Studio Burger

09/10/2023

Hallo, ich bin Miriam Burger und ich heiße Dich herzlich willkommen auf meinem Facebook-Kanal.

Als zertifizierte Home Stagerin IHK bin ich seit 2017 selbständig und verschönere Immobilien, damit sie schnell einen guten Käufer finden.

Kreativ zu arbeiten, das liebe ich schon immer, und so hat es mich nach der Schule zuerst in die Werbung verschlagen - danach folgen 20 Jahre in verschiedenen Marketingpositionen.

Jetzt verhelfe ich Immobilien zu ihrem bestmöglichen Auftritt und bin begeistert von all den unterschiedlichen Häusern und Wohnungen, die ich in ihrem vollen Potenzial zeigen darf.

Teile meiner Arbeit stelle ich hier auf meinem Kanal vor.

Und Du kannst mich alles zu den Themen Home Staging, Möbliertes Wohnen oder Fotostyling fragen. Egal, ob Du Makler, Bauträger, Privatverkäufer, Home Stager oder einfach nur ein Fan meiner Arbeit bist. Schreib mir einfach eine Nachricht.

Und jetzt sag doch mal: Wer bis DU?

Wo lebst Du, was machst Du, mit welchen Inhalten kann ich Dich hier begeistern?

🖍 Schreib mir einen Kommentar und stell Dich mir und meiner Community vor.

💛 Miriam



Foto: Manuela Engelking - die Frauenfotografin

13/08/2023

Ein schnuckeliges Reihenhaus ist bereit für seine neuen Besitzer 🌸🪑🌿

Jedes Staging ist anders, jedes Mal erwarten uns neue Voraussetzungen.

Dieses Haus hat aufgrund seines Baujahres relativ kleine Zimmer, besticht aber durch den tollen Holzboden, die alte Holztreppe und den Patio-ähnlichen Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz.

Wer hier einzieht, der mag es eher natürlich und gemütlich. Das habe ich beim Staging aufgegriffen und so bestimmen helle Farben, warme Akzente, angenehmes Licht und natürliche Elemente die Einrichtung.

Bist du eher Team Natürlichkeit oder Team Modern?
👇
Verrate es mir in den Kommentaren....



Fotos:

10/08/2023

Home Staging 👉 this is how we do it:

Seit 2017 arbeite ich als selbständige Home Stagerin für Makler, Bauträger und Privatverkäufer in 📍NRW und richte Immobilien 🏠🏠🏠 für den Verkauf und die möblierte Vermietung ein.

Neben einem eigenen Möbellager 🛋🪑🧸und einem starken Team aus Freelancern 💪📦 📷 habe ich mir eine Kooperation mit aufgebaut, einem Spezialisten für die professionelle Möbelvermietung und Logistik 🚚🛠👷.

So richten wir Woche für Woche, Monat für Monat die unterschiedlichsten Immobilien ein - immer anders, immer neu.

Mir ist bei meiner Arbeit besonders wichtig, dass meine Staging-Konzepte immer maßgeschneidert auf die Immobilie sind und die Vorzüge der Immobilie ideal hervorheben. Dazu bedarf es mal mehr, mal weniger Planung 💭.

Damit ich mich jederzeit voll auf die kreative und planerische Arbeit konzentrieren kann, im Büro aber auch beim Staging selbst, brauche ich ein motiviertes und selbstständiges Team, das mich zuverlässig bei der Umsetzung meiner Projekte unterstützt. Jeder für sich ist dabei Profi auf seinem Gebiet und absolut mit Herzblut dabei ❤️‍🔥.

Wie das dann in der Praxis Hand in Hand läuft 👌 und zum besten Ergebnis führt, haben ich einmal in einem Projektvideo für dich festgehalten 📽.

Wie läuft das bei dir - bist du eher Einzelkämpfer oder Team Player?
👇 verrate es uns in den Kommentaren



Video:

02/08/2023

Vorschau auf eines unserer aktuellen Projekte in Zusammenarbeit mit :

Wir präsentieren Euch ganz bald die Musterwohnung für ein wunderschönes Neubauprojekt in Frechen-Königsdorf.

17/07/2023

Home Staging gibt Dir Rückenwind für Deinen Verkauf 🏃💨

Auch diese komfortabel eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung konnte Dank Home Staging und stimmiger Maklerarbeit innerhalb von 10 Wochen verkauft werden ✨️💸😄.

Das freut uns sehr und zeigt, dass der Immobilienverkauf auch in der aktuellen Lage funktioniert.

Projektstandort: Aachen

Verkauf durch:


Herzlichen Glückwunsch an Kunde und Makler, und vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit mit Euch!

15/07/2023

📽 Roomtour durch das Musterhaus in Hennef

Komm mit auf den Videorundgang und lass Dich von unserem Home Staging begeistern.

Durch die professionelle Einrichtung der Immobilie kommen die Proportionen und Grundrisse viel besser zur Geltung als im leeren Zustand. Bei der Besichtigung können sich die Interessenten leicht orientieren und auf einen Blick das ganze Potenzial des neuen Zuhauses erfassen:

🍽🛋 Passt der große Esstisch und das Familiensofa rein?
🛏👚Ist im Schlafzimmer genug Platz für Doppelbett und den Kleiderschrank?

Unser Home Staging beantwortet diese Fragen schon im Vorfeld durch den Blick auf die Exposéfotos und überzeugt dann auch in der Praxis, wenn die Kunden die Einrichtung live erleben und sogar anfassen können.

Ein weiterer ganz wichtiger Aspekt ist der emotionale Verkaufsfaktor, der sich mit einem gekonnten Home Staging um ein Vielfaches steigern lässt.

Leere Räume haben einfach weniger bis gar keine Wohlfühlatmosphäre. Eine durch Home Staging eingerichtete Immobilie hingegen vermittelt eine angenehme Stimmung, die Besucher fühlen sich willkommen und eingeladen, mit allen Sinnen in ihr mögliches neues Zuhause einzutauchen.

Optik, Haptik und Gerüche verbreiten ein Wohlfühl-Ambiente, in dem man sich gerne aufhält. 🛋✨️☺️

Liebevolle Details und eine auf die Zielgruppe abgestimmte Einrichtung begeistern die Kunden und sorgen für das gute Bauchgefühl, das so wichtig ist bei einer großen Entscheidung.

Und wissenschaftlich belegt ist ja auch, dass wir alle unsere Kaufentscheidungen aus dem Bauch heraus treffen und erst im Nachhinein durch den Intellekt prüfen und bestätigen. 🫶🧠👍

Die Roomtour im Video führt Dich durch eine Doppelhaushälfte, die wir für die junge aber anspruchsvolle Familie eingerichtet haben. Viel Spaß beim Anschauen!

Das Projekt ist aktuell im Vertrieb bei Schmitz ImmobilienPartner GmbH

Das Immobilienvideo ist von Videograf Sebastian Keßler | Köln

14/07/2023

Nach dem Sommerurlaub bin ich direkt mit zwei Projektabschlüssen zurück ins Business gestartet. Darunter war diese 2-Zimmer Wohnung in Würselen mit großem Garten, die wir diese Woche nach dem erfolgreichen Verkauf wieder geräumt haben.

Die Vermarktung war im März gestartet als die Sonne schon langsam angenehm warm wurde und so war klar, dass ich mit dem Staging definitiv Lust auf Sommer & Sonne machen würde.

Und so zogen neben den neutralen Stücken auch Möbel und Accessoires in Aprikot und Sommergrün ein 🍑🌴

Farben sind im Interior Bereich 2023 sowieso kräftig im Trend - bist du in deiner Einrichtung schon experimentierfreudig und bunt unterwegs?

🌈 🎨🖌? 👉 hinterlass mir gerne einen Kommentar!

13/07/2023

Der Leuchtturm ist ein wichtiger Orientierungspunkt in der Schifffahrt. Er ist weithin sichtbar, markiert einen geografischen Ort und ist wichtig für die Navigation. Er ist ein ideales Mittel zur Standortbestimmung.

Wie passend ist da dieses schöne Urlaubsbild, mit dem ich mich heute zurückmelde aus der Sommerpause ☀️🛟⛱️

In den letzten 2,5 Wochen habe ich das entspannte Strandleben in Frankreich genossen. Einfach mal runterfahren, das war dringend nötig nach dem arbeitsreichen ersten Halbjahr.

Ganz lässt sich meine Unternehmerseele jedoch nicht abschalten und so habe ich die Zeit im off genutzt, um auch für mich und mein Business eine Standortbestimmung🧭 zu machen und die Navigation für die nächsten Monate zu programmieren:

Welche Projekte stehen an, wo kann ich meine Stärken am besten einsetzen, welche Jobs haben mir sehr viel und welche weniger Spaß gemacht, worauf lege ich meine Prioritäten, welche Kunden dürfen bleiben und welche lasse ich lieber weiterziehen?

Ich bin so dankbar, dass ich mir solche Fragen mittlerweile erlauben darf und meinen Arbeitsalltag selbstbestimmt gestalten kann

Und ich bin happy, dass ich dabei so tolle Unterstützung von ganz großartigen Frauen erfahren darf. Ich danke an dieser Stelle von ganzem Herzen meinen Mentorinnen und für die wertvolle Begleitung in den letzten Monaten und die stetigen Impulse, mit denen ich mein Business immer weiter auf meine ureigenen Stärken und meine Persönlichkeit zuschneide.

Und ich danke meinen lieben beiden Kolleginnen Andrea Sträter von und Rieke Rauert von für den starken und grundehrlichen Austausch und das gemeinsame Miteinander im Home Staging Alltag. Ihr seid die besten 🫶❤️🤗
Und es ist schön, meine Gedanken mit euch zu teilen.

Wenn Ihr jetzt wissen wollt, was Ihr von mir in 2023 noch erwarten könnt, dann sind das:

🚀 verkaufsstarke Home Stagings für Makler*innen

🚀 überzeugende Musterwohnungen für Bauträger*innen

🚀 wohnliche Ausstattungen von BnB-Wohnungen

🚀 kreative Set-Stylings für Produktshootings von Industriekunden

19/06/2023

Wie läuft ein typisches Home Staging ab?

Das werde ich immer wieder gefragt, wenn ich zum ersten Mal mit einem Kunden telefoniere.

Viele Makler und Immobilienverkäufer haben schon von den Home-Staging-Vorteilen gehört, aber keine genaue Vorstellung davon, wie so ein Home Staging konkret abläuft.

Heute zeige ich dir mal an einem Beispiel, wie so ein typischer Home Staging Tag aussieht - von der Ankunft morgens am Objekt bis zur Fertigstellung der Dekoration am Ende des Tages.

Vielleicht überrascht es Dich, wie viele Hände am Ergebnis beteiligt sind. Ich arbeite immer im größeren Team, damit wir eben auch viele Projekte im Monat umsetzen können und damit jede einzelne Immobilie schnell in den Vertrieb gehen kann.

In diesem Fall geht mal wieder ein herzliches Dankeschön an die Staging Company für die Mietmöbel und an meine Assistentin Julie Toulouse für die tatkräftige Unterstützung. Ihr seid einfach klasse! 💪💕

Video & Schnitt: Bernd Lehnert

Willst du mehr wissen, dann schau gerne auf meiner Webseite vorbei und buch Dir ein kostenloses Erstgespräch:

www.burger-homestaging.de

Miriam Burger
Home Staging & Musterwohnungen
in Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf, NRW

Wie läuft ein typisches Home Staging ab?Das werde ich immer wieder gefragt, wenn ich zum ersten Mal mit einem Kunden telefoniere. Viele Makler und Immobilien...

31/05/2023

Ich verabschiede den Mai 2023 mit dem Rückblick auf ein definitives MAILIGHT:

Miriam Burger Home Staging war in diesem Jahr als erster Home Staging Dienstleister auf der Kölner Immobilienmesse vertreten.

Ich muss sagen, für mich war das definitiv ein Highlight in meiner Selbständigkeit. Und das hat zwei Gründe:

1. habe ich kurz nach meiner Gründung auf der Immobilienmesse 2018 mein erstes offizielles 'coming out' als Home Stagerin gehabt. Bewaffnet mit frisch gedruckten Visitenkarten und mit jeder Menge Motivation im Gepäck habe ich dort die ersten Kontakte zu Maklern und Bauträgern geknüpft und im Nachgang meine ersten beiden Home Staging Projekte ever akquiriert - yeah, was für ein Gefühl!

Deswegen bin ich der Immobilienmesse emotional sehr verbunden und das führt mich zu ...

2. Ich bin felsenfest davon überzeugt, dass Home Staging mittlerweile fest zum deutschen Immobilienmarkt gehört und auch seinen offiziellen Platz dort einnehmen sollte. Für mich war es daher Ehrensache, deutlich Flagge zu zeigen und mich als Player am Kölner Immobilienmarkt ins Rampenlicht zu stellen - in einer Reihe mit den Maklern, den Bauträgern, den Banken und Finanzierern.

Und es hat sich gelohnt: gute Gespräche, neue und alte Kontakte, gemeinsame Projekte.

So wünsche ich mir die weitere Zukunft: Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe und im konstruktiven Netzwerk miteinander.

Ein herzliches Dankeschön an dieser Stelle an und für die jährliche Planung und Durchführung der Veranstaltung.

Wir sehen uns hoffentlich in 2024 wieder!