Eine Investition in die richtige Immobilie ist und war noch immer die beste Geldanlage zum Schutz vor Inflation oder einem vollständigen Vermögensverlust. Darüber hinaus ist sie eine langfristige, überdurchschnittlich ertragssichere und ertragreiche Geldanlage:
- Anleger, die bisher keine Investitionserfahrung haben, ermöglicht die Immobilieninvestition einen sicheren Weg in eine Kapitalanlage
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Auch Anleger mit bereits bestehendem Vermögen erreichen durch die Verlagerung ihres Vermögens aus Geldwerten (z.B. in Immobilien eine Sicherung des Vermögens in Substanzwert.
- In Deutschland ist eine Entstehung von kurzfristigen Investitionsblasen durch die besonderen Marktgegebenheiten und die solide Planungs- und Bauweise von Immobilien sehr unwahrscheinlich. Dieser Umstand sichert auch sehr langfristig den Vermögen erhaltenden Charakter von Immobilieninvestitionen
Lage, Lage, Lage – diese Immobilienweisheit hat nach wie vor ihre Gültigkeit. Dabei muss allerdings die oberste Maxime lauten, Objekte in Lagen zu finden, welche für die zukünftigen Mieter langfristig interessant und ansprechend sowie finanzierbar sind. Eine optimale Anbindung an die Innenstädte, exzellente Infrastrukturen sowie grüne Oasen für Freizeit und Erholung müssen dabei ebenso Berücksichtigung finden. Eine aktuelle Studie (Postbank Studie Wohnatlas 2017) zeigt, dass die Preise auf den Immobilienmärkten in den deutschen Metropolen seit 2012 kräftig gestiegen sind und bis 2030 weiter steigen werden. Im Ranking der Großstädte in Bezug auf Einkommens- und Kaufpreisentwicklung bilden München, Hamburg, Berlin, Frankfurt/M., Stuttgart, Köln, Düsseldorf, Nürnberg, Dresden und Leipzig die Plätze 1 bis 10. Diese Metropolen bieten mit Ihrem dortige Immobilienmarkt ein Investitionsklima, wie es in Deutschland kaum ein besseres gibt:
- Hervorragende wirtschaftliche Infrastruktur
- Bereits heute massiver Mietwohnungsmangel in vielen Bereichen bei weiterhin stetig steigender, zusätzlicher Nachfrage
- Erhebliche steuerliche Vorteile mittels Immobilieninvestition (genauer zu untersuchen in Ihrer persönlichen Investitionsberechnung)
- Liquiditätsschonende Investitionsstruktur in Zusammenarbeit mit etablierten Kooperationspartner und Bauträgern
