bauherren-begleitung.de

20/06/2019

Gilt nicht nur für Architekten...

Wie ist eure Erfahrung mit dem Dresscode von Architekten 😉? www.dachkult.de

14/03/2019

Was alles schief gehen kann, wenn man mit einem Bauträger baut, zeigt dieser Beitrag von
plusminus (12.3.) - am besten, Sie lassen den Vertrag und jeden Schritt beim Bau von
Fachleuten wie der Bauherren-Begleitung überprüfen.

Rufen Sie uns an: 0221/788 744 70

Heutzutage kommen Verbraucher, die sich den Traum von Eigenheim erfüllen wollen, um Bauträger-Angebote meist nicht mehr herum. Gerade in Ballungsräumen gibt es praktisch nichts Anderes mehr für Normalverdiener.

30/01/2019

Schlüsselfertig bauen...

Vier Etagen, 2230 Quadratmeter: Der Hedgefondsmanager Ken Griffin zahlt 238 Millionen Dollar für ein Penthouse am Central Park und bricht damit einen Rekord. Dabei wohnt er nicht einmal in New York.

16/01/2019

Die allerersten Bauherren-Begleiter und ihre Schuhkartons...

Die Bauhaus-Architektur wollte modern sein, klar und kostengünstig.

08/01/2019

Nachbesserungen, die nicht sicher zu einem einwandfreien Ergebnis führen, muss ein Bauherr nicht akzeptieren.

17/12/2018

Das erste Weihnachten im eigenen Heim? Wir wünschen

07/09/2017

Telefonische Beratung bei der BHB durch den Fachanwalt für Baurecht

31/08/2017

"Der Tüv ist ja gar nicht unabhängig!"

Die Werbung von Bauunternehmen/Bauträgern mit angeblich unabhängigen Kontrolleuren wie TÜV oder Dekra ist Augenwischerei. Diese externen Kontrolleure werden vom Bauunternehmer bezahlt und vertreten deshalb seine Interessen.
Der Häuslebauer steht da und hat am Ende den Schaden und die Mehrkosten, das zeigt auch dieser Beitrag, der gestern in der Sendung "plusminus" im Ersten gelaufen ist.
Wer guckt dem Bauunternehmen während der gesamten Bauphase auf die Finger?
Wer prüft die Verträge, die Baubeschreibungen? Wer guckt, ob nicht auf Pfusch weitergebaut wird?
Das müssten Fachleute sein, Juristen, Bausachverständige, die vom Häuslebauer selber beauftragt werden. Aber solche Leute kennen private Bauherren doch gar nicht!
Genau dafür haben wir die BHB, bauherren-begleitung.de gegründet. Damit einer zuverlässig auf der Seite des privaten Bauherren steht. Vom Vertragsentwurf bis zum Einzug!

Beim Hausbau sichern sich viele mit einem Gutachten ab. Doch an der Unabhängigkeit von Prüfvereinen wie TÜV und VQC sind in einigen Fällen Zweifel aufgekommen. Nicht selten wurden schwere Baumängel übersehen.

18/07/2017

"Die günstige Zinsentwicklung führe dazu, dass die Monatsbelastung nach dem Kauf kaum höher sei als bei einer Mietwohnung - Kredittilgung mit eingerechnet."

http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/immobilien-das-kosten-haeuser-und-wohnungen-in-deutschlands-teuersten-staedten-a-1158305.html

2016 sind die Immobilienpreise erneut kräftig gestiegen. Eine Auswertung zeigt, wie viel Haus- oder Wohnungskäufer wo bezahlen müssen.

12/07/2017

Wer beim Baujahr eines Wohnhauses schummelt, muss den Kaufpreis zurückzahlen!

Das Alter einer Immobilie ist für ihren Verkehrswert entscheidend. Ist die Immobilie älter als im notariellen Kaufvertrag angegeben, kann der Käufer den Kaufvertrag rückabwickeln, so OLG Hamm, Urteil vom 02.03.2017 - 22 U 82/16.

Die Experten der Bauherren-Begleitung erklären, was bei falschen Angaben beim Immobilienkauf zu beachten ist:

Wer beim Baujahr eines Wohnhauses schummelt, muss den Kaufpreis zurückzahlen Das Alter einer Immobilie ist für ihren Verkehrswert entscheidend. Ist die Immobilie älter als im notariellen Kaufvertrag angegeben, kann der Käufer den Kaufvertrag rückabwickeln. OLG Hamm, Urteil vom 02.03.2017 – 22 U 82...

05/07/2017

http://www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/immobilien-in-deutschland-fehlen-eine-million-wohnungen-a-1156062.html

Der Wohnungsbau boomt - aber nicht genug, um die Lücke von einer Million Wohnungen zu schließen. Die Immobilienwirtschaft fordert von der Bundesregierung mehr Unterstützung für den Bau bezahlbarer Wohnungen.

03/07/2017

Ein Wärmedämmverbundsystem muss eine Abdichtung gegen Feuchtigkeit aufweisen, auch wenn diese nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung steht.

Das hat das OLG Schleswig entschieden, Urteil vom 31.03.2017, - 1 U 48/16 -.

Ein Bauunternehmer erstellt ein Einfamilienhaus mit einem Wärmedämmverbundsystem, welches er nicht gegen Feuchtigkeit abdichtet. Im Prozess trägt der Bauunternehmer vor, eine Abdichtung gegen Feuchtigkeit sei nicht in der Baubeschreibung erwähnt und daher sei seine Leistung auch ohne Abdichtung mangelfrei.

Das sieht das OLG Schleswig anders. Die Abdichtung eines Wärmedämmverbundsystems gegen Feuchtigkeit ist nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik erforderlich. Diese wiederum hat der Auftragnehmer im Bauvertrag immer einzuhalten, diese müssen also nicht im Bauvertrag erwähnt werden.

RA Jungs Nachtrag:
Der Auftragnehmer eines Bauvertrages schuldet alle Leistungen, die erforderlich sind, um den Werkerfolg zu erreichen, ob sie in der Leistungsbeschreibung erwähnt sind oder nicht.