Der Immobilien Pförtsch

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11/03/2026

Wir bieten mehrere voll möblierte Monteurzimmer ganze Wohnungen zur Vermietung an. Die Zimmer eignen sich ideal für Monteure, Handwerker, Berufspendler oder Firmen, die eine komfortable und unkomplizierte Unterkunft suchen!

03/03/2026

Hier bieten wir hier ein neu saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mitten in der Innenstadt!

03/03/2026

Grundstück für eine neue Tiny Haus Siedlung!

07/02/2024

Schön gepflegtes EFH mit unverbaubarem Ausblick in ruhiger Lage

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet und erstreckt sich auf 122m² Wohnfläche + 21m² Hobbyraum im Keller mit Heizung und Fenster = 143m³ Wohnfläche
auf dem 1086m² großen Grundstück
Öl Zentralheizung

Zum Verkauf: €449.000,-

https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/1b820e2e-2e3e-4194-a6f5-b3e6f706768a?tagid=42a8942650264e45905e14c43f598e05

06/05/2022

Zum Verkauf steht:

Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mitten
im Zentrum Donauwörths

Aufteilung: Geschäfts- Büroraum ca. 62 m²

EG: 1-Zimmer- Wohnung ca. 35 m²
EG: Ladenfläche mit ca. 67m²

OG: 3- Zimmer- Wohnung ca. 90 m²

DG: 2- Zimmer- Wohnung ca. 67 m²

Vermietbare Fläche: 254,00 m², Nutzfläche von 62,00 m²,
Insgesamt 9 Zimmer

Anzahl der Wohneinheiten: 3 und 1 Gewerbeeinheit, 3 Etagen

Das Haus ist Teilunterkellert (Heizung und Abstellraum)

Zwischen 1992 und 2014 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen mit einem Gesamtvolumen von ca. 240.000€ durchgeführt. Die gesamte Netto-Kaltmiete beträgt ca. 20.500.- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Es liegt ein gültiger Energieausweis vor bis 2024 gültig.

Kaufpreis: 679.000,00

20/07/2020

zu verkaufen als Kapitalanlage oder zum Eigennutz frei ab 01.09.20
Donauwörth Härpferpark!
4 ZKB, 2. OG Dachgeschoß, Maisonette mit 85qm Wfl, Balkon, Keller, Einbauküche und TG- Stellplatz.
Kaufpreis: 325000,-
TG- Stellplatz: 15000,-

09/08/2019

Neubau eines gehobenen Einfamilienhauses mit 150qm Wfl. voll unterkellert in Massivbauweise mit 450qm Grund und großer Garage. Fertigstellung Ende 2019
Kaufpreis: € 750.000,-

31/07/2019

Neubau einer DHH in Donauwörth OT Zirgesheim zum kaufen.....

17/03/2019

Top Gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Traumlage in der Promenade in Donauwörth mit 206qm Wfl. und 823qm Grund
KP laut Gutachten € 667000,-

17/11/2018

Schöne großzügige 2 ZKB auf 77qm im 1.OG inkl. TG Stellplatz In bester Lage von Donauwörth (Härpferpark) zum kaufen.
Bj. 2002 frei nach Absprache
KP: 245.000,-

06/08/2018

Für Kapitalanleger!
Maisonette
3 ZKB mit 145qm Wfl, in bester Lage in Donauwörth

Top Gepflegtes 6-Familienhaus mit sehr gutem Wohnklientel.
In den Jahren 1999 bis 2003 entstanden im Härpferpark in 86609 Donauwörth
9 Mehrfamilienhäuser. Jedes der Häuser hat durch seine Individualität, in Gestaltung von Form und Farbe eine eigene unverwechselbare persönliche Note, die es zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis machen.
Die zentrale Lage und höchste Wohnqualität machen den Härpferpark zum
beliebtesten Wohnpark in Donauwörth!
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof oder die Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Da das Gebiet abseits der befahrenen Straßen liegt, ist es sehr ruhig! Eine Hausgemeinschaft ist in den meisten Fällen ein Spiegelbild der Lage, der Haus und Wohnungsausstattung. So legen Eigennutzer sehr viel Wert auf die Mieter des Kapitalanlegers, wenn sie in unmittelbarer Nachbarschaft unter einem Dach leben.
Dieses menschliche Zusammenspiel ist in den Hipp Häusern vorbildlich - ein
Spiegelbild der Haus-Qualität, sowie Tresoreingangstüren und Video-Sprechanlagen. Sehr schön gestaltete Treppenhäuser machen ein angenehmes Wohnflair

KP: € 319000,-
Zzgl. 3,57% Maklercourtage

Adresse

ReichsStr. 37
Donauwörth
86609

Telefon

+491715237160

Webseite

http://www.immo-pfoertsch.de/

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