06/07/2026
🔑 ZU VERKAUFEN: Wohnen wie im Haus – großzügige 112 m² Hochparterrewohnung mit Terrasse, Südbalkon & Whirlpool
Willkommen in Wohnung 01 – einem Zuhause, das moderne Technik, großzügiges Wohnen und echtes Wohlfühlambiente verbindet. Auf ca. 112 m² erwartet dich ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Mittelpunkt deines Alltags wird: ankommen, durchatmen, wohlfühlen. ☺️
Ein echtes Highlight sind die zwei Außenbereiche: die Terrasse mit ca. 17 m² sowie der überdachte Südbalkon mit ca. 19 m². Ob Frühstück in der Sonne, entspannte Abende im Freien oder eine Auszeit im eigenen Whirlpool – hier entsteht Wohnqualität, die du jeden Tag spürst.
Auch technisch überzeugt W01: Effizienzhaus 55 EE, Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Smart-Home-System von Loxone, app-gesteuerte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort, Effizienz und modernes Wohnen.
Besonders attraktiv: Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können individuelle Wünsche und Anpassungen noch berücksichtigt werden.
📍 86732 Oettingen in Bayern
🏡 Hochparterrewohnung im Projekt lindedrei
🛏️ 3 Zimmer | ca. 112 m² Wohnfläche
🌿 Terrasse ca. 17 m² + überdachter Südbalkon ca. 19 m²
🛁 Tageslichtbad mit Dusche
🔥 Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
📱 Smart-Home-System von Loxone
🌬️ App-gesteuerte Wohnraumlüftung
⚡ Energieeffizienzklasse A+ | Effizienzhaus 55 EE
📦 Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
🌀 Luxus-Upgrade: Whirlpool inklusive
🚗 Stellplätze optional erwerbbar
💶 Kaufpreis 485.000 €
💰 Hausgeldschätzung ca. 279,56 € mtl.
📊 Erstbezug nach Kernsanierung + Neubau | Geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2026
🖇️ Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Hinweis: Visualisierungen dienen der Illustration und sind unverbindlich. Sie zeigen beispielhaft, wie die Wohnung aussehen könnte. Maßgeblich sind die vertraglichen Unterlagen und die Baubeschreibung.
💬 Jetzt Kontakt aufnehmen & dein neues Zuhause bei einer Besichtigung entdecken!
Großzügige Südterrasse mit Whirlpool
Außenansicht Süd-West
Einladender Wohn- und Essbereich
Einladende