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20/09/2026

🏟️ Ein Stück Dortmund – die Westfalenhalle

Kaum ein Bauwerk steht so sehr für Dortmund wie die Westfalenhalle.

Ihre Geschichte reicht bis ins Jahr 1925 zurück. Die erste Westfalenhalle wurde damals eröffnet und entwickelte sich schnell zu einem bedeutenden Veranstaltungsort. Nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde die heutige
Westfalenhalle 1952 neu eröffnet.

Seitdem haben hier unzählige große Veranstaltungen und legendäre Künstler für unvergessliche Momente gesorgt – von Sportveranstaltungen bis hin zu großen Konzerten.

Für mich ist die Westfalenhalle aber noch mit einer ganz persönlichen Geschichte verbunden.

Meine Eltern hatten eine örtliche Konzertagentur und konnten viele namhafte Künstler für Auftritte in der Westfalenhalle buchen.
Louis Armstrong, Udo Jürgens, Peter Alexander und viele weitere große Namen gehören zu diesen Erinnerungen.

Wenn ich heute an der Westfalenhalle vorbeikomme, denke ich deshalb nicht nur an ein Dortmunder Wahrzeichen – sondern auch an viele Geschichten aus meiner Kindheit und an eine Zeit, in der solche großen Künstler noch ganz besondere Ereignisse waren. ❤️

Und jetzt bin ich gespannt auf Euch:
Welche Erinnerungen verbindet Ihr mit der Westfalenhalle?
Welches Konzert oder welche Veranstaltung ist Euch dort besonders im Gedächtnis geblieben?

👇 Erzählt es mir gerne in den Kommentaren!

16/09/2026

Was Käufer denken – aber nicht sagen. 👀

Bei einer Besichtigung wird nicht nur geschaut.
Im Kopf des Interessenten läuft oft viel mehr ab:

🏠 Was müsste ich hier noch verändern?
💶 Ist der Preis für mich passend?
🤔 Was spricht dafür – und was dagegen?

Und vieles davon wird gar nicht ausgesprochen.

Genau deshalb ist eine Besichtigung für mich mehr als ein Rundgang durch die Immobilie. Wer aufmerksam zuhört und beobachtet, bekommt ein viel besseres Gefühl dafür, was einen Käufer wirklich bewegt.

Denn beim Immobilienverkauf geht es nicht nur um ein schönes Exposé oder einen Preis.

Es geht um Menschen.

👉 Wischen Sie durch die Kacheln – und schauen Sie einmal mit den Augen eines Käufers auf eine Immobilie.

13/09/2026

🌳 Ein Stück Dortmunder Erinnerung: das alte Hotel am Rombergpark

Manche Orte verschwinden – aber die Erinnerungen bleiben. ❤️

Wer heute durch den Rombergpark spaziert, kann sich vielleicht noch an das frühere Hotel Restaurant Rombergpark erinnern. Die Aufnahme zeigt das Gebäude im Jahr 1977. Eröffnet wurde es bereits 1955 und über viele Jahrzehnte war es ein beliebter Treffpunkt direkt am Park.

Für mich ist dieses Gebäude mit ganz persönlichen Erinnerungen verbunden: Als Kind war ich mit meinen Eltern oft dort zum Abendessen. Und viele Jahre später bin ich selbst immer wieder gerne auf der schönen Terrasse gewesen – bei Kaffee und Kuchen und natürlich mit Blick ins Grüne. ☕🍰🌳

2008 wurde das Gebäude schließlich abgerissen. Heute erinnert kaum noch etwas an diesen besonderen Ort.

Aber vielleicht gibt es hier ja einige Dortmunderinnen und Dortmunder, die sich noch daran erinnern können. 😊

Wer von Euch war damals auch dort?
Vielleicht zum Essen, auf einen Kaffee oder einfach bei einem Spaziergang durch den Rombergpark?

👉 Erzählt mir Eure Erinnerungen in den Kommentaren! 💬

09/09/2026

„Ich möchte lieber etwas höher anfangen – runtergehen können wir später immer noch.“

Diesen Satz hören Immobilienmakler nicht selten.

Das Problem: Ein zu hoch angesetzter Preis kann mehr kosten, als man zunächst denkt.

Denn die ersten Wochen am Markt sind besonders wichtig. Werden Kaufinteressenten mit einem unrealistischen Preis abgeschreckt, wird die Immobilie schnell uninteressant.

Deshalb geht es bei einer guten Immobilienbewertung nicht darum, den höchsten Wunschpreis zu nennen.

Es geht darum, den Preis zu finden, den der Markt aktuell tatsächlich hergibt.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Lassen Sie uns zunächst darüber sprechen, was sie heute wirklich wert ist.

📞 0171 – 418 04 27
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Und Sie? Würden Sie lieber etwas höher einsteigen – oder von Anfang an marktgerecht anbieten?

07/09/2026

Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert? 🏡

Der Immobilienmarkt verändert sich – und damit können sich auch die Werte von Immobilien verändern.

Eine realistische Einschätzung hängt dabei von mehreren Faktoren ab:
📍 Lage und Umfeld
🏠 Zustand und Ausstattung
📈 aktuelle Marktentwicklung
💶 erzielbarer Verkaufspreis
🤝 Erfahrung und Marktkenntnis

Eine fundierte Bewertung schafft Klarheit – und ist eine wichtige Grundlage für die Entscheidung, ob und wann Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?

Ich schaue mir Ihre Immobilie persönlich, kostenlos und unverbindlich an und bespreche die Einschätzung anschließend mit Ihnen.

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Peter Nitz Immobilien – persönlich. kompetent. mit Herz. 💚

👉 Und jetzt würde mich interessieren: Wissen Sie eigentlich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

06/09/2026

Manche Orte in Dortmund verbinden Erinnerungen mit einem ganzen Lebensabschnitt. ❤️

Für mich gehört die Eisbahn im Revierpark Wischlingen definitiv dazu.

Ab 1984 habe ich dort einige Jahre als DJ gearbeitet – vermittelt wurde mir der Job damals übrigens von Ulli Potofski.

Was diese Eisbahn schon damals so besonders machte?

Die beiden höhenversetzten Laufflächen, die über zwei Rampen miteinander verbunden waren. Dazu kamen die umfangreichen Lichteffekte während der Discolaufzeiten. 🪩⛸️

Musik, Licht und Eis – und jede Menge Dortmunder, die ihre Runden drehten. Für die damalige Zeit war das schon etwas ganz Besonderes.

Wenn ich heute daran zurückdenke, kommen sofort viele Erinnerungen zurück. Und es ist schon erstaunlich, wie schnell die Zeit vergeht.

Wer von Euch war damals auch auf der Eisbahn im Revierpark Wischlingen?
Vielleicht erinnert sich sogar noch jemand an die Discolaufzeiten? 😉

Schreibt es mir gerne in die Kommentare. Ich bin gespannt, wer sich noch daran erinnert!

📍 Dortmund-Wischlingen
❤️ Dortmund – meine Stadt. Meine Erinnerungen.

02/09/2026

Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert? 🏠

Eine Frage, die sich viele Eigentümer irgendwann stellen.

Doch der Wert einer Immobilie lässt sich nicht einfach anhand von Quadratmetern, alten Kaufpreisen oder Angeboten aus dem Internet bestimmen.

Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstück, Wohnfläche und vor allem die aktuelle Marktsituation spielen eine wichtige Rolle.

Eine realistische Wertermittlung schafft Klarheit – ganz gleich, ob Sie jetzt verkaufen möchten oder einfach wissen wollen, wo Ihre Immobilie heute steht.

Bei Peter Nitz Immobilien erhalten Sie eine persönliche, transparente und unverbindliche Einschätzung.

📍 Mit besonderem Blick auf den Dortmunder Immobilienmarkt.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Sprechen Sie mich gerne an.

Peter Nitz Immobilien
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30/08/2026

Manche Gebäude vergisst man einfach nicht. ❤️

Wer durch Dortmund-Aplerbeck fährt, kennt wahrscheinlich dieses außergewöhnliche Haus an der Marsbruchstraße.

Bunt, verspielt, irgendwie anders – und für mich persönlich schon seit meiner Kindheit etwas ganz Besonderes.

Wenn ich als Kind meine Oma in Aplerbeck besucht habe, war dieses Haus eines der Gebäude, die ich mir immer wieder fasziniert angeschaut habe. 🏡

Und auch heute bleibe ich gerne einen Moment stehen und schaue es mir an.

Übrigens: Auch wenn es im Volksmund gerne als „Hundertwasserhaus“ bezeichnet wird – ein offizielles Werk des österreichischen Künstlers Friedensreich Hundertwasser ist es nicht. Es wurde lediglich in einem sehr ähnlichen, farbenfrohen und organischen Stil gestaltet.

Vielleicht ist es genau das, was ich an Dortmund so mag:
Es gibt überall kleine Besonderheiten zu entdecken.

Und manche begleiten einen sogar ein ganzes Leben lang. 💚

Kennen Sie das Haus in Aplerbeck? Oder gibt es einen Ort in Dortmund, mit dem Sie eine ganz persönliche Erinnerung verbinden?

Schreiben Sie es gerne in die Kommentare. 😊

📍 Dortmund-Aplerbeck
🏡 Peter Nitz Immobilien
Persönlich. Kompetent. Mit Herz.

28/08/2026

🏠 5 Fehler, die Eigentümer beim Verkauf vermeiden sollten
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein Preis und ein Inserat.
Viele Fehler passieren nicht erst bei den Verhandlungen – sondern schon vorher. Und manche davon können am Ende Zeit, Geld und Nerven kosten.
In meinem neuen Karussell zeige ich Ihnen fünf Punkte, auf die Eigentümer besonders achten sollten:
1️⃣ Zu hoher Angebotspreis
2️⃣ Unprofessionelle Präsentation
3️⃣ Keine klare Zielgruppenansprache
4️⃣ Besichtigungen unterschätzen
5️⃣ Verhandlungen zu spät vorbereiten
Mein Rat: Überlassen Sie bei einer Immobilie nichts dem Zufall.
Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt lange vor dem Notartermin.
📍 Dortmund und insbesondere im Dortmunder Süden
📞 0171 - 418 04 27
✉️ [email protected]
Welcher dieser Fehler wird Ihrer Meinung nach am häufigsten gemacht?

26/08/2026

🏠 TOP-RENDITE IN DORTMUND-MENGEDE 🏠

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung als ideale Kapitalanlage – seit 2011 durchgehend an dieselbe Mieterschaft vermietet! ✅

📍 Volksbundstraße 2, 44359 Dortmund-Mengede
💶 Kaufpreis: 45.000 €
📈 Bruttorendite: 7,2 %
🔢 Mietfaktor: 13,88-fach
📐 ca. 50 m² | 2 Zimmer, 1. OG links

Gesicherter Cashflow ab Tag 1, kein Leerstandsrisiko und Mietsteigerungspotenzial dank aktuell unter dem Marktniveau liegender Miete. Ideal für den Einstieg mit geringem Eigenkapital!

➕ Bonus für Anleger: Zwei Häuser weiter steht eine baugleiche, ebenfalls vermietete ETW zur Verfügung – bei gleichen Eckdaten liegt die Miete hier sogar bei 290 €/Monat, also mit noch attraktiverer Rendite. Perfekt, um gleich in zwei Einheiten zu investieren!

📞 Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns!
Peter Nitz | 0171 - 4180427 | [email protected]

Adresse

Obere Hangstraße. 10
Dortmund
44289

Telefon

+492315861975

Webseite

http://www.peter-nitz-immobilien.de/

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