08/07/2026
🏡 Wohnen & Arbeiten an einem Ort – mit außergewöhnlichem Potenzial!
Dieses beeindruckende Anwesen in Düren-Gürzenich vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 2.100 m² Grundstück erwarten Sie rund 300 m² Wohnfläche sowie eine integrierte Gewerbeeinheit mit ca. 185 m² Bürofläche – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer.
✨ Highlights:
✔️ Ca. 300 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 185 m² Gewerbefläche
✔️ 2.100 m² Grundstück
✔️ 8 Stellplätze
✔️ Voll unterkellert
✔️ Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
✔️ Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial
✔️ Zusätzliche Baulandoption
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause, Vermietung oder eine individuelle Neugestaltung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.
📍 Ruhige Lage am Ortsrand von Düren-Gürzenich mit guter Anbindung und kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Visionen suchen.
🏡 Wohnen & Arbeiten an einem Ort – mit außergewöhnlichem Potenzial!
Dieses beeindruckende Anwesen in Düren-Gürzenich vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 2.100 m² Grundstück erwarten Sie rund 300 m² Wohnfläche sowie eine integrierte Gewerbeeinheit mit ca. 185 m² Bürofläche – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer.
✨ Highlights:
✔️ Ca. 300 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 185 m² Gewerbefläche
✔️ 2.100 m² Grundstück
✔️ 8 Stellplätze
✔️ Voll unterkellert
✔️ Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
✔️ Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial
✔️ Zusätzliche Baulandoption
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause, Vermietung oder eine individuelle Neugestaltung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.
📍 Ruhige Lage am Ortsrand von Düren-Gürzenich mit guter Anbindung und kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Visionen suchen.
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