10/06/2026
Friedrichstadt: Ablösefreie Gastrofläche mit Vollkonzession im Jugendstilhaus
Kurztext:
Attraktive Gastrofläche auf der Oberbilker Allee 23 in Düsseldorf-Friedrichstadt. Ca. 106 m² Gesamtfläche, ca. 80 m² Gastraum, 40 Sitzplätze, Gastterrasse, volle Konzession, Fettabscheider vorhanden und sofort verfügbar.
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In hochfrequentierter Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt steht eine gepflegte Gastrofläche in einem prachtvollen Jugendstilhaus zur Anmietung. Die Einheit eignet sich ideal für ein Café, Bistro, Restaurant, Bar-Konzept oder einen modernen Tages- und Abendbetrieb.
Der offen gestaltete Gastraum bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und flexible Bestuhlungsmöglichkeiten. Die zentral platzierte Bar bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Fläche und unterstützt effiziente Serviceabläufe. Im hinteren Bereich befinden sich Küche, Lager, Personal-WC sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Besonders interessant: Die Fläche ist ablösefrei. Inventar und Kücheneinrichtung können optional gegen VB 15.000 € übernommen werden. Eine Vollkonzession sowie ein Fettabscheider sind vorhanden.
Eckdaten:
Miete: 3.500 € zzgl. MwSt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten: 520 € zzgl. MwSt.
Gesamtmiete: 5.039,65 € inkl. MwSt.
Kaution: 10.500 €
Provision: 4 Bruttokaltmieten
Verfügbar: sofort
Lage:
Die Oberbilker Allee liegt zentral in Friedrichstadt, einem lebendigen Düsseldorfer Stadtteil mit hoher Wohn- und Besucherfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Minuten entfernt. Eine gute Gelegenheit für Gastronomen, die einen etablierten, urbanen Standort ohne hohe Einstiegshürde suchen.
Kontakt
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