Wie sind die Öffnungszeiten?

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Peterhoff Immobilien GmbH

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Peterhoff Immobilien GmbH

- kaufmännisches & technisches Gebäudemanagement- Vermietung- Verkauf- Wertermittlung- Baubetreuung

-Kaufmännisches & technisches Gebäudemanagement-
Die Peterhoff Immobilien GmbH übernimmt alle kaufmännischen Leistungen rund um Ihre Immobilie, aber auch das technische Gebäudemanagement wird durch uns angeboten. Ein speziell für die Belange Ihres Objektes zugeschnittenes Angebot stellen wir Ihnen gerne zusammen.

-Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten-
In den

vergangen Jahren erhöhte sich der Bedarf an qualifizierten Wertermittlern für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Eigentumswohnungen. Gerade durch die neue Erbschaftssteuerreform, die im Jahre 2009 in Kraft trat, wird die Nachfrage an qualifizierten Gutachten noch größer. Das Honorar bemisst sich im Regelfall an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Ein an der Deutschen Immobilien Akademie an der Universität Freiburg GmbH (DIA) ausgebildeter Gutachter erstellt Ihnen zeitnah und kompetent Gutachten zu den Bereichen:

•Grundstücke
•Ein- & Zweifamilenhäuser
•Mehfamilenhäuser
•Gewerbeobjekte
•Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
•Mietwertgutachten

-Baubetreuung-
Nach Auszug von Mietern oder an gealterten Objekten fallen immer wieder Instandhaltungs-, Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen zum Erhalt oder zur Aufwertung der Immobilie an. Wir betreuen mit unseren Team solche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen intensiv für Sie, um eine lange Lebensdauer und somit die Werterhaltung und eine Wertsteigerung der Immobilien zu erreichen. Die ständige Anwesenheit während den Baumaßnahmen läßt Fehler frühzeitig erkennen und so Folgeschäden und Kosten vermeiden. Zum Bau von Neubauprojekten wie Einfamilien-, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten stellen wir gerne den Kontakt zu Architekten und Ingenieuren zur Planung und Einreichung des Bauantrages her. Unsere Fachkompetenz im Bereich Baubetreuung & Bauausführung ist durch die Erfahrung der eigenen und Partneringenieure gegeben. Wir bieten Ihnen:
•Bedarfs-& Kostenanalyse
•einen reibungslosen Ablauf der Bautätigkeit
•Transparenz der Kosten

02/08/2023

Das könnte deine neue Wohnung sein! 🪴

Die Sanierungsarbeiten in der Hohenzollernstraße gehen weiter voran. Unser Team steht kurz vor den Bodenarbeiten!

27/04/2023

NEU bei uns: Architektur!

Seit März 2023 bieten wir auch architektonische Leistungen an. Wir erweitern unser Portfolio mit Tätigkeiten, wie Aufmaße, Erstellung von Bau- und Teilungsanträgen und Nutzungsänderungen sowie die Baubetreuung. Wir decken somit alle Belange der Hochbauarchitektur ab. Um euch den Rundum-Sorglos-Service bieten zu können, haben wir uns mit unserem langjährigen Partner, dem Architektenbüro Herbert Koep zusammengeschlossen. Die Räumlichkeiten des Architekten Koep in der Tivolistraße 4 wurden aufgegeben. Neuer Standort ist die Nideggener Straße 213 in 52349 Düren, der Geschäftssitz der Peterhoff Immobilien GmbH.

So könnt ihr künftig von Erfahrung beider Büros profitieren. Falls Ihr Fragen zu diesem Bereich habt, könnt ihr euch umfassend von uns beraten lassen!

04/04/2023

Die Sanierungsarbeiten in der Dr.-Overhues-Allee sind endlich abgeschlossen! ✅
Seit Ende 2021 sanierte die Peterhoff Immobilien GmbH das Objekt und übergab den Mietern letztendlich Ende März 2023 die Schlüssel zum Einzug.
Wir wünschen den Mietern alles Gute in ihrem Zuhause!🏡

28/03/2023

..Vorher vs. Nachher..
Das Endergebnis des Dachgeschosses der Dr.-Overhues-Allee lässt sich zeigen!

23/03/2023

We ♥️ Ape 🐝

23/03/2023

Die Peterhoff Immobilien GmbH ist jetzt auch bei Instagram🏡 Folgt uns gerne für weitere News!

24/01/2023

Rund jeder zweite deutsche Haushalt heizt mit Erdgas. Der Krieg in der Ukraine ist der entscheidende Grund für die zuletzt sprunghaft gestiegenen Gaspreise und die Zuspitzung der aktuellen Energiekrise. Als Durchschnittswert gilt derzeit ein Verbrauch von rund 160 kWh/qm pro Haushalt. Bei der Berechnung des Gasverbrauchs ist in erster Linie die Größe der jeweiligen Wohnung oder des Hauses ausschlaggebend. Wenn Sie Ihren eigenen durchschnittlichen Gasverbrauch für die Heizung schätzen wollen, können Sie eine simple Faustformel nutzen:

Wohnungsgröße x Durchschnittsverbrauch = Gasverbrauch

Somit haben auch Sie Ihre Gaskosten im Blick.

Quelle:https://www.vergleich.de/gaspreise.html

11/01/2023

Bei unserem letzten Sieg haben auch unsere beiden neuen Sponsoren und angefeuert und zum Sieg verholfen 💚🤍

Gegen konnten wir uns zum Abschluss des letzten Jahres mit drei Punkten belohnen 🥳 nun heißt es, auf den nächsten Gegner fokussieren. Kommenden Sonntag spielen wir in Aachen gegen und wollen das 2:3 aus der Hinrunde wieder gut machen! 💪🏼💚

10/01/2023

Umbauarbeiten in Bestandswohnungen
Derzeit werden von uns die Umbauarbeiten dreier Wohnungen in Köln betreut. Dabei sollen zwei Wohnungen zusammengeführt und anschließend beide umfangreich renoviert und modernisiert werden.
Zu den Modernisierungsarbeiten zählen unter anderem den Durchbruch zur Nachbarwohnung zwecks Zusammenlegung schaffen, alte Boden- und Wandbelege entfernen und Wände zur Erneuerung der Elektroleitungen aufstemmen. Eine Vergrößerung des Bades führte zu einer Neugestaltung und bietet dem späteren Mieter künftig mehr Platz.
Einhaltung von Brandschutz-, Schallschutz- und Baugenehmigungsvorgaben stehen dabei an der Tagesordnung. Der stetige Austausch mit Handwerkern und gleichzeitig ein modernes und aus den Gegebenheiten ein bestmögliches Endergebnis für den Mieter zu schaffen, stellt die täglichen Herausforderung der Baubetreuung dar. Jeder der bereits Umbau- oder Neubauarbeiten miterlebt hat, weiß, dass immer wieder unvorhersehbare Probleme auftreten und diese teilweise kurzfristig gelöst werden müssen, um den weiteren Bau zu garantieren.

Neben der Verwaltung und Vermietung/Verkauf von Objekten bieten wir auch die Immobiliensparte Baubetreuung an. Lassen Sie sich gerne bei einem Erstgespräch beraten und profitieren Sie von unserer Vielfalt, die individuell auf Sie angepasst werden kann.

04/01/2023

!Die Betriebskostenabrechnung!
Hier die wichtigsten Punkte einer Betriebskostenabrechnung, auf die ein Mieter achten sollte:

-Achten Sie auf die Vollständigkeit: Gesamtkosten, Erläuterung des verwendeten Verteilerschlüssels, Darstellung des Mieteranteils und Abzug der bereits geleisteten Vorauszahlungen des Mieters

-Der Vermieter muss die Abrechnung spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraumes vorlegen. Der Abrechnungszeitraum entspricht meistens dem Kalenderjahr.

-Die Abrechnung für das Jahr 2020 musste dem Mieter bis spätestens Silvesternachmittag 2021 zugehen. Erhielt der Mieter die Abrechnung erst Anfang Januar 2022, ist sie in der Regel verfristet und der Vermieter kann daraus keine Nachzahlung mehr vom Mieter verlangen.

Ein eventuelles Guthaben betrifft diese sogenannte Ausschlussfrist aber nicht. Das heißt: Der Mieter kann auch bei verspäteter Abrechnung die Auszahlung seines Guthabens verlangen.

Quelle(n): https://www.focus.de/immobilien/betriebskostenabrechnung-worauf-mieter-achten-muessen_id_5729619.html #:~:text=Welche%20Formalien%20sind%20bei%20der,bereits%20geleisteten%20Vorauszahlungen%20des%20Mieters., https://www.merkur.de/leben/wohnen/betriebskostenabrechnung-worauf-mieter-achten-muessen-zr-91727197.html

15/12/2022

Ein weiterer wichtiger Schritt zur Fertigstellung deines Traumhauses in der Dr. Overhues-Allee ist erfolgt!

15/12/2022

Ein weiterer wichtiger Schritt zur Fertigstellung deines Traumhauses in der Dr.-Overhues-Allee ist erfolgt!

Adresse

Nideggenerstraße 213
Düren
52349

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Dienstag	08:00 - 17:00
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Donnerstag	08:00 - 17:00
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Webseite

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