26/06/2026
Adels & Partner Immobilien präsentiert Ihnen dieses freistehende Familiendomizil im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 507 m² und überzeugt durch seine neuwertige Gesamtanmutung, eine großzügige Wohnfläche von ca. 282 m² sowie einer direkt am Haus gelegene Garage mit ca. 9 Metern Überlänge und komfortablem Sektionaltor sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und bietet zugleich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die sich je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Gästebereich oder zur Vermietung anbietet und dank des separaten Eingangs angenehm eigenständig nutzbar ist.
✨ Highlights auf einen Blick:
✅ Großzügiges Einfamilienhaus mit offenem, modernem Wohnkonzept und repräsentativer Diele
✅ Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 2,75 m Deckenhöhe und großzügigen Fensterflächen
✅ Hochwertige Nolte Küche mit Miele Elektrogeräten und zeitloser Gestaltung
✅ Erweiterter Wohnbereich durch Anbau sowie stilvoll integrierter Kamin als zentraler Blickfang
✅ Beheizter Wintergarten (2015) mit elektrischer Überdachung von Weinor und ganzjähriger Nutzbarkeit
✅ Südwestgarten als private Grünzone mit Terrasse aus WPC Dielen und hoher Aufenthaltsqualität
✅ Obergeschoss mit drei flexibel nutzbaren Zimmern sowie Terrasse über dem Anbau
✅ Privates Staffelgeschoss als Rückzugsbereich mit Schlaf, Ankleide, Duschbad und eigener Dachterrasse
✅ Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 45 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✅ Moderne Gebäudetechnik mit Wasser Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Sicherheitsausstattung
