Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 13:00 14:30 - 18:00 Dienstag 10:00 - 13:00 14:30 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 13:00 Donnerstag 10:00 - 13:00 14:30 - 18:00 Freitag 10:00 - 13:00 14:30 - 18:00 Samstag 10:00 - 13:00

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

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J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Wir verkaufen und vermieten Häuser sowie Wohnungen im Landkreis Offenbach und Frankfurt Hierbei ist ihm eine engagierte und ehrliche Arbeit sehr wichtig.

Die Maklerfirma J.Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler ist seit nunmehr 10 Jahren im Rhein-Main-Gebiet tätig. Als Vermittler betreut Sie Herr Joachim Grönke, der seit 14 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig ist. Seit 2012 unterstützt Frau Katrin Ehlert das Team, die die Betreuung der Mietobjekte übernommen hat. Mit viel Engagement und Kompetenz wird Sie Ihnen sowohl bei der Anmietung Ihrer neuen Wohnung sowie ebenso optimalen Vermietung Ihrer Wohnung oder Liegenschaft zur Seite stehen. Unsere Arbeit besteht über eine Vermittlung von Vermietungs- oder Verkaufsobjekten hinaus darin, vorab eine objektive und gebietsgebundene Objektbewertung vorzunehmen um sodann adäquate und realistische Preise für Ihre Immobilie anbieten zu können, die sowohl dem Wunsch des Kunden, als auch den Marktangeboten entsprechen. Wir betreuen sämtliche unserer Kunden von der ersten Kontaktaufnahme an, bis hin zur notariellen Beurkundung oder Wohnungsübergabe. Selbstverständlich stehen wir auch weit darüber hinaus für Fragen oder Hilfestellungen gerne zur Verfügung. Hieraus hat sich bereits eine Vielzahl zufriedener Kunden ergeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und überzeugen sie gern von unserem Engagement für unsere Kunden. Ihr Joachim Grönke

02/10/2026

Was ist das Hausgeld?

Das Hausgeld ist eine von Wohnungseigentümern geschuldete, monatliche Vorauszahlung, die an die Verwaltung zu zahlen ist. Es dient der Erfüllung der laufenden Verpflichtungen wie z.B. die Betriebs-,
Instandhaltungs- und Verwaltungskosten des gemeinschaftlichen Eigentums.

Das Hausgeld wird für den Wohnungseigentümer meist anhand des jeweiligen Miteigentumsanteils festgelegt. In der Regel fällt das Hausgeld 20 bis 30 Prozent höher aus als die Nebenkosten-Abrechnung für den Mieter.

Herzliche Grüße,

Ihr Joachim Grönke

01/10/2026

🍂☕ Wenn draußen die Blätter fallen, wird es drinnen wieder richtig gemütlich.

Die Tage werden kürzer, die Temperaturen kühler und plötzlich freut man sich wieder auf die kleinen Dinge: eine Tasse Tee auf dem Sofa, Kerzenlicht, eine warme Decke und einen gemütlichen Abend im eigenen Zuhause. 🏡🤎

Der Herbst ist die Jahreszeit, in der wir wieder bewusster merken, wie wichtig ein Zuhause ist, in dem man sich wirklich wohlfühlt. Ein Ort, an den man gerne zurückkommt, an dem man zur Ruhe kommt und den man ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Und vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, einmal darüber nachzudenken, ob Ihre Immobilie noch zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Mehr Platz, eine andere Lage, ein Garten oder vielleicht der Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Ganz gleich, welche Veränderung vor Ihnen liegt, wir von Grönke Immobilien begleiten Sie persönlich und zuverlässig. Von der ersten Beratung über die Immobilienbewertung bis hin zum Verkauf oder der Vermietung.

🍁 Machen Sie es sich schön und wenn sich bei Ihrer Immobilie etwas verändern soll, kümmern wir uns darum.

📍 Ihr Maklerbüro in Dreieichenhain
🌐 www.groenke-immobilien.de

29/09/2026

Deinen Mehrwert unserer Zusammenarbeit kurz vorgestellt:

WIR bieten DIR das

🎁 RUNDUM-SORGLOS-PAKET

✅ Du erhälst eine detaillierte Marktanalyse mit Stärken/Schwächen Deiner Immobilie

✅ wir begleiten die gesamte Verkaufsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe 🔑

✅ wir koordinieren Besichtigungen und führen die Verkaufsverhandlungen für Dich

✅ wir bewerben ausgewählte Immobilien in der höchsten Kategorie bei Immobilienscout24, somit höchste Sichtbarkeit in der Ergebnisliste (Schaufenster Plazierung)

✅ wir erstellen einen virtuellen 3D Rundgang Deiner Immobilie den wir in unseren Exposés einbinden

✅ Home Staging - verkaufsförderde Inszenierung und Optimierung der Wohnräume

Mach den 1. Schritt 👣 kontaktiere uns und vereinbare Dein kostenloses Beratungsgespräch.

www.groenke-immobilien.de

27/09/2026

📍 63303 Dreieich-Götzenhain

Dieser charmante Bungalow mit Pool bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Neben der praktischen Raumaufteilung sorgen der eigene Garten und der Pool für echtes Zuhause-Gefühl. 🏡☀️

📌 Kurz vorgestellt:

✅ 607 qm Grundstück

✅ 145 qm Wohnfläche

✅ 6 Zimmer

✅ Einbauküche

✅ Kamin

✅ Eigener Pool

✅ Garten

✅ Keller

✅ Garage

Ein großzügiges Zuhause mit Garten, Pool und viel Potenzial – mitten in Dreieich-Götzenhain.

Kontaktiere uns und vereinbare einen Besichtigungstermin!

Mehr zum Objekt findest Du auf unserer Webseite

www.gronke-immobilien.de

Scout-ID: 168711162
https://www.immobilienscout24.de/expose/168711162 #/

25/09/2026

Mieterpflicht Renovierung bei Auszug?

Als Vermieter können Sie Ihren Mieter zur Renovierung verpflichten, sofern Sie eine wirksame Renovierungsklausel im Mietvertrag vereinbart haben.

Sie können die Renovierung auf den Mieter übertragen, wenn bei Auszug ein tatsächlicher Renovierungsbedarf besteht.

Wissenswertes:
- Haben Sie im Mietvertrag Schönheitsreparaturen in bestimmten Zeitabständen festgelegt, so ist diese Klausel unwirksam, da auch wirklich Bedarf für eine Renovierung bestehen muss. Dies gilt auch bei Ablauf des Mietvertrages. Sofern keine nennenswerten Verschleißerscheinungen vorhanden sind, muss der Mieter nicht renovieren.

- Sofern Sie als Vermieter die Wohnung bei Einzug renoviert übergeben haben, sollte das im Mietvertrag festgehalten werden. Führen Sie am besten detailliert die durchgeführten Renovierungen auf. Bei Auszug sollte dann Ihr Mieter die Wohnung auch wieder renoviert übergeben, sofern Bedarf besteht.

- Eine im Mietvertrag vereinbarte Renovierung durch professionelle Handwerker ist übrigens unwirksam.

Herzliche Grüße,

das Team von J. Grönke Immobilien

24/09/2026

📍 63322 Rödermark-Waldacker

Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 198 qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem eigenen Garten und einem durchdachten Grundriss. 🏡✨

📌 Kurz vorgestellt:

✅ 210 qm Grundstück

✅ 198 qm Wohnfläche

✅ 7 Zimmer

✅ Neuwertiger Zustand

✅ Einbauküche

✅ Fußbodenheizung

✅ Gäste-WC

✅ Eigener Garten

✅ Keller

✅ Außenstellplatz

Ein modernes Zuhause mit viel Platz und einer attraktiven Ausstattung – vielleicht ist es genau das, wonach Du suchst?

Kontaktiere uns und vereinbare einen Besichtigungstermin!

Mehr zum Objekt findest Du auf unserer Webseite

www.gronke-immobilien.de

Scout-ID: 169410941
https://www.immobilienscout24.de/expose/169410941 #/

22/09/2026

20/09/2026

📍63303 Dreieich Götzenhain

DACHGESCHOSS ETW
-vermietet mit solider Rendite-

☑️ 4 Zimmer

☑️ 80 qm Wohnfläche

☑️ Gäste WC

☑️ Einbauküche

❌ kein Balkon

❌ kein Stellplatz

☝🏼 im gleichen Haus haben wir ebenso eine weitere 4 Zimmer ETW im Angebot mit Stellplatz, Balkon und kleinem Gärtchen

📩 Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

www.groenke-immobilien.de

Scout ID 168083032
https://www.immobilienscout24.de/expose/168083032?referrer=agent_profile #/

18/09/2026

Zählt die Terrasse zur Wohnfläche?

Laut der Wohnflächenverordnung aus 2004 (kurz WoFIV 2004) zählen nicht nur Räume zur Gesamtwohnfläche,
sondern auch Balkone, Loggien und Terrassen.

Mit einem Unterschied:
Es fließen lediglich 25 Prozent der Fläche in die Gesamtwohnfläche ein. Terrassen, die besonders gut gelegen oder sehr aufwendig verarbeitet sind können im Einzelfall mit 50 Prozent berechnet werden.

Herzliche Grüße,

das Team von J. Grönke Immobilien

17/09/2026

📍63065 Offenbach

In einer überwiegend durch Eigentümer bewohnte Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Mainufer befindet sich diese hübsche 4 Zimmerwohnung

📌Kurz vorgestellt:

✅ Erdgeschoss

✅ 110 qm Wohnfläche

✅ 2021 Letzte Modernisierung

✅ Fernwärme

✅ Gäste WC

✅ Duschbad

Zahlst Du noch Miete??? Finde heraus ob sich nicht ein Kauf lohnt!

Kontaktiere uns!

Mehr zum Objekt findest Du auf unserer Webseite

www.groenke-immobilien.de

Scout-ID: 168394009
https://www.immobilienscout24.de/expose/168394009?referrer=agent_profile #/

Adresse

Fahrgasse 39
Dreieich
63303

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Dienstag	10:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 13:00
Donnerstag	10:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Freitag	10:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Samstag	10:00 - 13:00

Telefon

+4961037336644

Webseite

http://www.groenke-immobilien.de/

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