Citak Immobilien e.K.

21/08/2026

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln mit Loggia und bezugsfertigem Charme hat einen neuen Eigentümer gefunden. Unser Team freut sich, den erfolgreichen Verkauf dieser gepflegten Immobilie im 2. Obergeschoss in einem innenstadtnahen Umfeld begleitet zu haben.

Verpasst?

Weitere Immobilien findest du auf 🌐 www.citak-immobilien.de

05/08/2026

Entdecke dein neues Zuhause in Bergisch Gladbach-Refrath! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet dir auf 112 m² viel Platz und einen großen Balkon für entspannte Stunden. Genieße den Komfort einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 359.000€ (3,57% Provision (inkl. 19% MwSt.))

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1979

Noch nicht genug?

Mehr Informationen zu dieser Immobilie auf 🌐 www.citak-immobilien.de

30/07/2026

Wir suchen einen Menschen, der genau arbeitet. 📋

Vollständige Akten, gepflegte Daten, verlässliche Fristen: Bei uns ist das keine Nebensache, sondern eine eigene Stelle. Sachbearbeiter/in Backoffice Immobilien (m/w/d) in Köln-Nippes, unbefristet, Teilzeit oder Vollzeit.

Was diese Stelle nicht ist: keine Akquise, kein Telefonverkauf, kein Verkaufsdruck. Was sie ist: klare Zuständigkeiten ab Tag eins, dokumentierte Abläufe, ein ruhiger Arbeitsplatz und ein Team, das weiß: Ohne unser Backoffice verkauft hier niemand.

Sie kennen jemanden, der sich über den Satz "Das passt schon so ungefähr" ärgert? Genau diese Person suchen wir. Gern markieren oder teilen.

Alle Details und Bewerbung: https://citak-immobilien.de/karriere/backoffice-assistenz-m-w-d

Citak Immobilien e.K. · Ihr Makler für Köln

Jobangebot / Stellenanzeige : Backoffice Assistenz in Köln

29/07/2026

🏡 Wohnen, wo Köln grün und urban zugleich ist! 🌳✨

Stell dir vor: Du startest den Tag mit einem Kaffee auf deiner geschützten Loggia, erreichst den Blücherpark in wenigen Minuten und bist trotzdem schnell in der Kölner Innenstadt. 🚋

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet dir:
✔️ ca. 70 m² Wohnfläche
✔️ Baujahr 2013
✔️ Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
✔️ Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
✔️ Aufzug im Haus
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Energieeffizienzklasse B
✔️ Top-Lage zwischen Bilderstöckchen & Nippes

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten – diese Wohnung überzeugt mit Komfort und einer hervorragenden Lage. 🏙️💚

📩 Neugierig geworden? Fordere jetzt das Exposé an oder vereinbare direkt deinen Besichtigungstermin. Der Link ist in unserer Bio! 🔑

23/07/2026

🏡 Immo-Talk by Citak Immobilien

Verkehrswert oder Marktwert – klingt gleich, ist aber nicht dasselbe! 🤔

Viele Eigentümer verwenden beide Begriffe als Synonym. Tatsächlich gibt es jedoch wichtige Unterschiede, die beim Immobilienverkauf eine entscheidende Rolle spielen können.

👉 Wischen Sie durch die Slides und erfahren Sie, worin der Unterschied liegt und warum er für Sie relevant ist.

💬 Haben Sie weitere Fragen rund um Immobilien? Schreiben Sie sie gerne in die Kommentare – vielleicht beantworten wir sie schon im nächsten !

11/07/2026

Diese beeindruckende Maisonettewohnung in Köln-Nippes haben wir erfolgreich vermittelt. Du hast hier die Chance verpasst, in einem beliebten Viertel zu wohnen, das urbanes Leben und hohen Wohnkomfort perfekt vereinte. Wir sind stolz darauf, diesen Verkauf so erfolgreich abgeschlossen zu haben.

Verpasst?

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02/07/2026

Entdecke dein neues Zuhause in Köln-Nippes: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet dir auf 64 m² helle, gut geschnittene Räume und eine Loggia, die den Wohnraum ideal erweitert. Hier genießt du urbanes Leben, verbunden mit Komfort und einer attraktiven Lage. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ein praktischer begehbarer Wandschrank im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 329.000€ (zzgl. 3,57% Provision)

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1955

Noch nicht genug?

Mehr Informationen zu dieser Immobilie auf 🌐 www.citak-immobilien.de

30/06/2026

🏡✨ Reihenendhaus mit großem Potenzial in Köln-Heimersdorf! 🔑

Ihr sucht ein Zuhause, das ihr ganz nach euren eigenen Vorstellungen gestalten könnt? Dann solltet ihr euch diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! 🛠️🏠

Das Highlight: Viel Platz für eure Wohnideen! 💡
Auf ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus jede Menge Raum für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügig leben möchten.

🌳 Das ca. 418 m² große Grundstück mit Terrasse und naturbelassenem Garten lädt dazu ein, euren persönlichen Wohlfühlort im Grünen zu schaffen. Ob Spielbereich für die Kinder, Gartenparadies oder gemütliche Outdoor-Lounge – hier ist vieles möglich.

🚗 Eine Garage sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Das Dachgeschoss bietet sogar die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu ca. 200 m² zu erweitern.

✨ Dieses Haus ist ideal für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen verwirklichen möchten.

👉 Mehr Infos zum Objekt:
https://citak-immobilien.de/immobilien/in-koeln-zum-kauf-ai-id685

Speichern lohnt sich 📌

24/06/2026

💡 Immo-Talk: Ab wann lohnt sich eine energetische Sanierung? 🏡♻️

Viele Eigentümer stellen sich diese Frage früher oder später. Doch eine energetische Sanierung lohnt sich oft deutlich früher, als viele denken! 👀

👉 Wenn die Energiekosten dauerhaft hoch sind
👉 Wenn ohnehin Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen anstehen
👉 Wenn attraktive Fördermittel und steuerliche Vorteile genutzt werden können
👉 Wenn der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden soll
👉 Oder wenn gesetzliche Vorgaben eine Sanierung erforderlich machen

Eine energetische Sanierung kann nicht nur die laufenden Kosten senken, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen und die Immobilie zukunftssicher machen. 🔑📈

➡️ Welche Faktoren dabei besonders wichtig sind und wann sich eine Sanierung wirklich lohnt, erfährst du in den Slides!

Speichern lohnt sich 📌

11/06/2026

Wieder ein erfolgreicher Abschluss! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Köln-Wahnheide hat ihren neuen Eigentümer gefunden. Die Kombination aus 52 m² Wohnfläche, Außenstellplatz und der beliebten Lage mit hervorragender Anbindung an den Flughafen Köln/Bonn überzeugte auf ganzer Linie.

Verpasst?

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