Semper Haus Immobilien

24/04/2026

Suche für zahlungskräftige Kunden 5Zi.- Mietwohnung in der Dresdner Innenstadt

27/01/2026

05/01/2026

* Hochwertige Praxis- und Gewerberäume in Radebeul-West
* 2019 umfassend saniert und ein moderner Anbau errichtet
* behindertengerecht erreichbar
* Verpachtung ab sofort möglich
* Gesamtgewerbefläche ca. 341 m²
* Kaltmiete von 12,00 € / m², JNKM von 4.092,00 €
* Mietvertrag 5 Jahre , Verlängerungsoption weitere 5 Jahre
* Besichtigungstermin unter Telefon/ WhatsApp: 0177 3506107
E-Mail: [email protected]

29/12/2025

Ihr Weg zum eigenen Ferienpark - kaufen, aufstellen lassen, vermieten!
Kaufpreise: ab 80.000,00
Flächen: ab 45m²
Zimmer: 2-3
Entdecken Sie hochwertig gefertigte Ferienhäuser. Als Makler vermitteln wir deutschlandweit exklusive Modulhäuser, perfekt für Ferienanlagen, Resorts oder kleine Ferienparks. Pro Haus sollten ca. 200 m² Grundstück bereitgestellt werden.
Nachhaltig, ökologisch, modern – eine Kapitalanlage mit Zukunft! Bei Interesse Tel./WhatsApp: 01773506107 oder [email protected]

20/11/2025

Charmantes Mehrfamilienhaus in Löbau mit solider Rendite

Dieses Mehrfamilienhaus vereint historische Bausubstanz-Faschen und Fachwerk- mit zeitgemäßer Funktionalität – ein attraktives Angebot für Anleger, die in Immobilien in Löbau oder Dresden investieren möchten. Dank der gelungenen Sanierungen und der gut vermietbaren Wohnungsgrößen bietet das Objekt langfristig stabile Erträge.
Das Gebäude wurde 1979 grundlegend saniert und 1998 nochmals modernisiert. Es umfasst 9 Wohnungen verteilt auf drei Etagen mit Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 61 m² – ideal zugeschnitten auf Singles, Paare und kleine Haushalte. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundsanierung 1979, Modernisierung 1998
• Drei Etagen mit 9 kompakten Wohnungsgrößen (ca. 35 – 61 m²)
• Gepflegte Fassade und Dach in gutem Zustand
• Drei Stellplätze auf dem Grundstück
• Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
• aktuelle Jahresnettokaltmiete 17.756 €.
Nach der Vermietung der zwei gerade frei gewordenen Wohneinheiten wird eine prognostizierte Jahresnettokaltmiete von rund 24.700 € erwartet.

17/09/2025

https://www.youtube.com/watch?v=u1o1cTklsjc

17/09/2025

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, diese denkmalgeschützte Holländer-Windmühle in Dresden zu erwerben.
Sie wurde im Jahr 2008 durch die Eigentümer liebevoll restauriert und wird heute als Restaurant bewirtschaftet.
Der Restaurantbetrieb wird durch den Verkauf der Immobilie nicht beeinträchtigt.
+ JNKM: 25.260 EUR
+ letzte Sanierung/Modernisierung: 2024
+ Gas-Zentralheizung
+ vollständig vermietet
+ geschmackvolle Restaurant - Möblierung
+ große Terrasse möbliert, überdacht und beheizt,
ganzjährig geeignet für Feiern jeder Art
+ Küche im KG mit Belüftungsanlage
+ 3 Garagen, 2 Carports, ca. 20 Stellplätze
+ Außengelände mit Minigolfanlage, Beach-Volleyballfeld,
Bungalow für Außengastronomie und Gäste-WCs
+ ca. 230 m² Fläche bebaut mit Nebengebäuden, die nach
Aussagen der Eigentümerin nach Bauantrag mit Bungalows
bebaut werden können
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen.

10/07/2025

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, saniertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in TOP - Lage von Dresden-Blasewitz. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um einen markanten historistischen Wohnbau aus der Zeit um 1890.
Die Immobilie befindet sich auf einem 810 m² großen Grundstück und wurde 1998 umfassend saniert. Seither wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt.
Grundsanierung 1998 (Fenster, Dach, Leitungen etc.)
• Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Balkon/Dachterrasse
• Gepflegter Vorgarten mit Zaunanlage
• Fortlaufend modernisiert bei Neuvermietung
• Möbliertes Dachgeschoss-Apartment ca. 28 m² (ideal für Kurzzeitvermietung)
Gesamtwohnfläche: ca. 525 m²
Gesamtwohn- und Nutzfläche: ca. 602 m²
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter +49 177 3506107 oder schreiben eine E-Mail an: [email protected]

23/05/2025

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in TOP- Lage von Dresden-Blasewitz. Die Immobilie befindet sich auf einem 810 m² großen Grundstück und wurde 1998 umfassend saniert. Seither wurden bei Mieterwechseln laufend Modernisierungen durchgeführt.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 87.624 €, was einer attraktiven Bruttorendite von 5,4 % entspricht (bezogen auf den Kaufpreis von 1.600.000 €).
Bei Interesse bitte melden unter [email protected] oder Tel.: +49 177 3506107

19/05/2025

BAULAND FÜR NEUES PROJEKT: Mehrfamilienhaus-Ensemble bei Dresden
Grundstücksfläche 3.040 m²,
davon bebaubar 2.201 m²
Verkehrsfläche 839 m²

Bebaubar nach Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2
Art der baulichen Nutzung: WA

Bauweise: offen, Hausgruppen und Einzelhäuser zulässig,
Firsthöhe13m,
Satteldach, Dachneigung 38-50°
Dazu gelten die Bestimmungen des §22 (2) BauGB.

EINE MÖGLICHE PROJEKTPLANUNG MIT KOSTENAUFSTELLUNG UND RENDITEBERECHNUNG ERHALTEN SIE GERN AUF ANFRAGE.

Erschließung: Trinkwasser, öffentlicher Abwasserkanal, Strom, Erdgas, DSL 250Mbit/s