Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:30 - 17:30 Dienstag 09:30 - 17:30 Mittwoch 09:30 - 17:30 Donnerstag 09:30 - 17:30 Freitag 09:30 - 16:30

DEM GROUP

Name: DEM GROUP
Address: 94 Königsallee, Düsseldorf, 40212, DE
Telephone: +4921194624214

Недвижимость в Германии- покупка, продажа, управление Недвижимость в Германии для жизни и инвестиций.
Покупка/продажа/управление

05/06/2026

🔍 Доходный дом в Дюссельдорфе

✔️ ID: 17437
✔️ Цена объекта: 790 000 €
✔️ Годовой доход (фактический): 23 845,2 €

✅ Год постройки – 1962/2014 г.
✅ Общая площадь – 300,56 м2
✅ Этажность – 1-2-3-4
✅ Коммерческие/жилые единицы: 4 квартиры / 2 гаража
✅ Статус объекта: в аренде

📍 Комиссия для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Ухоженный объект.
🔷 Новое газовое отопление.
🔷 4 квартиры, 11 комнат, 4 санузла, 2 гаража.

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17437/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвДюссельдорфе #купитьдоходныйдом

03/06/2026

📬 Почему немцы до сих пор обожают открытки?

В эпоху мессенджеров и быстрых сообщений в Германии сохраняется удивительная традиция — отправлять друг другу настоящие бумажные открытки по почте. И делают это не только бабушки, но и молодежь! 💌

Почему это до сих пор популярно? 🤔

🔹 Знак особого внимания: электронное поздравление можно скопировать и разослать сотне людей за минуту. А вот выбор бумажной открытки, покупка марки и поход к почтовому ящику требуют времени. Для немцев это главный маркер: «Ты мне по-настоящему дорог».

🔹 Магия почтового ящика: найти среди официальных писем и счетов яркую карточку, написанную от руки — отдельный вид радости. Такие поздравления не удаляют из чата, их ставят на видное место на комоде или вешают на холодильник, чтобы они создавали уют. Каждое такое письмо хранит тепло рук близкого человека.

🔹 Повод для любого события: в любом немецком магазине под открытки выделены огромные стеллажи. Их дарят на свадьбы, дни рождения, в честь переезда, успешной сдачи экзаменов или просто так — с пожеланием хорошего дня.

Эта милая традиция напоминает нам о том, как важно иногда замедлиться и подарить близким частичку реального, осязаемого тепла. 🥰

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #полезнознать

01/06/2026

🔍 Квартира в Штутгарте

🔸 ID: 18053
🔸 Цена объекта: 765 000 €
🔸 Годовой доход (фактический): по запросу

✅ Год постройки – 2016 г.
✅ Общая площадь квартиры – 99 м2
✅ Количество комнат – 3.5 комнаты, балкон, лифт
✅ Этаж – 3 (2 OG), есть лифт
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия покупателя +3,57% от стоимости объекта.

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/18053/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравШтутгарте #квартирукупить

29/05/2026

🔍 Доходный дом в Гельзенкирхене

✔️ ID: 17731
✔️ Цена объекта: 1 400 000 €
✔️ Годовой доход (фактический): 172 250 €

✅ Год постройки – 1924 г.
✅ Общая площадь – 1 913,88 м2
✅ Этажность – 1-2-3-4
✅ Коммерческие/жилые единицы: 24 квартиры
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя +5,95 % от стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Площадь земельного участка 2 514 м2
🔷 Дом сейчас стоит готовый под ремонт (без жильцов)
🔷 Есть потенциал построить во дворе второй дом тоже на 4 этажа
на 9 квартир

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17731/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвГельзенкирхене #купитьдоходныйдом

27/05/2026

🧴 Секрет успеха: почему немецкая эко-косметика покорила мир?

Германия — настоящий мировой лидер в производстве чистой и безопасной косметики. Пока другие только подхватывают тренд, немецкие марки уже десятилетиями выпускают проверенные средства. 🇩🇪✨

В чем её главные плюсы? 🌸

🔹 Строжайший контроль: на немецких тюбиках не встретишь пустых обещаний. Если написано «натурально», значит, продукт прошел жесткую проверку и получил специальный экологический знак качества. Никакого пластика, химии или красителей.

🔹 Честный состав: местные производители делают ставку на понятные растительные компоненты. Масло ши, экстракт ромашки, календула и роза — основа, которая реально работает и ухаживает за кожей.

🔹 Забота о природе: покупая такой крем, вы бережете планету. Косметику не тестируют на животных, а упаковку делают из переработанных материалов, которые легко разлагаются.

Немецкие зеленые бренды доказали: уход за собой может быть одновременно эффективным, доступным и полностью безопасным. Это идеальный выбор для тех, кто ценит свое здоровье и природную красоту! ❤️

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #полезнознать

25/05/2026

🔍 Квартира в Мёнхенгладбахе

🔸 ID: 18004
🔸 Цена объекта: 320 000 €
🔸 Годовой доход (фактический): по запросу

✅ Год постройки – 1982 г
✅ Общая площадь квартиры – 112,55 м2
✅ Количество комнат – 4 комнаты, балкон, 2 санузла, гараж
✅ Этаж – 3 (2 OG), есть лифт
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия покупателя +3,57% от стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Тёплый пол по всей квартире
🔷 Мраморный пол в гостиной и прихожей
🔷 Полы из керамической плитки в остальных комнатах
🔷 Окна и двери из красного дерева
🔷 Электрические жалюзи в гостиной
🔷 Гостевой туалет + ванная комната с винтажной плиткой
🔷 Автобусная остановка прямо у дома

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/18004/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравМёнхенгладбахе #квартирукупить

25/05/2026

🔍 Квартира в Лангенфельде

🔸 ID: 18000
🔸 Цена объекта: 134 000 €
🔸 Годовой доход (фактический): 5 492,88 (4,65%) €

✅ Год постройки – 1995/2025 г
✅ Общая площадь квартиры – 35 м2
✅ Количество комнат – 1 комната
✅ Этаж – по запросу
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Просторная гостиная с кухней — более 22 м² открытого, светлого пространства, наполненного уютом и светом.
🔷 Полностью обновлённый интерьер после реконструкции 2025 года: изысканное напольное покрытие, современная электрика, стильная мебель.
🔷 Ванная комната как в бутик-отеле: душевая кабина с прозрачным стеклом, аккуратные линии, стильное освещение и атмосфера расслабления.

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/18000/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравЛангенфельде #квартирукупить

22/05/2026

🔍 Доходный дом в Дуйсбурге

✔️ ID: 17872
✔️ Цена объекта: 170 000 €
✔️ Годовой доход (фактический): по запросу €

✅ Год постройки – 1920 г.
✅ Общая площадь – 393 м2
✅ Этажность – 1-2-3-4
✅ Коммерческие/жилые единицы: 5 квартир
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя +5,95% от стоимости объекта.

😌 Все подробности по запросу!

📲 Более подробную информацию вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/17872/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #доходныйдомвДуйсбурге #купитьдоходныйдом

20/05/2026

💶 Чаевые в Германии: короткий гид

В Германии чаевые — это вежливое «спасибо» за сервис. Здесь не принято оставлять деньги на столе, лучше передать их лично в руки. 👋

📊 Как считать?
Обычно оставляют 5–10% от суммы. Проще всего округлять: если счет 8,20 €, отдайте 9 €. Если ужин стоил 44 €, округлите до 48–50 €.

Как это сделать? 🗣
Когда официант озвучивает сумму, сразу назовите цифру уже с учетом чаевых.

Почему это важно? 🤔
Официанты гордятся своей работой, и ваш жест — это признак уважения и хорошего тона. Пару евро сверху сделают вас желанным гостем при следующем визите! 🥨

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #полезнознать

18/05/2026

🔍 Квартира в Лангенфельде

🔸 ID: 18000
🔸 Цена объекта: 134 000 €
🔸 Годовой доход (фактический): по запросу

✅ Год постройки – 1995/2025 г
✅ Общая площадь квартиры – 35 м2
✅ Количество комнат – 1 комната
✅ Этаж – по запросу
✅ Статус объекта – свободен

📍 Комиссия для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.

Особенности:
🔷 Просторная гостиная с кухней — более 22 м² открытого, светлого пространства, наполненного уютом и светом.
🔷 Полностью обновлённый интерьер после реконструкции 2025 года: изысканное напольное покрытие, современная электрика, стильная мебель.
🔷 Ванная комната как в бутик-отеле: душевая кабина с прозрачным стеклом, аккуратные линии, стильное освещение и атмосфера расслабления.

Все подробности по запросу! 😊

🌐 Более подробную информацию об объекте вы можете найти на нашем сайте: https://demgroup.ru/katalog/18000/

#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #инвестированиевгермании #германиянедвижимость #купитьнедвижимостьвгермании #переездвгерманию #квартиравЛангенфельде #квартирукупить

Adresse

94 Königsallee
Düsseldorf
40212

Öffnungszeiten

Montag	09:30 - 17:30
Dienstag	09:30 - 17:30
Mittwoch	09:30 - 17:30
Donnerstag	09:30 - 17:30
Freitag	09:30 - 16:30

Telefon

+4921194624214

Webseite

http://demgroup.ru/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von DEM GROUP erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.