Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:30 - 17:30 Dienstag 09:30 - 17:30 Mittwoch 09:30 - 17:30 Donnerstag 09:30 - 17:30 Freitag 09:30 - 16:30

DEM GROUP

Name: DEM GROUP
Address: 94 Königsallee, Düsseldorf, 40212, DE
Telephone: +4921194624214

Недвижимость в Германии- покупка, продажа, управление Недвижимость в Германии для жизни и инвестиций.
Покупка/продажа/управление

11/09/2026

🔍 Доходный дом в Дюссельдорфе

✔️ ID: 17439
✔️ Цена объекта: 995 000 €
✔️ Годовой доход (фактический) – 29 760 €

✅ Год постройки – 1964/2021 г.
✅ Общая площадь – 271 м2
✅ Этажность – 1-2-3
✅ Коммерческие/жилые единицы: 12 комнат / 2 гаража
✅ Статус объекта – в аренде

Дополнительная информация:
👉 Дом с качественными железобетонными перекрытиями.
👉 Объект ухожен, в хорошем состоянии.
👉 Масляное отопление.
👉 Рядом есть остановки общественного транспорта (что очень удобно)
👉 В доме всего 4 квартиры:
квартира на EG - 98 m2
квартира на 1 OG - 98 m2
квартира на 2 OG - 38 m2
квартира на 2 OG - 37 m2

📍 Сопровождение по сделке и консультации для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17439/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвДюссельдорфе #купитьдоходныйдом

09/09/2026

Чистая вода прямо из-под крана — ежедневный комфорт в Германии 🚰🇪🇺

При переезде в новую страну бытовые мелочи быстро становятся показателем качества жизни. Один из самых приятных и практичных плюсов жизни в Германии — это качество водопроводной воды.

Почему это удобно и выгодно для каждого жителя
✅ Строжайшие стандарты качества. Водопроводная вода в Германии подлежит более жесткому и частому контролю, чем многие марки бутилированной воды. Ее можно пить прямо из-под крана абсолютно в любом регионе без кипячения и дополнительных фильтров.
✅ Ощутимая экономия бюджета. Покупка питьевой воды в пластике быстро становится бессмысленной статьей расходов. Использование обычной воды из-под крана экономят семейному бюджету сотни евро в год.
✅ Экологичность и забота об экологии. Отказ от пластиковых бутылок снижает количество мусора и избавляет от необходимости постоянно носить тяжелые упаковки из супермаркета домой.

В ресторанах и кафе всё чаще можно попросить обычную водопроводную воду, а на улицах немецких городов летом работают бесплатные питьевые фонтанчики.

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #полезнознать

07/09/2026

🔍 Квартира в Штутгарте

🔸 ID: 18053
🔸 Цена объекта: 765 000 €
🔸 Годовой доход (фактический): по запросу

✅ Год постройки – 2016 г.
✅ Общая площадь квартиры – 99 м2
✅ Количество комнат – 3.5 комнаты, балкон, лифт
✅ Этаж – 3 (2 OG), есть лифт
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия покупателя +3,57% от стоимости объекта.

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/18053/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравШтутгарте #квартирукупить

04/09/2026

🔍 Доходный дом в Дуйсбурге

✔️ ID: 18009
✔️ Цена объекта: 890 250 €
✔️ Годовой доход (фактический): 38 820 (4,36%) €

✅ Год постройки – 1953/2020 г.
✅ Общая площадь – 973,38 м2
✅ Этажность – 1-2-3
✅ Статус объекта: в аренде

📍 Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Годовой доход возможен 71 220 (8%) €

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/18009/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвДуйсбурге #купитьдоходныйдом

02/09/2026

Готическое аббатство Эбербах — кинематографичная история в винном сердце Рейнгау 🍷🏰

В живописной долине винного региона Рейнгау спрятался один из самых впечатляющих монастырских комплексов Европы. Это аббатство Эбербах — средневековая обитель XII века, где строгая романская и готическая архитектура переплетается с вековыми традициями виноделия.

❓ Чем завлекает эта атмосферная локация?
✅ Мировая киноистория. Исполинские монументальные залы и мрачные романские своды монастыря стали главной декорацией для культового исторического фильма «Имя розы» с Шоном Коннери. Здесь легко почувствовать себя героем средневековой детективной драмы.
✅ Вековые традиции виноделия. Монахи-цистерцианцы начали выращивать здесь виноград еще 900 лет назад. Сегодня в древних погребах аббатства до сих пор хранятся бочки с ценными винами, а для гостей проводят дегустации.
✅ Идеальное место для неспешных прогулок. Аббатство окружено бесконечными холмами с виноградниками и тихими лесными тропами. Сюда здорово приехать на весь день, чтобы совместить погружение в историю с отдыхом на природе.

Такие места показывают, как гармонично в Германии переплетаются культурное наследие, эстетика и радость жизни.

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #полезнознать

31/08/2026

🔍 Квартира в Хане

🔸 ID: 17678
🔸 Цена объекта: 172 000 €

✅ Цена за м² – 3 056 €/м2
✅ Общая площадь квартиры – 53 м2
✅ Количество комнат – 1,5 комнаты, есть 1 машиноместо
✅ Этаж – 4 (3 OG) есть лифт
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя + 3.57% от стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Год постройки 1970/2023 санирование
🔷 Есть балкон
🔷 Есть чулан в повале (есть келлер)

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17678/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравХане #квартирукупить

28/08/2026

🔍 Доходный дом в Гельзенкирхене

✔️ ID: 17731
✔️ Цена объекта: 1 400 000 €
✔️ Годовой доход (фактический): 172 250 €

✅ Год постройки – 1924 г.
✅ Общая площадь – 1 913,88 м2
✅ Этажность – 1-2-3-4
✅ Коммерческие/жилые единицы: 24 квартиры
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя +5,95 % от стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Площадь земельного участка 2 514 м2
🔷 Дом сейчас стоит готовый под ремонт (без жильцов)
🔷 Есть потенциал построить во дворе второй дом тоже на 4 этажа
на 9 квартир

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17731/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвГельзенкирхене #купитьдоходныйдом

26/08/2026

Сказочное озеро Хинтерзее и Лес Гномов в Баварии 🌲🌊

В альпийской коммуне Рамзау скрывается удивительный уголок, который выглядит как ожившая иллюстрация к детской книге сказок. Это озеро Хинтерзее и прилегающий к нему Зачарованный лес, который местные жители ласково называют Лесом Гномов.

Чем завлекает эта живописная локация
✅ Островки с соснами посреди воды. Главная фишка озера — гигантские валуны, упавшие со скал сотни лет назад. Прямо на этих камнях посреди прозрачной бирюзовой глади выросли одинокие альпийские сосны.
✅ Сказочный Зачарованный лес. Озеро окружает густой реликтовый лес с мшистыми тропами, журчащими ручьями и величественными деревьями. Прогулка по нему дарит ощущение абсолютного покоя и гармонии с природой.
✅ Удобный маршрут для каждого. Вокруг озера проложена ровная кольцевая тропа. Маршрут легко пройти всей семьей с детской коляской или устраивая остановки для уединенных пикников.

Такие природные локации помогают замедлиться, отвлечься от городской суеты и зарядиться энергией перед новой рабочей неделей.

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #полезнознать

24/08/2026

🔍 Квартира новостройка в Берлине

🔸 ID: 17789
🔸 Цена объекта: 2 600 000 €

✅ Цена за м² – 14 010 €/м2
✅ Общая площадь квартиры – 185,57 м2
✅ Количество комнат – 3 комнаты, 2 санузла, балкон
✅ Этаж – мансардный (DG) лифт есть
✅ Статус объекта – свободен
✅ Годовой доход - по запросу

Особенности:
🔹 Год постройки - 1933/2024 г.
🔹 Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление - весь ремонт и санирование дома в 2024 году
🔹 Уютный тихий и красивый двор

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17789/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравБерлине #квартирукупить

21/08/2026

🔍 Доходный дом в Дуйсбурге

✔️ ID: 17872
✔️ Цена объекта: 170 000 €
✔️ Годовой доход (фактический): по запросу €

✅ Год постройки – 1920 г.
✅ Общая площадь – 393 м2
✅ Этажность – 1-2-3-4
✅ Коммерческие/жилые единицы: 5 квартир
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя +5,95% от стоимости объекта.

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17872/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвДуйсбурге #купитьдоходныйдом

Adresse

94 Königsallee
Düsseldorf
40212

Öffnungszeiten

Montag	09:30 - 17:30
Dienstag	09:30 - 17:30
Mittwoch	09:30 - 17:30
Donnerstag	09:30 - 17:30
Freitag	09:30 - 16:30

Telefon

+4921194624214

Webseite

http://demgroup.ru/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von DEM GROUP erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.