sie unter: https://home4you.info/immobilienangebot/haus-villa-in-salines-ses-kaufen-2010-25es/?post_type=immomakler_object&typ&land&vermarktungsart&nutzungsart&ort¢er

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17/07/2026

10/06/2026

13/05/2026

14/04/2026

18/03/2026

20/02/2026

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