20/05/2026
***ONLINE NOW in Dinslaken***
Das im Jahr 1950 errichtete Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Kundenzugang zum Ladenlokal sowie einen separaten Zugang zum Treppenhaus über die Fußgängerzone. Die drei Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 77 m² im 1. Obergeschoss, ca. 100 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 50 m² im Dachgeschoss.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 123 m². Die Verkaufsfläche umfasst hierbei ca. 76 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Lager- bzw. Personalraum sowie ein WC. Darüber hinaus befindet sich im 1. Obergeschoss ein weiterer Raum mit einer Fläche von ca. 23 m², der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese sehr interessante Liegenschaft stellen wir heute exklusiv vor:
Wohnfläche: ca. 227 m²
Gewerbefläche: ca. 123 m²
Baujahr: 1950
Energiebedarf: 198,50 KWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: 699 T€
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