Wie sind die Öffnungszeiten?

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Capitol Real Estate GmbH

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Capitol Real Estate GmbH, Immobilienverwaltung, GertrudenStr. 30-36, Cologne.

25/10/2024

Investor Spotlight: Ein Kölner Investor teilt seine Erfolgsgeheimnisse im Immobilienmarkt

Heute im Fokus: Dominik, ein erfahrener Investor aus Köln, der seit über einem Jahrzehnt erfolgreich in Immobilien investiert. Was treibt ihn an? Welche Strategien wendet er an, um in einem sich wandelnden Markt erfolgreich zu sein? 🤔💼

Dominik verrät uns, wie er schon mit 26 Jahren seine erste Immobilie kaufte und wie er sich gemeinsam mit Capitol Real Estate GmbH ein beeindruckendes Portfolio an Ein-Zimmer-Apartments in Köln und Umgebung aufgebaut hat. 🏙️💪

Er teilt wertvolle Einblicke in seine Herangehensweise: Vom richtigen Umgang mit steigenden Zinsen bis zur Bedeutung von Langfristigkeit und Krisenfestigkeit bei Investitionen. 📈🏡

Sein spannendstes Projekt? Menschen eine Perspektive zu bieten, indem er geflüchteten Familien aus Syrien und der Ukraine Wohnraum zur Verfügung stellt und sie bei ihrer Integration unterstützt. 🙌💬

Vielen Dank, Dominik, für deine offenen Einblicke und deine inspirierende Geschichte! Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und wünschen dir weiterhin viel Erfolg! 🚀

23/10/2024

✨ Unsere Lieblingsimmobilien im Raum Köln für Oktober! ✨

Der Herbst bringt nicht nur bunte Blätter, sondern auch fantastische Immobilienangebote! 🍁🌇 Wir haben unsere Top 4 Lieblingsimmobilien für dich ausgewählt, die im Oktober auf dem Markt sind. Schau dir diese Traumhäuser an und finde dein neues Zuhause im Raum Köln:

🏡 Immobilie 1: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
🌟 Perfekt für Familien, die Platz und Natur lieben.

🏡 Immobilie 2: Stilvolles Stadthaus mit moderner Ausstattung
🌟 Ideal für Liebhaber von urbanem Lifestyle.

🏡 Immobilie 3: Großzügiges Anwesen im Grünen
🌟 Für alle, die Ruhe und Exklusivität schätzen.

🏡 Immobilie 4: Modernes Traumhaus mit viel Licht
🌟 Lichtdurchflutete Räume für ein offenes Wohngefühl.

Entdecke noch mehr Details in unserem aktuellen Beitrag und finde dein neues Zuhause im Raum Köln! 🏠✨

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17/10/2024

✨ Unsere Werte und Ziele bei Capitol Real Estate GmbH ✨

Bei Capitol Real Estate GmbH stehen unsere Werte und Ziele immer im Mittelpunkt unseres Handelns. Mit über 50 Jahren kombinierter Erfahrung in der Immobilienbranche und einer persönlichen, vertrauensvollen Betreuung setzen wir neue Maßstäbe in der Mietverwaltung und Immobilienvermittlung in Köln und Frankfurt.

🔑 Unsere Werte:

1. Exzellenz in der Mietverwaltung
Wir setzen alles daran, die beste Mietverwaltung in Köln und Frankfurt zu bieten. Deine Immobilie liegt uns am Herzen, und wir sorgen dafür, sie so zu verwalten, als wäre sie unser eigenes Zuhause.
2. Effiziente und unkomplizierte Bearbeitung
Zeit ist kostbar. Deshalb garantieren wir eine zügige und reibungslose Bearbeitung aller Anliegen – ohne komplizierte bürokratische Hürden.
3.Dein Investment ist uns wichtig!
Wir kümmern uns um deine Immobilien, als wären sie unsere eigenen.
Von der Instandhaltung bis hin zur Mieterkommunikation und Vermietung.

🔑 Unsere Ziele:

1. Top Investments für unsere Kunden
Unser Ziel ist es, dir die besten Investitionen zum besten Preis zu ermöglichen. Wir finden attraktive Immobilien, die zu deinen langfristigen Plänen passen.
2. Fehlerfreie Abwicklung
Fehlerfreie Arbeit ist für uns der Standard. Deshalb setzen wir auf schnellste und fehlerfreie Lösungen bei der Bearbeitung von Anliegen.

Mit Leidenschaft, Effizienz und einem hohen Anspruch an uns selbst möchten wir dein erster Ansprechpartner in der Immobilienwelt sein. 💼🏠

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11/10/2024

🏙 Frankfurts höchstes Wohnerlebnis im Grand Tower! 🌟

Der 172 Meter hohe Grand Tower bietet nicht nur einen spektakulären Blick über die Frankfurter Skyline, sondern auch exklusive Features wie private Balkone, die als Oasen im Sommer dienen, und innovative Solarenergie. 🌞

Mit seiner luxuriösen Ausstattung, einem gemeinschaftlichen Dachgarten und einem Sonnendeck vereint der Grand Tower das Beste aus modernem Stadtleben. 🌆🔑

Reizen dich Tower-Wohnungen? 🏙️
Wenn ja, melde dich gerne bei uns! Wir helfen dir, die perfekte Immobilie zu finden – ob als stolzer Eigentümer deines eigenen Apartments oder Hauses. 🏡✨

🏠Wir sind die Profis rund um die Vermarktung &
Bewirtschaftung deiner Immobilien in Köln und Frankfurt.
5-Sterne-bewertete Agentur und Mietverwaltung.
Teste uns!
📞+49 221 95588910

08/10/2024

🧐 Warum in Immobilien investieren?
💰 Immobilien bieten eine durchschnittliche jährliche Rendite von 4-6%.
🏙️ Hotspots wie Köln und Frankfurt sind ideal für stabile Wertsteigerung und Mieteinnahmen.
💸 Nutze niedrige Zinssätze für eine clevere Finanzierung und erhöhe deine Eigenkapitalrendite.
🔍 Setze auf eine strategische Diversifizierung – wir zeigen dir, wie!

Wir helfen dir sehr gerne!

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25/09/2024

Wohnst du gerne außergewöhnlich? 🏡✨
Von umgebauten Kirchen mit einzigartiger Atmosphäre ⛪ über ruhige Hausboote in Amsterdam oder Seattle 🚤 bis hin zu Baumhäusern mitten in der Natur 🌳

– diese einzigartigen Wohnorte bieten dir ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Oder wie wäre es mit einem Leuchtturm, umgeben von Meer und Stille? 🌊

Entdecke die ungewöhnlichsten Orte, an denen du leben könntest!

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23/09/2024

🌍 Warum Immobilieninvestitionen in Deutschland jetzt besonders spannend sind! 📈

1️⃣ Stabiler Markt, steigende Renditen: Der deutsche Immobilienmarkt wächst jährlich um 6% – eine stabile und sichere Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger.

2️⃣ Köln im Fokus: Mit einem Mietpreisanstieg von 4,5% und Wertzuwachs in aufstrebenden Vierteln wie Ehrenfeld und Nippes, bietet Köln großes Potenzial für Investoren.

3️⃣ Prognosen für 2024: Experten erwarten einen Preisanstieg von 5% bei Wohnimmobilien. Jetzt ist der richtige Moment, um deine nächste Investition zu planen!

4️⃣ Nachhaltigkeit zahlt sich aus: Energieeffiziente Immobilien bringen Mieten um bis zu 7% über dem Marktniveau. Investiere in eine grüne Zukunft! 🌱

📞 Sichere dir jetzt deine Beratung und nutze die Chancen des deutschen Immobilienmarkts! 💼

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20/09/2024

🍂 Seid ihr bereit für den Herbst? 🍂

Mit dem Start in die neue Jahreszeit verzeichnen wir deutliche Veränderungen im Markt.

Besonders in urbanen Zentren steigen die Preise für Wohnimmobilien wieder an.
Im Vergleich zum letzten Quartal beobachten wir einen Anstieg von 3,2% in den mittleren bis gehobenen Preissegmenten.

In den letzten zwei Wochen wurden zudem 15% mehr Transaktionen abgeschlossen als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

🏙️ Wichtige Fakten für Investoren:

• Der durchschnittliche Preis für Wohnimmobilien in Großstädten ist seit Januar 2024 um 5,6% gestiegen.

• Besonders gefragt: Mietwohnungen in Innenstädten mit einer Rendite von 3,8% im Durchschnitt.

• In den nächsten Monaten rechnen Experten mit einem weiteren Anstieg der Transaktionen um 10-12%, da die Unsicherheiten des Sommerlochs überwunden sind.

Der Herbst bietet optimale Bedingungen, um neue Investitionsmöglichkeiten zu prüfen und strategisch auszubauen.
Nutze die Marktbewegungen, um dein Portfolio zu stärken!

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19/09/2024

🟢 Mieterhöhung: So klappt’s stressfrei für Investoren! 🟢

1️⃣ Maximal 15% in 3 Jahren
Erhöhe die Miete innerhalb von 3 Jahren um maximal 15%. Das sichert dir stabile Renditen, ohne die Mieter übermäßig zu belasten.

2️⃣ Begründungszwang
Wenn du Mieten anpasst, achte darauf, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden, um zukünftige Mietanpassungen problemlos durchzusetzen.

3️⃣ Widerspruchsrecht des Mieters
Mieter haben das Recht, einer Mieterhöhung zu widersprechen. Transparente Kommunikation von Anfang an vermeidet unnötige Konflikte und schützt dein Investment.

4️⃣ Renovierung & Modernisierung
Nach Modernisierungen kannst du einen Teil der Kosten an die Mieter weitergeben. So steigerst du den Immobilienwert und erhöhst deine Einnahmen nachhaltig.

5️⃣ Angleichung an den örtlichen Mietspiegel
Passe deine Mietpreise immer an den örtlichen Mietspiegel an – das sorgt für eine gute Balance zwischen Marktwert und Mieterbindung.

📈 Investiere clever, steigere deine Rendite und bleibe stressfrei. 💼

11/09/2024

Bauhaus trifft Rheinmetropole!
Diese atemberaubende Villa in verkörpert die Essenz des Bauhaus-Stils.
Klare Linien, große Fensterfronten und die perfekte Verschmelzung von Form und Funktion lassen das Herz jedes Architekturliebhabers höher schlagen.

Spüre die zeitlose Eleganz, während natürliches Licht durch die offenen Räume strömt.

Ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das Geschichte atmet und Zukunft gestaltet.
Entdecke selbst, wie Köln verzaubert! 🌟

Adresse

GertrudenStr. 30-36
Cologne
50667

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 17:00
Dienstag	08:30 - 17:00
Mittwoch	08:30 - 17:00
Donnerstag	08:30 - 17:00
Freitag	08:00 - 17:00

Webseite

http://www.capitolrealestate.de/

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