10/12/2024
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,31 m² und einer 18,40 m² großen Terrasse befindet sich in der zweiten Etage eines 1994 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Kaiserswerth. Das Gebäude ist in einem einwandfreien baulichen Zustand, regelmäßig instand gehalten und bietet eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität und Werterhalt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über zwei vollwertige Badezimmer. Ein Badezimmer ist direkt über das Schlafzimmer begehbar.
• Ein Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet.
• Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Toilette was zusätzlichen Komfort bietet.
Für Käufer, die eine offene Gestaltung bevorzugen, besteht die Möglichkeit, durch das Entfernen von zwei Wänden einen modernen und großzügigen Küchen- und Wohnbereich zu schaffen. Dieses Sanierungskonzept wurde umfassend geprüft und ist statisch ohne Einschränkungen umsetzbar. Die dargestellten Visualisierungen und Grundrissvorschläge beruhen auf fundierten Konzepten, die technisch und praktisch realisierbar sind. Gleichzeitig bleibt die Grundrissgestaltung optional, sodass die Wohnung im aktuellen Zustand ebenso voll nutzbar ist und bereits eine hohe Wohnqualität bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Garage ist direkt über das Haus zugänglich.
