Daniel Kieck Immobilien

14/04/2026

📊 Baulandpreise in Darmstadt explodieren – das zeigt ein aktueller WELT-Artikel

Laut einem Bericht von WELT (basierend auf einer Anfrage im Bundestag) steigen die Preise für Bauland in Deutschland massiv – und Darmstadt gehört zu den stärksten Preistreibern.

👉 In den letzten Jahren: rund +167 % Preissteigerung in Darmstadt.

Was bedeutet das für unsere Region?

🏡 Grundstücke werden immer knapper
📈 Immobilienwerte steigen langfristig
⚠️ Bauen wird zunehmend teurer

💬 Meine Einschätzung:
Diese Entwicklung ist kein kurzfristiger Trend, sondern strukturell bedingt: hohe Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot.

👉 Für Eigentümer: aktuell ein sehr interessantes Marktumfeld
👉 Für Käufer: strategisches Vorgehen wird immer wichtiger

📩 Gerne gebe ich Ihnen eine individuelle Einschätzung zu Ihrer Immobilie.

📰 Quelle: https://www.welt.de/wirtschaft/article69dc80410695c741e3c2b4d0/linken-anfrage-preise-fuer-bauland-steigen-stark-besonders-in-diesen-regionen.html

Bau-Grundstücke werden in Deutschland immer teurer. In den vergangenen zehn Jahren sind die Preise teils drastisch gestiegen – mancherorts um das Zehnfache. Die Linkspartei fordert mehr sozialen Wohnungsbau.

20/03/2026

📢 Heute ist es soweit!

Die neue Ausgabe des FOCUS SPEZIAL „Immobilienatlas 2026“ ist heute erschienen – und ich freue mich sehr, erneut Teil der offiziellen Liste der empfohlenen Immobilienmakler in Deutschland zu sein. 🏆

Diese Veröffentlichung macht sichtbar, was mir täglich am wichtigsten ist:
Vertrauen, Verlässlichkeit und erfolgreiche Zusammenarbeit mit meinen Kundinnen und Kunden.

Vielen Dank an alle, die mich begleiten und mir ihr Vertrauen schenken! 🙏

📩 Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Ich bin gerne für Sie da.

06/02/2026

🏡 „Raum für Ideen“ – Ihr neues Projekt in naturnaher Lage! 🌿

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mühltal – ideal für alle, die Gestaltungsfreiheit und ein großzügiges Grundstück schätzen! 

✨ Highlights auf einen Blick:
✔️ Ca. 173 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - zzgl. Nutzfläche im UG
✔️ 7 helle Zimmer – perfekt für Familie & Home-Office 
✔️ Sonnige Südwest-Terrasse & Garten
✔️ Großes Grundstück ~600 m² für Freizeit & Erholung 
✔️ Doppelgarage & Stellplatz inklusive 

🔨 Zustand: sanierungsbedürftig – bietet aber enorme Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung - oder einem Neubau! 

🌳 Lagevorteil: Ruhige, gewachsene Wohnlage am Feldrand mit hohem Erholungswert und guter Anbindung an die Rhein-Main-Region. 

💡 Das perfekte Projekt für kreative Köpfe und alle, die ein Zuhause mit persönlicher Note suchen.

👉 Sie interessieren sich für diese Immobilie? Weitere Infos und Exposé-Anfrage unter: 🌐 https://www.kieck-immobilien.de/immo/haus-einfamilienhaus-in-muehltal-kaufen-v367-2612/

⚡ Energiekennwerte:
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 197,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: F, Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1973,️ Warmwasser enthalten: Ja

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Mit der Verkäufer- seite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

04/02/2026

Gute Nachrichten 🎉
Auch in 2026 wurden wir wieder als TOP-Immobilienmakler vom FOCUS ausgezeichnet!

Diese Anerkennung bestätigt unseren Anspruch: professionelle Beratung, Marktkenntnis und echter Einsatz für unsere Kundinnen und Kunden.
Danke für das Vertrauen – auf viele weitere erfolgreiche Immobiliengeschichten! 🏡✨

31/01/2026

🌿 Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in grüner Lage von Darmstadt-Eberstadt 🌿

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Terrasse und Mini-Garten – ideal für Naturliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen! Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für entspanntes Wohnen mit Blick ins Grüne. ☀️🌳 

🚗 Highlight: Ein Kfz.-Stellplatz im Parkdeck (überdacht) gehört zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten! 

✨ Weitere Vorteile:
• Ruhige und naturnahe Lage
• Großzügige Terrasse mit Markise
• Eigener Zugang zum angrenzenden Stadtwald
• Ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
• Sofort verfügbar 

👉 Jetzt Exposé anfragen, mehr erfahren und Besichtigung vereinbaren:
🌐 https://www.kieck-immobilien.de/immo/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-darmstadt-kaufen-v297-2611/

⚡ Energiekennwerte:
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 132,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr Gebäude: 1973,️ Warmwasser enthalten: Ja

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Mit der Verkäufer- seite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

24/01/2026

🏡 Neubauwohnung mit großer Terrasse – Erstbezug in Höchst-Hummetroth

In ruhiger, naturnaher Lage wartet diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ihre ersten Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 erbauten 4-Familienhaus und überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige, nahezu uneinsehbare Terrasse 🌿

✨ Highlights der Wohnung:
• ca. 88,5 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit flexibler Nutzung
• Offener Wohn-/Essbereich
• Große, teilüberdachte Terrasse zur alleinigen Nutzung
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung & Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A+
• 2 Kfz-Stellplätze

💶 Warmmiete: 1.400 €
📍 Lage: Höchst-Hummetroth
📅 Bezugsfrei: ab sofort

Ideal für Paare oder kleine Familien (max. 3 Personen), die modernes Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.

📩 Interesse? Gleich anfragen:
https://www.kieck-immobilien.de/immo/wohnung-erdgeschosswohnung-in-hoechst-im-odenwald-hummetroth-mieten-m739-2514/

Energetische Angaben:
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 29,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A+, Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe (Strom), Baujahr Gebäude: 2025,️ Warmwasser enthalten: Ja

22/01/2026

🏡 Neubau-Dachgeschosswohnung zur Miete – Erstbezug!

In ruhiger, naturnaher Lage von Höchst-Hummetroth wartet diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ihre ersten Mieter ✨

🔑 Highlights auf einen Blick:
• ca. 87 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer mit flexibler Nutzung
• Offener Wohn-/Essbereich
• Balkon mit Blick ins Grüne 🌿
• Modernes Tageslichtbad
• Fußbodenheizung & Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A+
• 2 Kfz-Stellplätze

💶 Warmmiete: 1.450 €
📍 Lage: Höchst-Hummetroth
📅 Bezugsfrei: ab sofort

Ideal für Paare oder Familien bis max. 3 Personen, die modernes Wohnen im Odenwald mit guter Anbindung schätzen.

📩 Interesse? Gleich anfragen:
https://www.kieck-immobilien.de/immo/wohnung-dachgeschosswohnung-in-hoechst-im-odenwald-hummetroth-mieten-m739-2512/

Energetische Angaben:
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 29,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A+, Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe (Strom), Baujahr Gebäude: 2025,️ Warmwasser enthalten: Ja

08/01/2026

✨ Ein besonderer Moment der Übergabe ✨
Gestern durfte ich die Übergabe eines gepflegten Reihenmittelhauses in Roßdorf bei Darmstadt begleiten – ein Meilenstein für die neuen Eigentümer und zugleich ein emotionaler Abschied für die Verkäufer.

Die Zusammenarbeit mit den Verkäufern über mehrere Monate hinweg war für mich ein wirklich tolles Erlebnis. Das entgegengebrachte Vertrauen, der offene Austausch und die angenehme Zusammenarbeit weiß ich sehr zu schätzen.

Ganz besonders gefreut habe ich mich über das liebevoll überreichte Geschenk der Verkäufer. Für diese wertschätzende Geste möchte ich mich von Herzen bedanken! 🙏🎁

Solche Augenblicke zeigen mir immer wieder, wie wichtig Vertrauen, Offenheit und gegenseitiger Respekt in meiner täglichen Arbeit als Immobilienmakler sind. Es erfüllt mich sehr, Menschen auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen und dabei so wunderbare Begegnungen zu erleben. 🏡💛

25/09/2025

📣 Neues Zuhause für Ihre Familie gesucht?

Familientraum in Roßdorf 🌳🏡

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2014 bietet alles, was Familien brauchen:

👨‍👩‍👧‍👦 5 Zimmer auf 141 m² Wohnfläche – genug Platz für alle
🌿 Kleiner Garten & sonnige Süd-West-Terrasse mit hochwertigem Terrassendach
🚗 2 Kfz-Stellplätze direkt am Haus – mit Option zum Garagenbau
🛁 2 Bäder + Gäste-WC – keine Morgenstaus mehr!
🏫 Kindergarten & Grundschule fußläufig erreichbar
🌍 Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Siedlung
🔥 Effiziente Pelletheizung (Energieklasse B) – familienfreundlich & nachhaltig

💰 Kaufpreis: 465.000 €
🔑 Bezugsbereit nach Absprache!

👉 Jetzt Exposé anfragen, mehr erfahren und Besichtigung vereinbaren:
🌐 https://www.kieck-immobilien.de/immo/haus-reihenhaus-in-rossdorf-kaufen-v380-2514/

⚡ Energiekennwerte:
Bedarfsausweis | Endenergieverbrauch: 52,62 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: B | Energieträger: Pellets | Baujahr: 2014

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Mit der Verkäufer- seite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

16/08/2025

✨ Neu im Verkauf: Reihenhaus mit viel Potenzial in Darmstadt – Ihr Projekt, Ihre Chance! ✨

Sie suchen ein neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum?
Dieses klassische Reihenhaus in ruhiger Waldrandlage bietet ca. 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und viele Möglichkeiten für Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

🔑 Highlights:
• ruhige Lage in der beliebten Waldkolonie
• familienfreundliche Aufteilung über 3 Etagen
• Terrasse & kleiner Garten, Loggia/Wintergarten
• eigene Garage inklusive
• umfassend modernisierungsbedürftig – ideal für kreative Köpfe

💰 Verkauf im transparenten Gebotsverfahren – Startpreis: ab 248.000 €
So funktioniert’s:
1️⃣ Besichtigen Sie die Immobilie.
2️⃣ Erhalten Sie Ihren persönlichen Zugangslink zum Online-Bieterverfahren.
3️⃣ Geben Sie Ihr bestes Angebot ab und reagieren Sie flexibel auf andere Gebote.

Fair, einfach und transparent – so finden wir den passenden neuen Eigentümer für dieses Haus.

👉 Interessiert? Gleich Exposé mit allen Infos anfragen:
🌐 https://www.kieck-immobilien.de/immo/haus-reihenhaus-in-darmstadt-kaufen-v293-2512/

⚡ Energiekennwerte:
Bedarfsausweis | Endenergieverbrauch: 203,35 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: G | Energieträger: Erdgas | Baujahr: 1968

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Mit der Verkäufer- seite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

18/07/2025

🏡 Neu im Angebot: Mediterranes Familienparadies an der Bergstraße ☀️

Ein Zuhause, das zum Ankommen einlädt: Dieses stilvolle freistehende Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück bietet Raum für die ganze Familie – und echte Lebensqualität.

👨‍👩‍👧‍👦 Highlights für Familien:
✔️ 4 helle Zimmer + wohnungsähnlicher Bereich im UG
✔️ ca. 146 m² Wohnfläche + 706 m² Grundstück + über 120 m² Nutzfläche im Keller
✔️ Zwei überdachte Terrassen für gemeinsame Sommerabende
✔️ Mediterraner Garten mit Pool, Rückzugsmöglichkeiten & Spielflächen
✔️ Doppelgarage & weitere Stellplätze

📍 Attraktive Lage in Alsbach-Hähnlein:
🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Kita & Schule im nahen Umfeld erreichbar
🚆 Schnelle Anbindung an Autobahnen und den Nahverkehr
🌳 Ruhige Umgebung – perfekt für Kinder

💰 Kaufpreis: 598.000 €
🔑 Bezugsfrei ab sofort!

👉 Jetzt mehr erfahren und Besichtigung vereinbaren:
🌐 https://www.kieck-immobilien.de/immo/haus-einfamilienhaus-in-alsbach-haehnlein-haehnlein-kaufen-v665-2513/

⚡ Energiekennwerte:
Bedarfsausweis | Endenergieverbrauch: 163,2 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: F | Energieträger: Erdgas | Baujahr: 1972

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Mit der Verkäufer- seite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

21/06/2025

🏡 NEU zur Miete in Otzberg – Stilvolle Maisonette mit 2 Balkonen!

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Ober-Klingen (Otzberg) – ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf!

✨ Highlights:
• ca. 78 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 2 sonnige Balkone mit Ausblick
• Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Moderne Einbauküche (Übernahme möglich)
• Tageslichtbad + Gäste-WC
• Fußbodenheizung & Wärmepumpe (Baujahr 2023, Energieklasse A!)
• Eigener Kfz-Stellplatz
• Bezug ab 01.09.2025

💶 Miete:
• Kaltmiete: 980 €
• NK-VZ: 170 €
• Stellplatz: 30 €
= Gesamt: 1.190 € Warmmiete

📞 Interesse? Weitere Informationen unter:
👉 https://www.kieck-immobilien.de/immo/wohnung-maisonettewohnung-in-otzberg-mieten-m853-2511/