Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:30 Dienstag 09:00 - 17:30 Mittwoch 09:00 - 17:30 Donnerstag 09:00 - 17:30 Freitag 09:00 - 15:00

Citak Immobilien e.K.

Startseite
Deutschland
Cologne
Citak Immobilien e.K.

Immobilienmakler in Köln für den Kauf & Verkauf von Immobilien im Großraum Köln Citak Immobilien e.K. Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Köln.

Wir verkaufen Ihre Immobilien in Köln und Umgebung mit Leistungsgarantie.

27/05/2026

In Köln-Heimersdorf wartet ein Reihenendhaus auf dich, das du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit viel Platz und einem großen Garten bietet es die ideale Grundlage für dein neues Zuhause. Lass deiner Kreativität freien Lauf und schaffe dir deine persönliche Wohlfühloase!

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 418 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Kaufpreis: 349.000€ (zzgl. 3,57% Provision)

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1970

Noch nicht genug?

Mehr Informationen zu dieser Immobilie auf 🌐 www.citak-immobilien.de

13/05/2026

Dieses Reihenendhaus in Köln-Heimersdorf bietet auf 418 m² Grundstück und 158 m² Wohnfläche viel Raum für deine individuellen Wohnideen. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Terrasse und großem Garten hast du die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht dir eine komplette Neugestaltung nach modernen Standards.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 418 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Kaufpreis: 349.000€ (zzgl. 3,57% Provision)

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1970

Noch nicht genug?

Mehr Informationen zu dieser Immobilie auf 🌐 www.citak-immobilien.de

25/04/2026

🏡✨ Charmante Eigentumswohnung mit zwei Loggien in Köln-Westhoven! 🔑

Entdeckt diese attraktive Etagenwohnung in ruhiger Lage von Köln-Westhoven – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! 🏠💼

Das besondere Highlight: Zwei Loggien! 🌿☀️
Hier habt ihr gleich doppelt die Möglichkeit, frische Luft zu genießen – perfekt für entspannte Morgenkaffees oder ruhige Abende im Freien.

Die Wohnung überzeugt zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. ☀️

Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einer der Loggien – ideal für gemütliche Stunden. 🛋️🍃
Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. 🛏️📚

Die Kombination aus zwei Außenbereichen, ruhiger Lage und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einer echten Gelegenheit!

👉 Mehr Infos zum Objekt:
https://citak-immobilien.de/immobilien/etagenwohnung-in-koeln-westhoven-zum-kauf-ai-id680

Speichern lohnt sich 📌

24/04/2026

💡 Immo-Talk: Finanzierungszusage – schon mal gehört? 🏡💰

Viele Käufer unterschätzen, wie wichtig eine Finanzierungszusage wirklich ist… 👀
Dabei entscheidet sie oft darüber, ob du die Immobilie überhaupt bekommst! 🔑

👉 Warum sie für Verkäufer so wichtig ist,
👉 wie sie deine Verhandlungsposition stärkt
👉 und warum du niemals ohne Zusage zum Notar gehen solltest

➡️ erfährst du in den Slides!

Speichern lohnt sich 📌

20/04/2026

🏠 Immobilienzinsen in Köln bei rund 4 % – was bedeutet das für Käufer?

Viele unterschätzen: Zinsen entscheiden aktuell stärker über den Kaufpreis als der Markt selbst.
Wer seine Finanzierung kennt, hat klare Vorteile.

👉 Jetzt mehr erfahren:
https://citak-immobilien.de/nachrichten/immobilienzinsen-2026-koeln-entwicklung-prognose-und-auswirkungen-auf-kauf-und-verkauf

19/04/2026

🏡 Immobilienmarkt Köln 2026: Was sagen die aktuellen Zahlen wirklich aus?
Wir haben den offiziellen Marktbericht für Eigentümer verständlich eingeordnet – inkl. wichtiger Trends & Bewertungstipps.

👉 Jetzt lesen: https://citak-immobilien.de/nachrichten/immobilienmarkt-koeln-2026-marktbericht-richtig-verstehen-und-nutzen

16/04/2026

In Köln-Ehrenfeld konnten wir für unsere Kunden eine weitere tolle Wohnung erfolgreich vermitteln. Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon fand durch unsere Expertise einen neuen Eigentümer. Du suchst auch Unterstützung beim Verkauf Deiner Immobilie?

Verpasst?

Weitere Immobilien findest du auf 🌐 www.citak-immobilien.de

13/04/2026

Entdecke dein neues Zuhause in Köln-Niehl! Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet dir auf 105 m² Wohnkomfort mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz. Stell dir vor, wie du hier dein Stadtleben genießt!

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 419.000€ (zzgl. 3,57% Provision)

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas leicht
Effizienzklasse: E

Noch nicht genug?

Mehr Informationen zu dieser Immobilie auf 🌐 www.citak-immobilien.de

10/04/2026

🏡✨ 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Niehl! 🔑🚗

Entdeckt diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen & Arbeiten perfekt kombinieren möchten! 🏠💼

Das Highlight: Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – euer neuer Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien! ☀️🍃

Drei weitere Zimmer bieten euch flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für individuelle Lebenskonzepte. 🛏️📚

Besonders komfortabel: Ein Badezimmer (Badewanne) sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche – ideal für Familien oder Besuch. 🚿✨

Eine separate Küche, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. 🏡🚗

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, durchdachter Aufteilung und guter Lage macht diese Wohnung zu einem echten Zuhause mit Zukunft!

👉 Mehr Infos zum Objekt:
https://citak-immobilien.de/immobilien/etagenwohnung-in-koeln-zum-kauf-ai-id678

08/04/2026

💡 Immo-Talk: Wirtschaftsplan – schon mal gehört?

Viele Eigentümer unterschätzen, wie wichtig der Wirtschaftsplan wirklich ist… 👀
Er entscheidet nämlich maßgeblich über deine monatlichen Kosten 💰

👉 Was genau dahinter steckt,
👉 welche Inhalte wichtig sind
👉 und warum er für dich entscheidend ist

➡️ erfährst du in den Slides!

Speichern lohnt sich 📌

Adresse

Yorckstraße 12
Cologne
50733

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:30
Dienstag	09:00 - 17:30
Mittwoch	09:00 - 17:30
Donnerstag	09:00 - 17:30
Freitag	09:00 - 15:00

Telefon

+4922129887120

Webseite

https://citak-immobilien.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Citak Immobilien e.K. erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.