Hausverwalter.Immo

09/04/2026

Wohnen im Kölner Süden?

In den kommenden Monaten gibt es wieder Wohnraum in unserem Angebot ...

Ende Dezember 2024 schließen wir unser Büro in Gummersbach. Die Betreuung Ihrer Immobilie findet weiterhin aus unserem Kölner Büro und vor Ort statt. Rufnummern und Mailadressen gelten unverändert.

27/03/2026

Gewerbeflächen (Ladenlokal) in Niederseßmar (79 m²) und Begneustadt (94,5 m²) zu vermieten.

Sie wollen Ihr Projekt jetzt starten? Sprechen Sie uns gerne an!

04/02/2026

Das Heizungsgesetz kommt nicht voran.

Leider gubt es immer noch viele offene Fragen.

29/12/2023

Akuell sind bzw. waren in Niedersachsen, NRW und Deutschlandweit ehrenamtliche DLRG Kräfte im Hochwassereinsatz.

Vielen Dank an Alle, die auch Feiertage und den Jahreswechsel nutzen um im Rahmen des Katastrophenschutzes zu helfen.



Bilder PuMa Team DLRG Bundesverband und Fabian Friese DLRG LV DLRG Landesverband Nordrhein e.V.

20/12/2022

23/03/2022

Derzeit wird unsere Homepage aktualisiert.
Im Hintergund arbeiten wir natürlich trotzdem ganz normal weiter.

Bei Fragen bitte Kontakt aufnehmen, die Daten sind weiterhin auf der Seite verfügbar.
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24/11/2021

2G in der Gastronomie - Einschränkungen bei der Durchführung von Eigentümerversammlungen.

Derzeit gehen wir davon aus, dass erneut Eigentümerversammlungen abgesagt werden müssen. Unter 2 G Regeln würden einzelne, nicht geimpfte Miteigentümer daran gehindert ihre Eigentümerrechte warzunehmen.

22/11/2021

22.11.2021 BGH entscheidet zu Wasserschäden aufgrund von undichten Fugen

Der Bundesgerichtshof hat mit einer aktuellen Entscheidung Klarheit in Bezug auf den Versicherungsschutz bei Wasserschäden die in Folge undichter Fugen entstehen geschaffen (Az. IV ZR 236/20) Diese sind – sofern nicht explizit im Vertrag als Bestandteil genannt – nicht mitversichert. Neben den Kosten der eigentlichen Wiederherstellung der Fugen sind somit die Aufwendungen zur Beseitigung der Folgeschäden ebenfalls vom Eigentümer zu tragen.

Wir empfehlen daher allen Eigentümern die regelmäßige Kontrolle der Fugen (auch bei vermieteten Wohnungen!).

29/09/2021

29.09.2021 E – Mobilität – nicht immer ganz einfach

Das Thema E – Mobilität spielt zunehmend auch für die Immobilienbranche eine wichtige Rolle. Während in einem Einfamilienhaus die Installation einer Wallbox in der Regel problemlos möglich und aufgrund der aktuellen Fördermittel leicht zu finanzieren.
In Mehrfamilienhäusern ist allerdings vielfach eine aufwendigere Infrastruktur mit Lastverteilung notwendig, so dass eine Installation deutlicher aufwendiger und nicht von heute auf morgen möglich ist. Leider geben die vorhandenen Hausanschlüsse eine ausreichende Versorgung für mehrere Ladestationen nicht her so dass die Last auf die Nutzer aufgeteilt werden muss. Für Planung Ausstattung und Installation sin in diesem Fall deutlich mehr Zeit und auch höhere Kosten einzuplanen.
Bitte wenden Sie sich diesbezüglich rechtzeitig an die Hausverwaltung um eine Planung und Einbindung der Versorger und Fachunternehmer zu ermöglichen.

21/09/2021

21.09.2021 Kein großer Wurf

Die Mess- und Eichverordnung wird aktualisiert. Leider konnte hier nicht mehr erreicht werden als die Vereinheitlichung der Eichfristen für Kalt- und Warmwasserzähler sowie Wärmezähler auf 6 Jahre. Die Technik hätte hier wie unsere Nachbarländer beweisen insgesamt auch längere Fristen zugelassen.
Die Änderung der Heizkostenverordnung ist hingegen noch nicht abgeschlossen.