Doldi Immobilien

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📍Donauwörth, Augsburg & Umgebung
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09/08/2026

🔑 ZU VERMIETEN: Großzügiges Wohnen mit Südterrasse, Garten & Wohlfühlatmosphäre

Viel Platz, ein eigener Garten und jede Menge Möglichkeiten, dich zuhause zu fühlen. ☺️ Auf ca. 148 m² erwartet dich in ruhiger Lage von Gosheim ein großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Wohnkomfort. 🏡

📍 86685 Huisheim / Gosheim
🔜 Ab 01.09.2026 verfügbar
🏡 4 Zimmer | ca. 148 m² Wohnfläche
🌞 Südterrasse mit Garten
🛏️ Schlafzimmer + separates Ankleidezimmer
💻 Eigenes Büro
🛁 Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne + Gäste-WC
🚗 Garage + Außenstellplatz
📶 Glasfaseranschluss

💶 Kaltmiete 980 € | Warmmiete 1.250 € | Nebenkosten 220 € | Garage 50 €
📊 Energieverbrauchsausweis: 111,3 kWh/(m²·a) | Öl | Baujahr 1997 | Klasse D

🖇️ Interesse geweckt? Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung vereinbaren!

🔑 ZU VERKAUFEN: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 97 m², hohen Decken & großem SüdbalkonWillkommen in Wohnun...
26/07/2026

🔑 ZU VERKAUFEN: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 97 m², hohen Decken & großem Südbalkon

Willkommen in Wohnung 03 – einem Zuhause mit viel Licht, angenehmer Weite und einem besonderen Dachgeschossgefühl. Die ca. 2,60 m hohen Decken und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen eine moderne, luftige Atmosphäre, in der du dich vom ersten Moment an wohlfühlst. ☺️

Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit ca. 19 m². Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütlicher Abend im eigenen Whirlpool – hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. ☺️

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktisch ist außerdem der direkt von der Wohnung aus erreichbare Spitzboden, der mit ca. 58 m² Grundfläche viel zusätzliche Lagerfläche bietet. 📦

Besonders attraktiv: Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung können individuelle Wünsche und Anpassungen am Grundriss noch berücksichtigt werden.

📍 86732 Oettingen in Bayern
🏡 Dachgeschosswohnung im Projekt lindedrei
🛏️ 3 Zimmer | ca. 97 m² Wohnfläche
✨ Ca. 2,60 m hohe Decken
🛋️ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
🌿 Überdachter Südbalkon mit ca. 19 m²
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne & Doppelwaschtisch
📦 Spitzboden mit ca. 58 m² Grundfläche als zusätzliche Lagerfläche
🌀 Luxus-Upgrade: Whirlpool inklusive
🚗 Stellplätze optional erwerbbar

💶 Kaufpreis 420.000 €
💰 Hausgeldschätzung ca. 241,82 € mtl.
📊 Erstbezug nach Kernsanierung + Neubau | Geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2026
🖇️ Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Illustration und sind unverbindlich. Sie zeigen beispielhaft, wie die Wohnung aussehen könnte. Maßgeblich sind die vertraglichen Unterlagen und die Baubeschreibung.

💬 Jetzt Kontakt aufnehmen & dein neues Zuhause bei einer Besichtigung entdecken!

🔥 VERKAUFT! 🔥27 Tage. Mehr Zeit hat es nicht gebraucht – vom Vermarktungsstart bis zum Notartermin. ☀️✍🏼Viele denken, da...
24/07/2026

🔥 VERKAUFT! 🔥

27 Tage. Mehr Zeit hat es nicht gebraucht – vom Vermarktungsstart bis zum Notartermin. ☀️✍🏼

Viele denken, dass eine schnelle Vermarktung vor allem Glückssache ist. Tatsächlich ist sie das Ergebnis unserer individuellen Vermarktungsstrategie! 🚀

Dieses schöne Zuhause in Meitingen hat innerhalb von nur 27 Tagen seine neuen Eigentümer gefunden. 🏡

Ein herzliches Dankeschön an die Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und an die Käufer für die angenehme Zusammenarbeit. ☺️ Wir wünschen alles Gute für den neuen Lebensabschnitt. 🫱🏽‍🫲🏼

Gerade bei einer Immobilienbewertung geht es nicht nur um Zahlen – sondern vor allem um Vertrauen. 🏡Mir ist wichtig, mir...
19/07/2026

Gerade bei einer Immobilienbewertung geht es nicht nur um Zahlen – sondern vor allem um Vertrauen. 🏡

Mir ist wichtig, mir die Zeit zu nehmen, genau hinzuschauen, ehrlich einzuschätzen und alles nachvollziehbar zu erklären. Denn nur auf dieser Basis können gute Entscheidungen getroffen werden.

Vielen Dank für das Vertrauen und die wertschätzenden Worte. Es freut mich sehr, dass Sie sich bei DOLDI IMMOBILIEN gut aufgehoben gefühlt haben. 🙌🏽

~ Christoph

16/07/2026

495.000 € für eine Eigentumswohnung.

Zu teuer?

Vielleicht.

Aber vielleicht stellst du dir auch einfach die falsche Frage.

Die wichtigere Frage ist doch:

Was bekommst du dafür?

🏡 120 m² Wohnfläche
☀️ Großer überdachter Südbalkon
✨ 2,60 m Deckenhöhe
🌿 Energieeffizienter Neubau
💚 Ein Wohngefühl, das viele sonst nur mit einem Einfamilienhaus verbinden.

Manchmal geht es nicht darum, den niedrigsten Preis zu finden.

Sondern das Zuhause, das wirklich zu deinem Leben passt.

👉 Wenn dich diese Wohnung interessiert, melde dich gerne bei mir oder schau dir alle Informationen über den Link in der Bio an.

📍 Oettingen i. Bay.

12/07/2026

🏡 Braucht es wirklich immer ein Einfamilienhaus?

Für viele beginnt die Immobiliensuche genau mit diesem Wunsch.

Doch nach vielen Gesprächen mit Familien stelle ich immer wieder fest: Oft geht es gar nicht um das Haus selbst.

Es geht um einen Ort, an dem Kinder aufwachsen können. Um gemeinsame Abende mit der Familie. Um Platz, um anzukommen. Um ein Zuhause, das zum eigenen Leben passt.

Genau deshalb lohnt es sich manchmal, den Blick zu öffnen und auch andere Möglichkeiten in Betracht zu ziehen.

Vielleicht ist es am Ende gar nicht das Haus, das glücklich macht – sondern das Zuhause.

💬 Wie siehst du das? Muss es für dich unbedingt ein Einfamilienhaus sein oder wäre auch eine großzügige Eigentumswohnung eine Option?

📩 Wenn du mehr über lindedrei – das neue Wohnbauprojekt in Oettingen i. Bay. erfahren möchtest, freue ich mich auf deine Nachricht.

🔑 ZU VERKAUFEN: Großzügige Familienwohnung mit 107 m², separater Wohnküche & 19 m² SüdbalkonWillkommen in Wohnung 02 – e...
11/07/2026

🔑 ZU VERKAUFEN: Großzügige Familienwohnung mit 107 m², separater Wohnküche & 19 m² Südbalkon

Willkommen in Wohnung 02 – einem Zuhause, das Platz für das bietet, was wirklich zählt: gemeinsame Zeit, entspannte Momente und ein Zuhause zum Ankommen. Auf ca. 107 m² erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer separaten Küche mit integriertem Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und das tägliche Familienleben. ☺️

Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit ca. 19 m². Hier genießt du sonnige Stunden, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit im eigenen Whirlpool – dein persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel.

Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Abschalten ein, während das zweite Zimmer vielseitig genutzt werden kann – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dank des direkten Balkonzugangs entsteht auch hier ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders attraktiv: Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung können individuelle Wünsche und Anpassungen am Grundriss noch berücksichtigt werden.

📍 86732 Oettingen in Bayern
🏡 Obergeschosswohnung im Projekt lindedrei
🛏️ 3 Zimmer | ca. 107 m² Wohnfläche
🍽️ Separate Küche mit integriertem Essbereich
🌿 Überdachter Südbalkon mit ca. 19 m²
🛏️ Flexibles Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Balkonzugang
📦 Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
🌀 Luxus-Upgrade: Whirlpool inklusive
🚗 Stellplätze optional erwerbbar

💶 Kaufpreis 459.000 €
💰 Hausgeldschätzung ca. 267,40 € mtl.
📊 Erstbezug nach Kernsanierung + Neubau | Geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2026
🖇️ Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Illustration und sind unverbindlich. Sie zeigen beispielhaft, wie die Wohnung aussehen könnte. Maßgeblich sind die vertraglichen Unterlagen und die Baubeschreibung.

💬 Jetzt Kontakt aufnehmen & dein neues Zuhause bei einer Besichtigung entdecken!

🔑 ZU VERKAUFEN: Wohnen wie im Haus – großzügige 112 m² Hochparterrewohnung mit Terrasse, Südbalkon & WhirlpoolWillkommen...
06/07/2026

🔑 ZU VERKAUFEN: Wohnen wie im Haus – großzügige 112 m² Hochparterrewohnung mit Terrasse, Südbalkon & Whirlpool

Willkommen in Wohnung 01 – einem Zuhause, das moderne Technik, großzügiges Wohnen und echtes Wohlfühlambiente verbindet. Auf ca. 112 m² erwartet dich ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Mittelpunkt deines Alltags wird: ankommen, durchatmen, wohlfühlen. ☺️

Ein echtes Highlight sind die zwei Außenbereiche: die Terrasse mit ca. 17 m² sowie der überdachte Südbalkon mit ca. 19 m². Ob Frühstück in der Sonne, entspannte Abende im Freien oder eine Auszeit im eigenen Whirlpool – hier entsteht Wohnqualität, die du jeden Tag spürst.

Auch technisch überzeugt W01: Effizienzhaus 55 EE, Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Smart-Home-System von Loxone, app-gesteuerte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort, Effizienz und modernes Wohnen.

Besonders attraktiv: Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können individuelle Wünsche und Anpassungen noch berücksichtigt werden.

📍 86732 Oettingen in Bayern
🏡 Hochparterrewohnung im Projekt lindedrei
🛏️ 3 Zimmer | ca. 112 m² Wohnfläche
🌿 Terrasse ca. 17 m² + überdachter Südbalkon ca. 19 m²
🛁 Tageslichtbad mit Dusche
🔥 Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
📱 Smart-Home-System von Loxone
🌬️ App-gesteuerte Wohnraumlüftung
⚡ Energieeffizienzklasse A+ | Effizienzhaus 55 EE
📦 Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
🌀 Luxus-Upgrade: Whirlpool inklusive
🚗 Stellplätze optional erwerbbar

💶 Kaufpreis 485.000 €
💰 Hausgeldschätzung ca. 279,56 € mtl.
📊 Erstbezug nach Kernsanierung + Neubau | Geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2026
🖇️ Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Illustration und sind unverbindlich. Sie zeigen beispielhaft, wie die Wohnung aussehen könnte. Maßgeblich sind die vertraglichen Unterlagen und die Baubeschreibung.

💬 Jetzt Kontakt aufnehmen & dein neues Zuhause bei einer Besichtigung entdecken!



Großzügige Südterrasse mit Whirlpool

Außenansicht Süd-West

Einladender Wohn- und Essbereich

Einladende

01/07/2026

Stell dir vor, du kommst nach Hause und kannst den Feierabend auf deiner sonnigen Terrasse genießen. ☀️🌿

Genau das bietet dieses liebevoll gepflegte Zuhause in Meitingen. ☺️

Hier erwarten dich 4 Zimmer, ein schöner Garten, eine ruhige Wohnlage und moderne Extras wie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

📍 Meitingen
🏡 4 Zimmer | ca. 113 m² Wohnfläche
🌞 Sonnige Südterrasse inkl. neuer Markise
🌿 Liebevoll bepflanzter Garten mit angenehmen Schattenplätzen
🔋 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher & Notstromversorgung

📩 Du möchtest dir das Haus persönlich ansehen? Dann melde dich gerne bei mir und vereinbare deinen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, dir diese Immobilie zu zeigen!

🔑 ZU VERKAUFEN: Dein neues Familienglück in Meitingen – sonniger Garten, ruhige Lage & beste AnbindungNach Hause kommen,...
27/06/2026

🔑 ZU VERKAUFEN: Dein neues Familienglück in Meitingen – sonniger Garten, ruhige Lage & beste Anbindung

Nach Hause kommen, die Sonne auf der Terrasse genießen und den Alltag hinter sich lassen – genau das erwartet dich in dieser liebevoll gepflegten Immobilie in Meitingen. Hier verbinden sich ein gemütliches Zuhause, ein sonniger Garten und eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. ☀️🌿

📍 86405 Meitingen
🏡 Ca. 238 m² Grundstück
🛏️ 4 Zimmer | ca. 113 m² Wohnfläche
🌞 Sonnige Südterrasse & liebevoll angelegter Garten
🔋 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher & Notstromversorgung
🚗 Garage mit Wallbox-Vorbereitung
📦 Voll unterkellert mit Hobbyraum

💶 Kaufpreis 459.000 €
💼 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
📊 Energiebedarfsausweis: 112,5 kWh/(m²·a) | Gas | Baujahr 1997 | Klasse D

🖇️ Neugierig geworden? Jetzt Exposé anfordern!

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Donauwörth
86609

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